Ilonankatu 6, Lahti | Nikkilä

                        
315 000 € | 145,5 m2 | Omakotitalo | 4h, k, khh, s, kph, 2 wc, vh, kahden auton talli / varasto

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
315 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
315 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
145,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1999

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Matti Nurmikari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 447 4666

                                        
matti.nurmikari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
⭐ Oma tilava koti suositulta Nikkilän alueelta ⭐


Kaupungin puistoalueeseen yhdeltä sivulta rajoittuvalla helppohoitoisella tontilla sijaitsee upea 1999 rakennettu omakotitalo. Taloa on pidetty huolella, ja nykyiset omistajat ovat tehneet säännöllisesti päivityksiä, katso tarkempi listaus kohdasta tehdyt remontit. Kuntotarkastus on tehty 11/2024, suurempia ongelmia siinä ei löytynyt, ja pienetkin huomiot on pitkälti jo korjattu. Kaukolämpölaitteisto on alkuperäinen, mutta asiantuntijan toimesta tarkastettu hyväkuntoiseksi. Pihan laatoitus on rakennettu paksun sorapatjan päälle, minkä ansiosta se on pysynyt erinomaisessa kunnossa ilman routavaurioita. Pihan kiinteät valot tuovat turvallisuutta pimeisiin iltoihin, ja postilaatikko on sijoitettu kätevästi portin viereen.



Varsinkin monille miehille tärkein asia talossa on autotalli, ja täällä se onkin viimeisen päälle. Tallissa on sähköiset nosto-ovet, sähköautonlatausmahdollisuus, vesipiste ja lattialämmitys. Sen yhteydessä myös lämmin varasto.



Alakerrassa sijaitsevat kaikki yhteiset tilat, ja yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, viihtyisä aula sekä erillinen wc. Olohuoneen huonekorkeus on vaikuttavat yli viisi metriä, ja suuret ikkunat tekevät tilasta erityisen valoisan.



Alueen sijainti on ihanteellinen: rauhallinen ympäristö ja mukavat naapurit. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten Launeen kaupat, koulut ja päiväkodit, sijaitsevat vain kävelymatkan päässä (Prisma 1,5 km). Bussipysäkille on alle 200 metriä.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Matti Nurmikari

									
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilonankatu 6 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380095

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
145,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
9.6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
155,1 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muihin tiloihin laskettu tekninen tila. Asuinpinta-ala on myyjän itse mittaama. Pääpiirustusten mukainen kerrosala on 186m2. Pinta-aloja ei ole virallisesti tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, khh, s, kph, 2 wc, vh, kahden auton talli / varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroitu uuni, induktiotaso, astianpesukone, 2 jääkaappipakastinta, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Energiankulutus vuosina 2020-2023 keskimäärin 5136,045kWh
Kaukolämmönkulutus vuosina 2020-2023 keskimäärin 22,262MWh

- sähköautoa on ladattu lokakuusta 2023 alkaen -> lisää sähkönkulutusta (n. 3500kWh/v)
- ilmalämpöpumppu on asennettu lokakuussa 2023 -> lisää sähkönkulutusta, vähentää kaukolämmön kulutusta
- ilmalämpöpumppua on käytetty vain kun sähkön hinta on ollut alhainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroitu uuni, induktiotaso, astianpesukone, 2 jääkaappipakastinta, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuimet, bidee-suihku, lavuaari, peilikaappi, alakerran vessassa kaappeja. Alakerran wc:ssä vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kaappitilaa, pesukoneliitäntä, vesipiste, lattiakaivo, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerrassa aula

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Olohuone maalattu, keittiö maalattu ja välitilat laattaa, eteinen ja khh maalattu lasikuitutapetti, pesutilat laattaa, saunassa puupaneeli. Makuuhuoneet tapetoitu, aula lasikuitutapetti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alakerrassa vinyylikorkki, yläkerta vinyyli. Yläkerran wc:ssä vinyylilattia. Alakerran wc, pesutilat, khh laatta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone tuulikaapissa, talousrakennus jossa kahden auton puolilämmin autotalli ja sen yhteydessä puolilämmin varasto, kylmä varasto ja huone jäteastioille.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-23-177-8

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen, lämmön talteenotolla, iso vaarava takka, ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
7/2006 Tuulikaappi jaettu Kirenan liukuovilla niin että toinen pää toimii vaatehuoneena
7/2006 Eteisen kaapit uusittu Kirenan kaapeilla ja liukuovilla
9/2006 Teknisen tilan seinät ja lattia maalattu ja asennettu hyllyjä
2008 Autotalli varastoineen rakennettu
2-4/2009 Radonmittaus
6/2009 Piha perustettu ja asennettu routaeristys laatoituksen alle ja asennettu laatoitus
2/2010 Alakerran WC:n kaapiston ovet vaihdettu
2/2010 Alakerran WC:n käsienpesuallas vaihdettu
3/2010 Vanha uuni/liesi vaihdettu induktiolieteen ja erillisuuniin
3/2010 Keittiötasot uusittu
3/2010 Keittion kaapistojen ja laatikoiden kahvat vaihdettu
6/2011 Talon ulkomaalaus
3/2013 Uudet lumiesteet asennettu etupihalle
4/2013 IV-järjestelmä puhdistettu ja säädetty
1/2014 Alakerran koivulaminaatti vaihdettu vinyylikorkkilattiaan
9/2016 Terassin ja khh portaan laatoitus
9/2016 Ulko-ovi vaihdettu karmeineen
9/2017 Parvekelasit asennettu
5/2017 Kaikki sisäovet vaihdettu karmeineen
3/2018 Uudet lumiesteet asennettu takapihalle
5/2018 Yläkerran koivulaminaatin päälle asennettu vinyylilattia
5/2018 Kerrosten väliset mäntyportaat vaihdettu Lappi-portaisiin
5/2018 Alakerran seinät maalattu pl. olohuone
5/2018 Yläkerran makuuhuoneet tapetoitu
4/2022 Induktioliesi vaihdettu
8/2022 IV-järjestelmä puhdistettu ja säädetty
4/2023 Olohuoneen seinät ja kattopalkisto maalattu
10/2023 Ilmalämpöpumppu asennettu
10/2023 Sähköauton latausasema asennettu autotalliin
1/2024 Energiatodistus
7/2024 Kattotuuletin asennettu
27.11.2024 Kuntotarkastus
2.12.2024 Kaukolämpölaitteiston katsastus ja huolto (Lahti Energia)
11/2024 Vintin käyntiaukkoa suurennettu kulun helpottamiseksi
11/2024 Putkien tuenta kattotuoleihin (vintillä)
11/2024 Salaojien huuhtelu
11/2024 Sadevesputkiston huuhtelu
12/2024 Tuiskusuoja piipun pellin alle
12/2024 Sammaleen poisto katolta
12/2024 Teknisen tilan seinien ja lattian rako tiivistetty
12/2024 Yläkerran WC:n allaskaappi ja allas uusittu
12/2024 Aluskatteen läpiviennit korjattu soveltuvin osin
Suihkun alla laattasaumat korjattu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
763 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
200 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää