Pesärinteenkatu 25, Lahti | Takkula

						                        
						

							240 000 €							 | 148 m2														 | Omakotitalo							 | 4mh, oh, keittiö, khh, kph/wc, s, 2 wc, 2 kpl vaatehuoneita, aula, autotalli ja varasto lämmitetty. parveke, 2 kpl terasseja.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
240 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
240 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
148 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Luonnonläheisellä ja halutulla sijainnilla oleva 4 makuuhuoneen koti!


Alkuperäiseltä omistajaltaan vapautuva koti.


Tässä kodikkaassa ja toimivapohjaisessa kodissa on alakerrassa kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuoneessa toinen wc-istuin, kodinhoitohuone, josta kulku ulos, olohuoneesta mahdollista erottaa vaikkapa vielä yksi makuuhuone lisää. Keittiössä puuliesi ja olohuoneessa varaava takka. lämmin autotalli ja erillinen varasto. 

Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, aula ja wc. Toisen makuuhuoneen yhteydessä parveke. Tontti on vehreä, suojaisa ja rajautuu takapihalta metsään, josta pääset suoraan Pesäkallion ulkoilureiteille. Takkulan Golf-keskus vieressä ja Alasen järvelle uimaan pääset hetkessä. Tanssin ystävälle on Pesäkallion tanssilavalle myös lyhyt matka.

Bussipysäkille matkaa noin 250m. 



Esittelyt ja lisätiedot:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



tai



Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pesärinteenkatu 25 15230 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Takkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518168

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
148 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
178 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
 Asuintilojen pinta-ala on pohjapiirroksessa ilmoitettu huoneistoala. Muissa tiloissa on autotalli ja varasto (piirustusten mukaan 3900x7800 eli n. 30m2). Piirustuksen mukainen kokonaisala 199m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4mh, oh, keittiö, khh, kph/wc, s, 2 wc, 2 kpl vaatehuoneita, aula, autotalli ja varasto lämmitetty. parveke, 2 kpl terasseja.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk/kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maali/kaakeli, tasot: laminaatti
Varustus: puuhella, korkea jääkaappi, integroitu pakastin, sähköliesi, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinä: kaakeli
Varustus: suihkux2, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, pyyheteline, ikkuna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:paneelit
Varustus: sähkökiuas

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
240 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero: 554,04€/vuosi
Sähkönkulutus: 15000kWh (yhden hlö kulutus), polttopuita käytetty vuodessa 4-5 heittomottia, saunottu harvoin.
(noin 21 000kWh, 3 asukkaan kulutus, vähäisellä puulämmittämisellä)
Jätehuollon perusmaksu 36,92 €/vuosi, jäteastioiden tyhjennyskustannukset tyhjennysvälin
mukaan.
Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maali/kaakeli, tasot: laminaatti
Varustus: puuhella, korkea jääkaappi, integroitu pakastin, sähköliesi, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinä: kaakeli
Varustus: suihkux2, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, pyyheteline, ikkuna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:paneelit
Varustus: sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerta: lattia:laatta, seinä: lasikuitutapetti
Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi/peilikaappi, seinähylly, lattiakaivo.
Yläkerta: lattia: laatta, seinä:lasikuitutapetti
Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili, lattiakaivo.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:lasikuitutapetti
Varustus: kuraeteinen, pesuallas, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone, kaapistot.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: parketti/laatta, seinä:maali
Varustus: varaava takka

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerta 1: materiaalit: lattia: parketti, seinä:maali/tapetti
Varustus: kaapisto
Alakerta 2: materiaalit: lattia: parketti, seinä:maali
varustus: vaatehuone, lattia:laminaatti
Yläkerta: 3: materiaalit: lattia: parketti, seinä: maali/tapetti
Varustus: irtokaapisto
Yläkerta: 4:materiaalit: lattia: laminaatti, seinä: maali/tapetti
Varustus: irtokaapisto, parveke

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: materiaalit: lattia: laatta, seinä: maali
Varustus: kaapistot, eteistilan alla kellari, sähköpääkeskus
Yläkerran aula: lattia: laminaatti, seinä: maali
Varustus: vaatehuone: lattia: laminaatti, seinät: maali
Kuisti: lattia: laatta, seinät: paneeli
Kiinteistössä keskuspölynimuri.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-9-9011-3

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä teettää energiatodistuksen kustannuksellaan.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011: Ilmalämpöpumppu asennettu
2014-2016: LTO puhaltimen moottorit uusittu
noin 2019: Huippuimurin moottori uusittu
2025: Kylpyhuoneen kopo lattialaatat vaihdettu, silikonisaumat uusittu
2025: Lattialämmityksen termostaatit osa uusittu
2026: ilmanvaihdon nuohous
2026: 1 kerroksen yläpohjan lämmöneristeet uusittu (villaa yhteensä 40cm) ja verkotukset laitettu
Hormit nuohottu vuosittain, viimeksi 24.9.2025, tulossa kesä/syksy 2026.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 073 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 197 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää