Kymintie 22 A, Lahti | Paavola

                        
						

							119 000 €							 | 45 m2							 | Kerrostalo							 | 1-2h,tupak,parvi,kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
112 000,75 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Kirjonen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

                                        
040 737 1887

                                        
teemu.kirjonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava koti perinteikkäästä Puu-Paavolasta ihan Lahden keskustan laitamilta.


Tämä 45 neliömetrin huoneisto Paavolassa tarjoaa juuri persoonallisen kodin – ja paljon muuta. Vuonna 2007 valmistunut asunto sijaitsee Asunto Oy Lahden Kymintie 22 B:n toisessa kerroksessa.



Asunnon olohuone on avara, lattioilla kaunis kovapuulattia. Keittiössä on vaaleat kaapistot ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Erityisen viehättävä yksityiskohta on yläkerran makuuparvi, joka tuo lisää tilan tuntua ja mahdollistaa monipuolisen sisustamisen. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten tilavalla suihkulla ja pesukoneliitännällä.



Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin Lahden keskustan tuntumassa, joten kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten voit olla huoletta tulevaisuuden suhteen. Huoneistokohtaiset varastot, pyörävarasto ja sähköpistokepaikat lisäävät asumismukavuutta. Myös sähköautolle latausmahdollisuus.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi Lahdessa.



Varaathan itsellesi heti yksityisesittelyn.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kymintie 22 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423437

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1-2h,tupak,parvi,kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleahkot kaapistot. 
Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi ja hyvin tilaa pesukoneelle tai jopa pesutornille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 999,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
266,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
200,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
65,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleahkot kaapistot. 
Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi ja hyvin tilaa pesukoneelle tai jopa pesutornille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiassa kovapuulattia ja seinissä maalipinta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa makuuparvi.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuonetila.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Kymintie 22 B

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
T:mi Kukaon

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Lindqvist

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.lindqvist@nkn-yhtiot.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Talo A peruskorjattu 2007, talo B valmistunut 2007
2010 pihan pengerryksen muutos, väliaidan rakentaminen
2011 Laaksokadun puoleisen aidan uusiminen, pation rakentaminen pihaan
2015 Lämmityksen perussäätö, väliaitojen rakentaminen
2015-2016 vesikattojen huoltomaalaus
2017 A-talon julkisivun huoltomaalaus
2019 Kattoturvatuotteiden asentaminen
2019 B 1 ja B 2 huoneistojen vesivauriokorjaukset, piha-alueen korjaukset vesivaurion jälkeen
2020 aidan suoristaminen ja aidan korjaus takaosalle, pation korjaus, A-talon sokkelirakenteiden kosteusmittaus, IV-kanavien nuohous
2021 räystäiden lisäys etuosan sisääntulon kohdalle, B-talon huoltomaalaus
2022 B-talon pihan korjaus
2022-23 asuntojen A 1 ja A 2 ja A 5 vesivahinkokorjaukset ( esim. astianpesukoneen aiheuttama vuoto tms.)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut korjaukset:
Aitojen- ja piharakennuksen maalaukset/korjaukset – 2025
Sisääntuloteiden kunnostus – 2026
Patolevyjen korjaus – 2026
Pation korjaus – 2025–2026
Ovien uusiminen – 2026
Autolatausinfran rakentaminen – 2027
Normaaleja ylläpitokunnostuksia – 2028–2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
559-599

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 149 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää