Mäklöörinkatu 3 B, Lahti | Mukkula

						                        
						

							39 000 €							 | 54,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,vh,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
39 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
30 770,09 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
54,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pihla Hiltunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hissitalon hyväpohjainen kaksio Mukkulassa!


Etsitkö kotia luonnon ja hyvien kulukyhteyksien ääreltä? Tässä se on!


Hissitalon kolmannen kerroksen remontoitava kaksio odottaa uutta omistajaansa.

Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu: tilava eteinen, makuuhuone ja suuri olohuone josta on käynti lasitetulle parvekkeelle metsäisin näkymin. Keittiö antaa mahdollisuuden tehdä siitä esimerkiksi moderni L-mallinen keittiö, vaatehuone tarjoaa lisää säilytystilaa ja laatoitettu kylpyhuone ei vielä kaipaa remonttia.



Taloyhtiössä on tehty suuria remontteja mm. käyttövesiputket ja viemärit, uusittu kylpyhuoneet, tehty julkisivukorjauksia, hissit, ym.  Yhtiö on hyvin hoidettu  ja kattavasti huollettu.



Päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä, samoin koulut ja päiväkodit. 

Lahden Kampus ja Holman Prisma sijaitsevat noin 2 km etäisyydellä. Lahden 

keskustaan matkaa kertyy noin 5 km. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset.



Esittelen tätä kotia vain kiireettömin yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi tai sijoitusasuntoosi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pihla Hiltunen

										
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pihla Hiltunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 410 8284

											
pihla.hiltunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäklöörinkatu 3 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499014

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,vh,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remonttia kaipaavassa keittiössä kaapistot, sähköliesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Kodinkoneiden toimintakunnosta ei ole tietoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
39 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 229,91 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
354,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
196,20 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
54,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
103,55 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 35 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakko 35€/hlö/kk, tasaus kylmä vesi 5,10/€/m3 ja lämmin vesi 19,21/€/m3,  saunamaksu joka toinen viikko 5€/kk, pakastinsähkö 5€/kk, vesivastiketasaus osakkaan pyynnöstä 15,19€, autotallivuokra 30€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remonttia kaipaavassa keittiössä kaapistot, sähköliesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Kodinkoneiden toimintakunnosta ei ole tietoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yksi makuuhuone kaapistolla. Makuuhuoneen pinnat kaipaavat remonttia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen kaapistolla

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, maali, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovimatto, laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto kaipaa pinteremonttia seinien, keittiön ja lattioiden osalta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Naavakaira

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150318-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Piispanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.piispanen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 126

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Saimaankatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
49 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
22.11.2021

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Talojen vesikattojen pintamateriaalien uusiminen, räystäspellit ja räystäskourut 1994
Molempien saunaosastojen löylyhuoneiden peruskorjaus 1995
Hissikorjauksia 1996
Viemäreiden puhdistus 1997
Ulkoseinäpintojen tasossa olevat ikkunat uusittu 1998
Jäteasema, lukituksen uusinta 1999
Käyttövesi- ja viemäriputkisto saneerauksen suunnittelu 2003-2004
Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus, ryhmäkeskukset huoneistot 2005-06
Kylpyhuoneiden saneeraus 2005-06
Hissien saneeraus 2007
Lämmitystolppien saneeraus 2008
Parvekeikkunoiden/ovien uusiminen+ seinärakenteiden lämmöneristys ja levytys 2009
Ulko-ovien uusinta 2011
Parveke saneeraus 2013-14
lV-nuohous/säätö 2015
Tonttiviemäri kuvaus 2016 
Tonttivesijohdon uusiminen 2015
Tonttiviemärin uusiminen 2017
Kylmiöiden kuntotutkimus, palovaroitinjärjestelmän vaihto, kaukolämpöventtiilien
moottorit, summeritaulujen uusiminen, salaoja- ja pihaputkistojen huuhtelu 2018
Vesimittareiden jälkiasennus huoneistoihin ja pesutupaan 2019
Hissien hälfispuhelimien päivitys 2021
Yleistentilojen valaistus muutos 2022
Palovaroittimien uusinta, 4G hälytyspuhelimien asennus hisseihin 2023
Saunatilojen ja pesutupa siliconien uusinta, ulko- ja yleistentilojen ovien
lukituksen muutos, (sähkölukot), ikkunatiivisteiden vaihto (ei parvekelinja) 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Piha: päällysteiden korjaus, aluevarusteiden huolto, puuston ja pensaiden harvennus
Julkisivut: ikkunapellit, rapautuvat tiilet
Ikkunat ja ulko-ovet: ulko-ovien kunnossapitokorjauksia
Katto: bitumikermikatteiden uusiminen, tarjoukset + vesikourut/syöksytorvet
Yleiset tilat: porraskäytävien huoltomaalaus, talouskylmiöiden laitteiston uusinta
Ilmamvaihto: puhdistus
Sähkö-ja tietojärjestelmät: nousujohdot/maadoitus, sähkökalusteet, sähköautolataus
Normaaleja vuosikorjauksia 2025-2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4466-4574

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 358 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
14 026,50 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2030

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää