Ilveskatu 1 A, Lahti | Rautakankare, Jalkaranta

						                        
						

							99 000 €							 | 86,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3mh,k,kph/wc,wc,2x pav.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
82 201,68 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
86,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mikail Aydogan

										
Myyntineuvottelija

										
044 558 1414

										
mikail.aydogan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen ja tilava koti Rautakankareella


Ilveskatu 1:sessä odottaa uusi koti sinua ja perhettäsi. Tämä kolmannen kerroksen valoisa ja tilava 86,5 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden mukavaan asumiseen.


Kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone, sekä kaksi parveketta tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan monenlaisiin tarpeisiin. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu vuonna 2023, mikä tuo modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä arkeen.



Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Rautakankareen alueella, jossa peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat kaikki noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitseva bussipysäkki takaavat helpon liikkumisen.



Asunto Oy Rautailves on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja pesutupa asukkaiden käytössä. Taloyhtiön kattavat remontit, kuten hiljattain uusitut ikkunat ja parvekeovet, tuovat lisäarvoa ja huolettomuutta asumiseen. Autopaikkoja on saatavilla jonotusmenetelmällä, ja tällä hetkellä ei ole jonoa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa upeat näkymät ja viihtyisän ympäristön. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta, tilavuutta ja hyviä palveluita lähellä.  



Esittelyt ja lisätiedot:

Mikail Aydogan

0445581414, myös WhatsApp

mikail.aydogan@remax.fi



Ole rohkeasti yhteydessä, tehdään unelmistasi yhdessä totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mikail Aydogan

										
044 558 1414, mikail.aydogan@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mikail Aydogan

											
Myyntineuvottelija

											
044 558 1414

											
mikail.aydogan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilveskatu 1 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rautakankare, Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530960

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,k,kph/wc,wc,2x pav.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2023 Uusitut kalusteet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 798,32 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
583,72 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
380,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
203,12 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko määräytyy edellisen vuoden kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2023 Uusitut kalusteet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja irtainvarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rautailves

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0311164-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-33-319-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön hoitoyhtiönä toimii  Alltime Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Jukkala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni.jukkala@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
37 513 184

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hollola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kantavat elementtiseinät

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja Kerhohuone, Irtainvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka jonotus menetelmällä. Ei jonoa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutuneet autopaikat 26 kpl, kolme lisäpaikkaa lisätty

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
VTT / vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus 6-7.2.2012

Autolataus mahdollisuuden kartoitus/ selvitys 14.12.2020

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Porrasmaalaus

2004 Elementtien huoltosaumaus, julkisivun maalaus

2005 Saunan pinnoitteet uusittu

2010 Vesikaton/ parvekelinjojen vesieristys uusittu, parvekelinjojen veden ohjaus/ sulatuskaapelit

2011 Lämmönsiirtimen uusiminen

2012 Viemäri-/ käyttövesiverkon kuntotutkimus, jäteaseman uudelleen rakentaminen (tuhopoltto 2012)

2013 Hissien lukkoradat uusittu, ilmanvaihto järjestelmän puhdistus

2014 Saunan löylyhuoneen kunnostus, päiväkodin muutos kolmeksi huoneistoksi 2013- 2014

2016 Käyttövesisaneeraus, matalalämmityspiiri/ kylpyhuoneiden lämmityspatterit, porrashuoneiden maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, A-portaan hissin köydet uusittu

2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq)

2020 Ikkunoiden- ja parvekeovien tiivistys/ voitelukorjaukset tehty, B- portaan hissin köydet uusittu sekä koneiston laakerointi uusittu

2023 Huoneiston 24 alapohjan- ja ilmanvaihdon korjaukset

2024 Parkkipaikalle lisätty 4 kpl autolämmityspaikkoja

2025 Ikkunat- ja parvekeovet uusittu, pääovet- ja varastojen ulko-ovet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2026

Kellarikäytävien lattioiden pinnoituskorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1057-1628

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 846 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Variskallionpuiston leikkialue lähettyvillä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähin paikalliskauppa on S-market Jalkaranta noin 10 min kävelymatka

Jalkarannan kirjasto noin 10min kävelymatka

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Jalkarannan koulu noin 10min kävelymatka

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ahonkulman päiväkoti noin 10min kävelymatka

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mikail Aydogan

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
044 558 1414

										
mikail.aydogan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää