Timonkatu 7 B, Lahti | Mukkula

						                        
						

							85 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
85 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
85 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Martina Ahjoniemi

										
KiLAT, Myyntipäällikkö

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
3h, k, kph, lasitettu parveke


Tämä ihana ylimmän kerroksen huoneisto on remontoitu täysin ja tyylillä. Tähän kotiin voit muuttaa suoraan sisään ja vain nauttia asumisesta.


Pohjaratkaisu on toimiva, kaikki huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on mukavasti niin kaapistojen kuin vaatehuoneen muodossa. Eteinen on mukavan väljä, ja siitä on käynti kaikkiin huoneiston tiloihin.  Parasta on ylimmän kerroksen rauha sekä luontonäkymät ikkunoista. 

Taloyhtiö on hienosti hoidettu ja remontit on tehty ajallaan, eikä tulevaisuuden suunnitelmissa ole isoja remontteja tiedossa. Yhtiövastike on varsin edullinen.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi.



Martina Ahjoniemi

0400299553



Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Martina Ahjoniemi

										
040 029 9553, martina.ahjoniemi@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Martina Ahjoniemi

											
KiLAT, Myyntipäällikkö

											
040 029 9553

											
martina.ahjoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Timonkatu 7 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462570

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
2kk tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Induktioliesi, liesituuletin hormiin, Kiertoilmauuni, jääkaappipakastin,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Täysin remontoitu 01/2024

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset näkymät luontoon

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
340,86 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
296,40 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
44,46 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistossa käytetty vesi laskutetaan 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta.  Lämmin vesi 11,25€/kuutio, kylmä vesi 4,85€/kuutio.

Sauna joka vko  60min/10€, 45min/9€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Induktioliesi, liesituuletin hormiin, Kiertoilmauuni, jääkaappipakastin,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Täysin remontoitu 01/2024

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Täydellinen remontti sisältäen märkätilat 2024

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Timonpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150495-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto J.Rautama Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kuru

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 682 692

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, vinttikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
jätekatos sekä autokatos

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
pieni katospaikka 4,-/kk

autosähköpaikka 4,-/kk

autokatospaikka 10,-/kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
vieraspaikkojen käyttöä varten tarvitseee pysäköintiluvan, vieraspaikkoja valvoo Parkkipate Oy

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnospitotarpeista yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden kuluessa.

A- ja B-talojen sähkösaneeraus

A- ja B-talojen kerrosovien uusiminen

A- ja B-talojen porrashuoneiden maalaus

Tämä korjaustarveselvitys ei ole sitova, yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitotoimenpiteestä erikseen.



Talo C on vaurioitunut täysin tulipalon johdosta 2023. Talo C on korjausrakennettu uudestaan. Lisätiedot tehdyistä toimenpiteistä välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Talojen huopakatot uusittu 1993

Parvekkeet peruskorjattu 1998

Putkikanaali korjattu ja lämmönjakohuone saneerattu 2002

Patteriverkosto perussäädetty 2005

Viemärit ja vesijohdot uusittu sekä sähköverkoston osittainen uusiminen 2008

Lukot sarjoitettu 2009

Piha-alueita kunnostettu ja piha-alueiden valaistus uusittu 2010

Porrashuoneiden valaistus uusittu ja porrashuoneiden yläosat lisälämmöneristetty 2011

B-talon poistoilmakone ja ullakoiden huopakatot uusittu 2012

Kaikkien talojen hissit modernisoitu 2013

A-talon LTO-kone asennettu, nuohottu poistoilmakanavat ja C-talon edusta asfaltointia uusittu 2014

C-talon poistoilmakone uusittu 2015

Kaikkien talojen palovaroitin järjestelmät uusittu 2016-2017

Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2017

Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018

Huoneistoparvekkeiden ja lattiapinnoitteet uusittu, parvekekaiteiden sisäpinnat maalattu ja parvekelasit asennettu 2018

Julkisivut maalattu poislukien pohjakerros 2019

Ullakoiden julkisivujen mineriittilevyt ja autokatos maalattu 2020

C-Talon etupihalle rakennettu aita 2021

C-Talon ullakon kattorakenteet, julkisivu, lämpöeristeet ja ilmanvaihtokone uusittu 2023

C-Talon huoneistojen kerrosovet, sähkö- ja lämmitysjärjestelmä uusittu 2023

C-Talon porrashuohneen pinnoitteet ja valaistus uusittu

A, B ja C-Talojen pohjakerroksien ulko-ovet uusittu 2023-2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

- Lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden kuluessa

- Sähkösaneeraus A ja B-Talot 5 vuoden kuluessa

- Kerrosovien uusiminen A ja B-Talot 5 vuoden kuluessa

- Porrashuoneiden maalaus 1 ja B-Talot 5 vuoden kuluessa

Tämä korjaustarveselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitotoimenpiteestä erikseen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 376 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
31055-31795

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
25 634,29 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2030

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vain muutaman sadan metrin päässä Mukkulan kaikki keskeiset palvelut; koulu, ammattikorkeakoulu, päiväkoti, S-market, Prisma, alko, apteekki. ravintola, kukkakauppa, kampaamo, liikuntahalli, frisbeekenttä, 2 uimarantaa lähietäisyydellä, Mukkulan kartanon ranta sekä Merrasjärvi.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät julkiset liikenneyhteydet.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Tämä talo sijaitsee omassa rauhassaan, liikenteen melu ei häritse asumista. Ikkunoista rauhoittavat luontonäkymät, ei suoraa näköyhteyttä naapuritaloihin. Ylin kerros minimoi naapureiden äänet.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Martina Ahjoniemi

									

										
KiLAT, Myyntipäällikkö

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää