Saarnikatu 5 A, Lahti | Saksala

						                        
						

							40 000 €							 | 32,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
40 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
40 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
32,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Saarnikadulla Lahti Saksalassa sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen yksiö, joka sopii erinomaisesti sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Tämä 32,5 neliömetrin asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa talossa, jossa on hissi, ja tarjoaa mukavuutta ja helppoutta asukkailleen.


Asunnossa on lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Keittokomerossa on kaikki tarpeellinen, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Asunto Oy Pyökkipolku 4:n asukkailla on käytössään monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone.



Yhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, mikä luo turvallisuutta tulevaisuuden kannalta.



Saksalan alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja rauhallisen asuinympäristön, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä tontista juuri sinun kotisi paikka!



Lisätiedot ja esittely:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös WhatsApp

minna.ikonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saarnikatu 5 15520 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saksala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542528

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinä: maali

Varustus: jääkaappi, erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinä:kaakeli

Varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku.

Allaskaappi vaihdettu 2025.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
40 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
156,33 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
132,28 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
24,05 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämminvesimaksu: 17€/hlö/kk

Autopaikkamaksu: 9.00€/kk

Autotallimaksu: 9.00€/kk

Sisätilalämmitinmaksu: 9.00€/kk

Saunamaksu 1/1: 9.00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinä: maali

Varustus: jääkaappi, erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinä:kaakeli

Varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku.

Allaskaappi vaihdettu 2025.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinä: maali/tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: materiaalit: lattia:laminaatti, seinä:maali

Varustus: kaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025: wc-tilassa olevan pesualtaan hanan vesiliitäntöjen asennus/kytkeminen takaisin paikalleen allaskaapin vaihdon yhteydessä, kun vanhat liitännät/putket hieman liian lyhyet.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pyökkipolku 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150378-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-20-56-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Saksalan Huolto Oy: saksalanhuolto@ahu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Saksalan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marianna Jokela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marianna.jokela@ahu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03-8738600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Saarnikatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15520

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
52 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

2026: Alustavasti suunnitteilla.

Alajakokeskuksen uusinta

Parvekkeiden peruskorjaus. Huopakatteen poisto, uuden asennus ja kattokaivojen uusinta.

Sokkelien aukikaivuu, vesieristäminen, parveke alus varastot jne.

Paikoitusalueen peruskorjaus, uudet maakaapelit, keskus, valaistus jne.

Tonttivesijohdon uusinta.

Asuntojen porrashuoneen ovien uusinta.

Muoviviemärit v. 1976. Yksi korjaus/uusimisvaihtoehto aikanaan sukitus.

Antenniverkko ketjutettu (ketju 800), ei välitöntä korjaustarvetta.

2027 Alustavasti suunnitteilla Lukituksen ja ulko-ovien uusinta

2031 Alustavasti suunnitteilla VSS 10v Tiiviiyskoe ja tarkastus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennettu jätekatos 1995

Lämmönsiirtimet uusittu 1999

Huopakatteen uusiminen. Ylimpien parvekkeiden kattojen kaatokorjaus pelleillä 2001

Parvekkeiden ja julkisivujen maalaus. Julkisivujen huoltomaalaus 2002

Pesulan osuuden sokkelin vedeneristys 2006

Asuntojen ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen. Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus. Käyttövesiputkien uusinta, matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin ja lämpöverkoston tasapainoitus. Kondenssikuivaimet kuivaushuoneisiin. Porrashuoneiden maalaukset 2008

Pesulan pinnoitteiden uusintaremontti. Elementtisaumojen uusinta takuutyön 2009

Hissikoneiden kattaminen pelleillä 2010

Ikkunoiden (tuloilmaikkunat), parvekeovien uusinta ja kellarikerrooksen puu-ulko-ovien uusiminen. (Ikkunaurakoitsija Skaala Oy). Samalla porrashuoneisiin savunpoistoikkunat 2014

Taloyhtiö liitetty DNA:n kaapeli-tv verkkoon 2015

Sokkelin huoltomaalaus, sokkelin pystysaumojen uusinta. E-portaan hissin modernisaatio. Autopistokekoteloiden uusinta 2h digitaalikelloilla 2016

Yhteis- ja piha-alueille kameravalvonta. A-portaan hissin modernisaatio 2017

B-portaan hissin modernisaatio. Kahden autopistoketolpan lisäys paikoitusalueelle 2018

C-portaan hissin modernisaatio 2019

D-portaan hissin modernisaatio. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö. Kl 2.0 sopimus L-Energian kanssa 2020

IV-poistopuhallin uusittu E-porras. Palohälytinjärjestelmä uusittu. VSS tarkastus ja tiiveyskoe 2021

Saunaosastoilla löylyhuoneiden puuosien ja kiukaiden uusinta. IV-poistopuhaltimet uusittu ja älykaulukset asennettu 2022

Ilmanvaihdon mittaus ja säätötyöt 2023

Energiatodistus päivitetty 2024. Voimassa v. 2034

Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus 2024

Asuntojen palovaroittimet, 2025

Julkisivun korjaushanke, 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

2026: Alustavasti suunnitteilla.

Alajakokeskuksen uusinta

Parvekkeiden peruskorjaus. Huopakatteen poisto, uuden asennus ja kattokaivojen uusinta.

Sokkelien aukikaivuu, vesieristäminen, parveke alus varastot jne.

Paikoitusalueen peruskorjaus, uudet maakaapelit, keskus, valaistus jne.

Tonttivesijohdon uusinta.

Asuntojen porrashuoneen ovien uusinta.

Muoviviemärit v. 1976. Yksi korjaus/uusimisvaihtoehto aikanaan sukitus.

Antenniverkko ketjutettu (ketju 800), ei välitöntä korjaustarvetta.

2027 Alustavasti suunnitteilla Lukituksen ja ulko-ovien uusinta

2031 Alustavasti suunnitteilla VSS 10v Tiiviiyskoe ja tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö on ottanut haltuun huoneiston D58 maksamattomien vastikkeiden vuoksi ajalle 29.7.2024-28.7.2027

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1563-1645

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 218 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit: isännöitsijäntodistus 16.10.26, toimintakertomus ja tilinpäätös 2025-2026, talousarvio, yhtiöjärjestys, energiatodistus, kunnossapitotarveselvitys, ote yhtiön osakeluettelosta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää