Poikkikatu 4 C, Lahti | Paavola

						                        
						

							99 500 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
99 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
99 500 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Tuhkanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 517 3242

										
jukka.tuhkanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heti vapaa ylimmän kerroksen valoisa kolmio!


Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät yli Lahden keskustan. Sijainti Paavolan suositulla alueella tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet aivan käden ulottuvilla.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja tilava olohuone, asunto kaipaa pintaremonttia antaen tilaisuuden tehdä siitä juuri oman näköisesi.



Vuonna 1971 valmistunut talo on kokenut merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneerauksen ja kattoremontin. Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa ja säilytystilat, pysäköintipaikat ovat isännöitsijän hallinnassa.



Koulut, päiväkodit ja kauppakeskukset ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheille ja kaupunkielämää arvostaville. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin! Soita 040 517 3242 Jukka Tuhkanen LKV
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jukka Tuhkanen

										
040 517 3242, jukka.tuhkanen@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jukka Tuhkanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 517 3242

											
jukka.tuhkanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poikkikatu 4 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524435

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on tyhjä ja vapautuu kauapanteossa!

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö, tila ruokapöydälle, olohuoneen vieressä. Kunto alkuperäinen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen WC/pesuhuone, uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat näkymät yli Lahden keskustan, tule itse toteamaan. Talon ylin kerros!

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Yhtiössä on sauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
303,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
303,45 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö, tila ruokapöydälle, olohuoneen vieressä. Kunto alkuperäinen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen WC/pesuhuone, uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Yhtiössä on sauna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Tule tutustumaan

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto kaipaa pintaremonttia.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Poikkikatu 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2357748-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0398-0005-5111-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto REIM Lahti Oy Vesijärvenkatu 76 15140 Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Isännöitsijä Riku Niemi 0207 438 579

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
riku.niemi@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 579

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
37 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijä hallinnoi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatehokkuusluku = 195

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
. 2025 Kattoremontti. 2024 Elementtien saumakset. 2021-2022 Linjasaneeraus valmis, viemäreiden ja kylpyhuoneiden uusiminen, Taloyhtiön saunaosaston uusiminen, ryhmäkeskuksien ja sähköpääkeskuksen uusiminen, Savunpoistoikkunoiden asennus 2017: Viemärien ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus ja korjauksen hankesuunnittelu. 2015: Pihakivetys poistettu ja nurmiliuska kunnostettu. IV-koneen kunnostus. C-portaan saunan lauteiden uusiminen. Tuuletusparvekkeiden irtobetonin poisto ja kuntotutkimus. Kuivaushuoneen lattian uusiminen ja verkkoseinän poisto. Julkisivut paneloitu. Autotallien maalaus, väliseinän asennus sekä uusittu nosto-ovet ja valot. Leikkikentän kunnostus. Pesukoneen uusiminen. 2014: Linjaventtiilien ja patteritermostaattien vaihto. Lipputanko. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Pyörävajan ovien uusiminen. 2013: Patteritermostaattien vaihto. Lämmityksen tasapainotus. Talosaunan korjaus. Kaapeli-tv verkkoon liittyminen. Iv-nuohous ja säätö. 2012: Tuuletusparvekkeiden osittainen korjaus. Lukituksen sarjoitus. 2011: Autotallin ovien huoltomaalaus. 2004: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Sokkelin korjaus ja maalaus (suunnittelu käyntiin 2025) 
Sadevesiviemäri, autopaikkojen sähköistys ja etupihan 
asfaltoinnin uusiminen, salaojat takapihan mäelle (suunnittelu 
käyntiin 2025) 
Tuuletusparvekkeiden kunnostus, käynnisssä
Parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4322-4440

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 353 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Paa­vo­lan alueen suun­ni­tel­mien koor­di­noin­ti-julkaisussa "Uudistuva Paavola" mainitaan, että Poikkikatu 4;n edessä olevalle tontille lisärakentaminen on mahdollista. Katso: 
https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkiympariston-suunnittelu/asemakaavoitus/kaavatyokohteet/paavola-paavolan-alueen-suunnitelmien-koordinointi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Paavolan suosittu alue keskustan kupeessa, hyvät palvelut.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Citymarket Paavola 600 m, Prisma syke 450 m, torille eli keskustaan 1,2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tiirismaan koulu, yhtenäiskoulu 850 m, luokat 1-9. Lahden lyseo (lukio) 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Humpulan päiväkoti 1,1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Useimpiin palveluihin kävelymatka, Lahden seudun liikenne pysäkit 200-400 m.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Avarat näkymät ylimmän kerroksen valoisasta asunnosta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Tuhkanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 517 3242

										
jukka.tuhkanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää