Erviänkatu 52 A, Lahti | Riihelä

                        
						

							120 000 €							 | 117,5 m2														 | Rivitalo							 | 5h, k, kph, wc, patio, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
120 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
117 284,64 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
117,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Eskola

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 207 1339

                                        
kristiina.eskola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Iso perheasunto Riihelässä


Tämä vuonna 1981 valmistunut iso perheasunto Riihelässä on vertaansa vailla!
Viisihuoneinen rivitaloasunto kahdessa kerroksessa on avara ja valoisa huonekorkeudensa ansiosta.


Keittiö sijaitsee erillisessä huoneessa ja sieltä löytyy kaikki tarvittava ruoanlaittoon. Keittiössä on myös erillinen seinään upotettu kaappi tarvikkeille, sekä laadukas jääkaappi sekä pakastin.

Keittiön ikkunasta näkymä rauhalliselle taloyhtiön pihalle.



Asunnolle kuljetaan parkkipaikan ja oman pihan kautta. Asunnossa on ihastuttava patio, joka toimii myös hyvin tuulikaappina, mikä on erityisen kätevää, sillä sinne voi jättää kengät keväällä, kesällä ja varhaissyksyllä. Patiolta on myös suora yhteys taloyhtiön pihalle ja parilla askeleella pääsee myös taloyhtiön saunaan ja pesutupaan.

Patio on myös täydellinen lisähuone kesäisin!



Taloyhtiön saunan ja pesutuvan käyttö on erittäin helppoa. sillä ne sijaitsevat täysin vieressä.

Pihalla on lisäksi reilunkokoinen varasto ulkoiluvälineille ja muille tarvikkeille.

Pihalla on nurmialuetta ja istutuksia.



Kylpyhuoneesta löytyy amme suihkulla. Mikä olisikaan parempaa kuin rentoutua pitkän päivän jälkeen lämpimässä kylvyssä!



Yläkertaan noustessa portaikossa oleva upotettu kirjahylly tarjoaa hyvin säilytystilaa, ja rappusten ikkuna tuo mukavasti luonnonvaloa huoneistoon. Aulatilaan mahtuu esimerkiksi pieni kirjoituspöytä, ja sielläkin on ikkuna, joka lisää tilan valoisuutta. Asunnossa on kaksi wc:tä, mikä helpottaa arkea.



Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Yhdessä huoneista on kätevä kiinteä parvi, joka soveltuu erinomaisesti nukkumiseen tai lisäsäilytystilaksi. Parvi lisää huoneen käytettävyyttä ja tuo mukavasti lisätilaa.



Riihelä tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kulkuyhteydet. Bussipysäkki on noin viiden minuutin kävelymatkan päässä.

Alueella on myös uusittu leikkipuisto sekä koirapuisto.

Lähikauppaan Okeroisten K-supermarket noin 2 km, Hollolan Prismaan noin 3 km ja 

Lahden keskustaan noin 7,5km.



Onko tässä sinun uusi kotisi?

Ota yhteyttä ja tule esittelyyn.

Kristiina Eskola

kristiina.eskola@remax.fi

045 207 1339 (myös WhatsApp)
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Eskola

									
045 207 1339, kristiina.eskola@remax.fi

																		
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Erviänkatu 15840 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Riihelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492637

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
117,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
117,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, kph, wc, patio, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön sauna viereisessä rakennuksessa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
120 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 715,36 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
789,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
634,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
155,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatosvuokrat 15€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja pakastin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön sauna viereisessä rakennuksessa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc yläkerrassa, kaksi wc:tä alakerrassa

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa on iso ikkuna, josta avautuu näkymä asunnon pihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi sijaitsee lasitetun pation yhteydessä.
Terassi länteen.
Patiosta pääsee taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Varasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Peililiukukaappi eteisessä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Käpypiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Riihelän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Paula Ukkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paula.ukkonen@ahu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
442 630 585

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uotilankatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15840

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
harja/peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin, myrskytuho aita uusittu, riskipuita 
kaadettu taloyhtiön alueelta
2024 pesulan pesukoneen uusinta
2023 energiatodistus
2017 kuntoarvio
2016 kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen
2015 taloyhtiö saunan panelointi talo 52
2013 kattojen korjaussuunnittelu, kattojen saneeraus sekä hstokohtaiset poistoilmakoneet 
 ja raitisilmaventiilit 
2013 autolämmitystolppien ja kaapelointien uusiminen 
2006 Ulkopuolisten vesi- ja lämpöputkistojen uusiminen (talojen välissä) sekä 
lämmönvaihtimen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ulkovarastojen kunto kartoitus,
Ikkunaremontti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lidl Hollola noin 2,5km,
K-supermarket Hollola noin 2,8km,
K-supermarket Okeroinen noin 3,0 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kasakkamäen koulu noin 2,0 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Riihelän päiväkoti noin 1,0 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aidattu piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Eskola

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy

										
045 207 1339

										
kristiina.eskola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää