Sihvosenkatu 2, Lahti | Renkomäki

                        
						

							154 000 €							 | 90 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh, k, oh, 2wc, th, khh/ph, s, tall.kellari, tekn.tila.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
154 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
154 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
90 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Nurminen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Rakennusmestari

                                        
040 536 5450

                                        
jari.nurminen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tervetuloa tutustumaan vuonna 1962 valmistuneeseen omakotitaloon, jossa perinteinen tunnelma kohtaa nykyaikaiset energiaratkaisut.


Ryhdikäs 60-luvun koti arvostetulla ja lapsiystävällisellä Renkomäen alueella, joka 

on tunnettu rauhallisuudestaan ja hyvistä yhteyksistään – täällä asut omassa rauhassa, mutta silti lähellä Lahden palveluita ja moottoritien liittymää. Alueen monipuoliset ulkoilumaastot alkavat melkein kotiovelta.



Taloa on kunnostettu säännöllisesti: muun muassa vesikatto on uusittu ja lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön. Olohuoneessa tunnelmaa luo varaava takka, joka toimii myös lämmönlähteenä. 



Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi.



Yhteydenotot

Jari Nurminen p. 0405365450 jari.nurminen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Nurminen

									
040 536 5450, jari.nurminen@remax.fi

																		
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sihvosenkatu 2 15680 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Renkomäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80495122

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, k, oh, 2wc, th, khh/ph, s, tall.kellari, tekn.tila.

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuu 1-2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
154 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuonna 2025 sähkönkulutus 10412kWh, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
228 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi ja sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Klinkkeri

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovi ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Yhdistetty kodinhoitohuone ja pesuhuone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
AK parketti, YK laminaatti, seinät: Paneeli/tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone (YK), ulkovarasto, talouskellari, autotalli (joka nyt varastona).

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja varaava takka

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Talon kellarikerroksessa autotallitila, joka varastona.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-407-2-300

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Rappaus julkisivu, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja varaava takka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
21.03.2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuonna 1977-78 peruskorjaus: mittava energiaremontti, ikkunat, uusittiin sähköistystä, varaava sähkölämmitys öljylämmityksen rinnalle, kunnallistekniikkaan siirtyminen 1980-1990 vaihteessa, 1989 sadevesijärjestelmä, 1991 lumieste ja asennus, 1992 talon seinien pesu ja maalaus, 1992 yläkerran wc:n vesivaurion korjaustyöt, 1998 putkityöt, vesijohtojen asennus pintaliittimille saakka,  1998 keittiö-, wc-, pesuhuone-, takkahuone-remontit, 1998 vesi- jätevesi jasadevesisopimus, 2000 uusittu katto, (vanha jätetty alle), 2000 ulkoverantaan seinä ja ovi, autotalliin seinä ja ovi, 2001 kaakeliuuni, 2009 ilmalämpöpumput, 2015 
siirtyminen maalämpöön öljylämmityksestä, 2017 valurautaisten viemäriosuuksien saneeraus itsekantavalla Liner Express ruiskuvalu -/sukitusmenetelmällä, 2019 ulko-ovienuusiminen, 2024 saunan kylpyhuoneen lattiasaumojen uusiminen, 2025 ivt maalämpölaitteiden huolto. 
Terassi: Lasittamaton terassi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 250 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
240

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Pihalla on vanha kaivo, josta saa hyvin mm, pihaan kasteluvettä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Nurminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Rakennusmestari

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 536 5450

										
jari.nurminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää