Tenavankatu 28, Lahti | Möysä

179 000 € | 84 m2 | Paritalo | 2mh,oh,k, kph/wc,kph,wc,s, 2xh,et,tal.kellari, at
Velaton hinta

179 000 €

Myyntihinta

179 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

84 m2

Rakennusvuosi

1964

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Huippuhyvällä sijainnilla oleva koti!

Tämä viehättävä paritalokoti sijaitsee rauhallisella Möysän alueella Lahdessa, jossa hyvät liikenneyhteydet ja idyllinen asuinympäristö tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä omalle tontille, vuonna 1964 valmistunut täystiilitalo tarjoaa tilavat asuintilat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone/ruokailutila ja kylpyhuone/wc sekä parveke.
Alakerrassa puolestaan on kaksi lisähuonetta, joita voi käyttää esimerkiksi makuuhuoneina, harrastetiloina tai työtiloina. Toisesta huoneesta on myös kätevä oma sisäänkäynti.
Alakerrassa lisäksi pesutilat, sauna sekä erillinen wc, talouskellari ja autotalli.
Tätä kotia on paljon remontoitu vuosien saatossa, kuten mm. viemäriputkien sukitus ja vesikatteen huoltomaalaus 2023, käyttövesiputkien uusiminen 2017, kylpyhuone- ja saunatilojen remontti 2001.

Vehreä pihapiiri rajautuu takapihan osalta kaupungin puistoalueeseen, ja tontilta löytyvässä pihasaunassa voit nauttia rentouttavista löylyistä puukiukaan lämmöstä.
Tämä koti on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma keitaasi!

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,
niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Annika Suoniemi

040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

y-tunnus: 3323961-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Tenavankatu 28 15170 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Möysä
Kohdenumero:
80506675
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
84 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
63 m2
Kokonaispinta-ala:
147 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspiirustuksissa ilmoitettu yläkerran asuintilojen huoneistoalaksi 74 m2, tämän lisäksi alakerrassa wc, pukuhuone, pesuhuone ja sauna, joiden pinta-ala on 10m2 ja jotka laskettu asuintilojen pinta-alaan mukaan. Lisäksi alakerrassa muihin tiloihin ilmoitettuja tiloja; eteistilaa, kaksi huonetta ja talouskellari sekä autotalli, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 63m2. Rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaisesti käytetty kerrosala on 92 k-m2.
Huoneet:
2mh,oh,k, kph/wc,kph,wc,s, 2xh,et,tal.kellari, at
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keraaminen liesi uusittu 2023, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin uusittu 2023.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerran kylpyhuone/wc:ssä suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Alakerran saunassa sähkökiuas, pihasaunassa puukiuas.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
179 000 €
Lisätietoja maksuista:
2023 kaukolämpö 183,47 €/kk, 2201,70 €/vuosi 2024 kaukolämpö 190,86 €/kk, 2290,32 €/vuosi 2025 kaukolämpö 205,86/kk , 2470.32/vuosi Sähkönkulutus ollut 1600-2100 kWh/vuosi, keskimäärin 35 €/kk. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. (kiinteistöllä on asunut viime vuosina 2hlöä) Kaapeli TV-maksu 12,99/kk Kiinteistövero 382,24 €/ vuosi Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keraaminen liesi uusittu 2023, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin uusittu 2023.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerran kylpyhuone/wc:ssä suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Alakerran saunassa sähkökiuas, pihasaunassa puukiuas.
WC:n lisätiedot:
Alakerran erillisessä wc:ssä allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, kaappi.
WC:iden lukumäärä:
2
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavan olohuoneen yhteydessä tilaa ruokailulle, kulku parvekkeelle.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerran toisessa makuuhuoneessa kaapistot ja vaatehuone, toisessa kaapisto. Alakerrassa kaksi huonetta, joita käytetty makuuhuoneina.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Eteisessä peililiukuovikaapistot, alakerrassa eteistiloissa kaapistot. Alakerrassa kaksi huonetta, joita käytetty makuuhuoneina ja talouskellari.
Parveke:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, tapetti, kosteissa tiloissa laatta, saunassa paneeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Yläkerta laminaatti, alakerta muovimatto, kosteat tilat laatta
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Pesutilojen paikan muutos alakerrassa 2001
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
398-16-198-9
Valmistumisvuosi:
1964
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, tiili ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
viemäriputkien sukitus 2023, vesikatteen huoltomaalaus 2023, pattereiden termostaattien uusiminen 2023, Käyttövesiputkien uusiminen 2017, Alakerrassa on suoritettu peruskorjaus- ja muutostöitä 2001. Samalla mm. alakerran pesutilojen paikkaa on vaihdettu.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
990 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m2:
245
Kaavoitus:
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää