Oraskatu 8, Lahti | Tonttila, Möysä

						                        
						

							159 000 €							 | 102,5 m2														 | Omakotitalo							 | 4h,k,kph,s,2xwc,parv,ak,var,vh.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
102,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Mahdollisuuksien koti omalla tontilla hyvällä sijainnilla!


Mahdollisuuksien koti omalla tontilla hyvällä sijainnilla!


Kodin tilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Alakerran keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen ja tilasta on myös käynti terassille ja viihtyisälle pihalle. Alakerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone ja wc. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, parveke, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Kodin käyttövesiputket on uusittu komposiitille vuonna 2020. Talo on jo elämää nähnyt joten päivityksiin on hyvä varautua. Kodista on tehty kuntotarkastus maaliskuussa 2026.

Tontilla sijaitsee päärakennuksen lisäksi ulkorakennus jossa on autokatos, varasto sekä tekninen tila.

Talo lämpiää kaukolämmöllä. 



Koti sijaitsee omalla 854 neliön tontilla joka rajautuu kaupungin viheralueeseen päättyvän tien varrelle. 



Varaa oma näyttösi

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Oraskatu 8 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tonttila, Möysä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514874

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
10 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
112,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinpinta-ala perustuu talon piirustuksissa ilmoitettuihin lukuihin. Muihin tiloihin katsottu yläkerran alle 160cm tilat.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,2xwc,parv,ak,var,vh.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 1 kk kaupasta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, induktio liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, ikkuna, pesukoneliitäntä, lavuaari.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero vuodelta 2026.
Kaukolämmön kulutus nykyisellä omistajalla n. 17MW vuoteen (keskiarvo vuosilta 2023-2025).
Lämmityskustannukset ovat riippuvaiset sisälämpötilasta, henkilömäärästä ja käyttötottumuksista. 
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Lahti Aquan hinnaston mukaisesti. Jätehuolto jätesäiliöiden tyhjennysvälin  mukaan. Jätehuollon perusmaksu vuosittain 36,92 €.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
424,07 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, induktio liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, ikkuna, pesukoneliitäntä, lavuaari.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc: allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku.
Yläkerran wc: lavuaari, peili

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti terassille. Takka takkasydämellä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kaksi jossa kaappeja. Alakerrassa yksi jossa vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen jossa kaapisto. Tuulikaappi.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti. Kylpyhuoneessa tapetti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, yläkerrassa laminaatti, kylpyhuoneessa muovi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-16-254-4

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto tiilikatteella.

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Käyttövesiputket vaihdettu komposiitille 2020. Talon ja autokatoksen välinen vesiputkien kanaali 2022.
Autokatoksen ja varaston katto uusittu 2020.
Takka sydän lisätty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
854 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
180

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää