Tenavankatu 28, Lahti | Möysä

						                        
						

							179 000 €							 | 84 m2														 | Paritalo							 | 2mh,oh,k, kph/wc,kph,wc,s, 2xh,et,tal.kellari, at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
84 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Huippuhyvällä sijainnilla oleva koti!


Tämä viehättävä paritalokoti sijaitsee rauhallisella Möysän alueella Lahdessa, jossa hyvät liikenneyhteydet ja idyllinen asuinympäristö tekevät arjesta sujuvaa.


Tämä omalle tontille, vuonna 1964 valmistunut täystiilitalo tarjoaa tilavat asuintilat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone/ruokailutila ja kylpyhuone/wc sekä parveke.

Alakerrassa puolestaan on kaksi lisähuonetta, joita voi käyttää esimerkiksi makuuhuoneina, harrastetiloina tai työtiloina. Toisesta huoneesta on myös kätevä oma sisäänkäynti.

Alakerrassa lisäksi pesutilat, sauna sekä erillinen wc, talouskellari ja autotalli.

Tätä kotia on paljon remontoitu vuosien saatossa, kuten mm. viemäriputkien sukitus ja vesikatteen huoltomaalaus 2023, käyttövesiputkien uusiminen 2017, kylpyhuone- ja saunatilojen remontti 2001. 



Vehreä pihapiiri rajautuu takapihan osalta kaupungin puistoalueeseen, ja tontilta löytyvässä pihasaunassa voit nauttia rentouttavista löylyistä puukiukaan lämmöstä.

Tämä koti on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma keitaasi!



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
y-tunnus: 3323961-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tenavankatu 28 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Möysä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506675

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
147 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustuksissa ilmoitettu yläkerran asuintilojen huoneistoalaksi 74 m2, tämän lisäksi alakerrassa wc, pukuhuone, pesuhuone ja sauna, joiden pinta-ala on 10m2 ja  jotka laskettu asuintilojen pinta-alaan mukaan. Lisäksi alakerrassa muihin tiloihin ilmoitettuja tiloja; eteistilaa, kaksi huonetta ja talouskellari sekä autotalli, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 63m2. Rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaisesti käytetty kerrosala on 92 k-m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh,oh,k, kph/wc,kph,wc,s, 2xh,et,tal.kellari, at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi uusittu 2023, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin uusittu 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone/wc:ssä suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee. 
Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Alakerran saunassa sähkökiuas, pihasaunassa puukiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
2023 kaukolämpö 183,47 €/kk, 2201,70 €/vuosi
2024 kaukolämpö 190,86 €/kk, 2290,32 €/vuosi
2025 kaukolämpö 205,86/kk , 2470.32/vuosi
Sähkönkulutus ollut 1600-2100 kWh/vuosi, keskimäärin 35 €/kk.
Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista
sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
(kiinteistöllä on asunut viime vuosina 2hlöä)
Kaapeli TV-maksu 12,99/kk
Kiinteistövero 382,24 €/ vuosi
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto
sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi uusittu 2023, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin uusittu 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone/wc:ssä suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee. 
Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Alakerran saunassa sähkökiuas, pihasaunassa puukiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran erillisessä wc:ssä allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, kaappi.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavan olohuoneen yhteydessä tilaa ruokailulle, kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran toisessa makuuhuoneessa kaapistot ja vaatehuone, toisessa kaapisto.
Alakerrassa kaksi huonetta, joita käytetty makuuhuoneina.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä peililiukuovikaapistot, alakerrassa eteistiloissa kaapistot. Alakerrassa kaksi huonetta, joita käytetty makuuhuoneina ja talouskellari.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, kosteissa tiloissa laatta, saunassa paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Yläkerta laminaatti, alakerta muovimatto, kosteat tilat laatta

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pesutilojen paikan muutos alakerrassa 2001

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-16-198-9

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, tiili ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
viemäriputkien sukitus 2023, 
vesikatteen huoltomaalaus 2023,
pattereiden termostaattien uusiminen 2023,
Käyttövesiputkien uusiminen 2017, 
Alakerrassa on suoritettu peruskorjaus- ja muutostöitä 2001. 
Samalla mm. alakerran pesutilojen paikkaa on vaihdettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
990 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
245

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää