Ahtialantie 3 B, Lahti | Möysä

						                        
						

							125 000 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,wc,vh,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
125 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
124 058,18 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä toimiva kolmio sijaitsee  Joutjärven uimarannan  ja Möysän koulun vieressä.


Toisen kerroksen, läpitalon koti tarjoaa 75,5 neliömetriä hyvin suunniteltua tilaa.


Kodissa on tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke on täydellinen paikka nauttia kesäilloista. Keittiö on mukavan kokoinen ja sen yhteydessä käytännöllinen ruokailutila. Vaatehuone eteisessä on tuomassa lisää säilytystilaa. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Erillinen wc. Tämän kodin kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2009, jolloin uusittiin taloyhtiön kaikki käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja talosauna. Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu 2013. Kodin pinnat ovat hyvässä kunnossa, seinistä löytyy vaaleiden sävyjen lisäksi kivoja tehostevärejä ja lattiapinnat ovat kauttaaltaan saman sävyistä laminaattia. Hyvin hoidettu, vakavarainen ja omatonttinen taloyhtiö loistavalla sijainnilla uimarannan, ulkoilumaastojen ja kaupungin palveluiden äärellä. 



Möysän alueella on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä lähellä kaupungin sykettä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi.



Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan paikan päälle!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
y-tunnus: 3323961-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ahtialantie 3 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Möysä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515694

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,wc,vh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukone uusittu 2026, induktioliesi 2023, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)2021, jääkaappi/pakastin 2016. Pöytätaso ja välitila laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2009 taloyhtiön toimesta remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Kylpyhuoneen allaskalusteiden vaihto 2021.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
941,82 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
392,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
362,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasaus 2 x vuodessa, kylmävesi 5,21 €/m3 ja lämminvesi 11,36 €/m3.
Autotalli pieni 30,00 €/kk, autotalli iso 40,00 €/kk.
Ovilaina päättyy 2030.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukone uusittu 2026, induktioliesi 2023, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)2021, jääkaappi/pakastin 2016. Pöytätaso ja välitila laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2009 taloyhtiön toimesta remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Kylpyhuoneen allaskalusteiden vaihto 2021.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Allas, peili, korkea kaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
Kylpyhuoneessa piirustusten mukaan varaus toiselle wc-istuimelle.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavasta olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, kosteissa tiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kosteissa tiloissa laatta, vaatehuoneessa muovimatto.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pistorasian asennus parvekkeelle 2013
Ilmalämpöpumppu 2019, jonka sisä- ja ulkoyksiköt on uusittu 2025.
Kylpyhuoneen kalusteidenvaihto 2021
Uusi hella 2023

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hiljanpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0149910-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Laukkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.laukkanen@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03-7513 184

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rullakatu 18 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, tiili ja siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 19 kpl, Tallipaikat 6 kpl.
Autopaikat ja –tallit vuokrataan talossa vakituisesti asuville.
- Yksi autopaikka tai autotalli/asunto, mikäli on ylimääräisiä autopaikkoja tai –talleja, voidaan vuokrata
useampi / asunto. Mikäli ilmenee tarvitsijoita, voi hallitus irtisanoa autopaikan tai –tallin vuokralaiselta, jolla
on useampi autopaikka tai –talli vuokralla.
- Mikäli useammalla asunnolla on useampi paikka ja tarvitsijoita löytyy, ratkaisee arpa kenen paikka
vuokrataan tarvitsijalle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Huoneistojen ulko-ovet (Alavus ikkunat ja ovet)
2021Päätyseinän tavarantarkastus
2021 Sähköautojen latauskartoitus
2018 Naakkaverkkojen asennus
2018 Jätekatos maalattu, lisätty ovi ja lukitus
2016 Kylmäkellarin purku
2016 IV-kanavien nuohous
2015 Porrashuoneiden kunnostus
2014 Lämmitysverkon tasapainotus, ilmamäärien säätö ja mittaus
2013 Julkisivujen lisälämmöneristys ja rappaus
2013 Ikkunoiden, parvekeovien uusiminen, ulko-ovien uusiminen
2013 Katon maalaus,
2013 Ulko-ovien uusiminen, ovisummereiden uusiminen
2011 Puuston osittaista uudelleen istutusta ja piha-alueen kunnostusta
ja osittainen uudelleen asfaltointi
2009 Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuoneiden ja saunaosaston
saneeraus sekä kalusteiden uusiminen, pesutuvan saneeraus ja koneiden
uusiminen, lukituksen uusiminen, nousujohtojen ja huoneistojen
sähkökeskusten uusiminen kolmivaiheisiksi, lämmönjakokeskus uusittu
2001 Ikkunoiden huoltomaalaus
1995 Peltikaton maalaus, lämmityskeskuksen uusiminen
1992 Julkisivukorjaus, patteritermostaattinen asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 
Julkisivut: Päätyseinän korjaus
Katto: Kattoturvatuotteiden lisäys, Katonkuntoarvio
Yleiset tilat: Kylmäkellarin kunnostus
Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4871-5403

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 906 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää