Lepolankatu 20 as, Lahti | Niemi

                        
						

							82 900 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph/wc+vh+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
82 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
82 900 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
43 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1950

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jenni Kosunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 123 5014

                                        
jenni.kosunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa kaksio ylimmässä kerroksessa odottaa uusia asukkaita!


Tämä 43m2 kaksio tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun. Asunnon parveke tuo runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoaa mukavan paikan nauttia aurinkoisista päivistä. Asuntoa on remontoitu vuonna 2020.



Vuonna 1950 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja kuten käyttövesiputkien saneeraus. Yhtiössä on myös erinomaiset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.



Sijainti on ihanteellinen, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulu ja kaupat. Lisäksi sijaintinsa puolesta monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja kauniit ulkoilualueet ovat lähistöllä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden erinomaisella sijainnilla.



Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Kosunen

045 123 5014 (myös whatsapp)

jenni.kosunen@remax.fi



Asunnonvaihto mielessä, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut

maksuttomalle arviokäynnille, niin tehdään yhdessä asuntounelmistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jenni Kosunen

									
045 123 5014, jenni.kosunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lepolankatu 20 15210 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486762

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph/wc+vh+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
82 900 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
275,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
275,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmin vesivastike 11,25€/m3 
Kylmä vesivastike 4,85€/m3
Vesi laskutetaan 4kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta (tammi-huhti, touko-elo, syys-joulu)
Autosähköpaikka 10€/kk
Autotallipaikka 30€/kk
Pesulamaksu 2€/koneellinen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
1/2020 Keittiökomeron ja olohuoneen välinen seinänpätkä purettu. Keittiökalusteet uusittu. Huoneiston pintoja uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Lepolantie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-004-0327-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy
Siivous A&M Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kuru

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 0682 692

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Puistokatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiilimuurausrunko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero ja kokoustila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kiinteistön pihalla autopaikkoja vapaassa käytössä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E luku 168

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 uusittu saunojen lämpöeristeet, paneloinnit ja lauteet
2020-2019 porrashuoneet maalattu ja huoneistojen ulko-ovet lakattu
2019 käyttövesiputkisaneeraus, poistoilmahormit nuohottu
2017 syöksytorvien ja räystäskourujen muutostyöt, pieneläinverkkojen asentaminen räystäille, tonttivesijohdon ja sulun uusiminen
2015 vesikattojen maalaus
2014 räystässaneeraus ja lumiesteiden uusiminen
2012-2010 sähkösaneeraus
2000 julkisivut maalattu
1999 ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet korjattu
1994-1993 patteri-,vesi- ja viemäriputket uusittu
1990 talojen vesikatteet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuoden 2025 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- perusmuurien vedeneristys ja pintavesikaatojen korjaus
- lukitusjärjestelmän uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
119

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (85 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 174 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Käyttövesisaneerauslaina euribor 12kk + 0,52% päättymispvä 30.06.2039
Kiinteistön täysarvovakuutus (LähiTapiola)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3695-3739

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 020 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
12 600 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2069

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki p. 03 814 2355

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Holman prisma
Lidl

			


		
			
						

								
Koulut:

				
LAB ammattikorkeakoulu
Kivimaan koulu

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kosunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää