Rullakatu 20 B, Lahti | Pallas, Jalkaranta

299 000 € | 84 m2 | Kerrostalo | 2mh,kph,s,wc,avok/oh,las.parveke
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

299 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

84 m2

Rakennusvuosi

1971

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Upealla, esteettömällä Vesijärvinäkymällä varustettu, ylimmän kerroksen remontoitu koti!

Tämä kaunis, vuonna 2016-2017 täydellisen remontin kokenut, ylimmän kerroksen, hissitalon vaaleasävyinen koti etsii nyt uutta onnellista omistajaansa! Avoin olohuone, keittiö/ruokailutila, jonka jatkeena tilava lasitettu parveke, jolta avautuu ihastuttava Vesijärvinäkymä.

Kylpyhuone ja oma sauna sekä erillinen wc tuovat arkeen toimivuutta. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on niin tilava, että sen saisi tarvittaessa jaettua myös kahdeksi erilliseksi huoneeksi ja jossa on reilusti kaapistoja.
Huoneistoon tehty todella mittavat remontit vuosien 2016-2017 välillä:
-Täydellinen keittiöremontti, keittiön siirto sisäpihan puolelta olohuoneeseen
-Kosteiden tilojen täydellinen remontti
- Koko asunnon pintaremontti
- ilmanvaihdon parantaminen erillisen LVI-suunnitelman mukaisesti

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, isommista remonteista mainittakoon mm.
2024 Viemäreiden sukitus,
2020 Julkisivu ja parveke remontti,
2008-2009 Käyttövesiputkisto ja sähkönousut asuntoihin uusittu,
2007 Talon vesikate uusittu.

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään
yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Annika Suoniemi

040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

y-tunnus: 3323961-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Rullakatu 20 15900 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Pallas, Jalkaranta
Kohdenumero:
80505740
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
84 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
84 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2mh,kph,s,wc,avok/oh,las.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1kk Kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Integroidut jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni. Sähkötoiminen astianpesukoneen hana. Pöytätaso laminaattia, välitila levyä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kattoon upotetut led-valot.
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Vähän käytetyssä saunassa sähkökiuas.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
299 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
361,20 € / kk
Hoitovastike:
361,20 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallipaikka 45,00 €/kk, jonotusperiaatteella
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Integroidut jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni. Sähkötoiminen astianpesukoneen hana. Pöytätaso laminaattia, välitila levyä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kattoon upotetut led-valot.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Vähän käytetyssä saunassa sähkökiuas.
WC:n lisätiedot:
Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, valopeili, lattialämmitys, kattoon upotetut led-valot.
WC:iden lukumäärä:
1
Olohuoneen lisätiedot:
Avoin keittiö, ruokailutila, olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Isompi makuuhuone voidaan tarvittaessa jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Parveke:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta, saunassa paneeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parketti, wc:ssä, kylpyhuoneessa ja saunassa laatta
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Edellisen omistajan aikana tehdyt mittavat remontit vuosien 2016-2017 välillä: -keittiön siirto sisäpihan puolelta alkuperäiselle paikalleen olohuoneeseen - kaikkien keittiökalusteiden, koneiden ja hanojen uusinta (mm. sähkötoiminen astianpesukoneen hana) - vaatekaappien uusinta eteiseen ja makuuhuoneisiin - ilmanvaihdon parantaminen erillisen LVI-suunnitelman mukaisesti - kosteisiin tiloihin sähköiset lattialämmitykset - kosteiden tilojen täydellinen remontti (vesieristeet, laatoitukset, valaistus, saunan lauteet ja kiuas, wc-kalusteet ja ja kaapit, käyttövesiputket asunnon sisäpuolella), lisäksi vanha valurautainen viemärikaivo poistettu ja korjattu muovisella. - olohuoneessa, eteisessä ja keittiössä kattoon upotettu led-valaistus ja tehty uusi kipsilevykatto, makuuhuoneissa katot maalattu. - kaikissa huoneissa tapettien poisto, seinien tasoitus ja maalaus - lattian vaihto parkettiin, alle äänieristysmatto -väliovien kunnostus, hionta ja lakkaus, karmien kunnostus 2024 astiapesukoneen ovi uusittu (ovesta lohkesi pala) Viemärisukituksen yhteydessä wc-istuin vaihdettu korkeammaksi.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Oinassaari
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Nummela
Isännöitsijätoimisto:
Ekoisännät Ky
Isännöitsijän nimi:
Kari Kuusisto
Sähköposti:
kari.kuusisto@ekoisannat.fi
Katuosoite:
Rullakatu 18 C
Postinumero:
15900
Postitoimipaikka:
Lahti
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Piha-autopaikat:
10 kpl
Autotalleja:
10 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000 Eteläpuolen ikkunoiden ulkopokat uusittu 2001 Lämmönsiirrin uusittu 2004 Pääty- ja takaseinien paneelien + ikkunoiden vesipeltien uusiminen 2005 Patteritermostaattiventiilien uusiminen+patteriverkoston tasapainotus 2007 Talon vesikate uusittu 2008-2009 Käyttövesiputkisto ja sähkönousut asuntoihin uusittu 2010 Lukitus uusittu 2010 Porraskäytävät ja kellarikäytävät maalattu 2014 Päätyjen- ja eteläseinän ikkunat sekä parvekeovet uusittu 2017 Kattosadevesiviemäreiden sukittaminen 2020 Julkisivu- ja parvekeremontti 2021 Ilmanvaihtokoneet uusittu 2021 IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2024 Viemärit sukitettu 2025 Autojen latausvalmius
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026-2029 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen 2026-2029 Autotallien ovien uusiminen 2026-2029 Sokkelin ja salaojien kunnostus
Asuinhuoneistot:
18
Osakenumerot:
1030-1115
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 641,8 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää