Ala-Tonttilankatu 7 As, Lahti | Tonttila

						                        
						

							105 000 €							 | 94 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph,wc,vh,las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
105 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
86 555,79 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
94 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen siistikuntoinen koti hissitalosta!


Ylimmän kerroksen siistikuntoinen koti hissitalosta!


Tämä koti on tyylikäs kokonaisuus, kylpyhuone ja keittiö on remontoitu viimeisen päälle tyylikkääksi. Makuuhuoneita on 3 kappaletta. Keittiö löytyy olohuoneen läheisyydestä ja lasitettu parveke on aina mukava lisä. Vaatehuone helpottaa tavaroiden säilytyksessä.



Taloyhtiössä on tehty hyvin remontteja ja se sijaitsee omalla tontilla. Hoitovastikkeeseen sisältyy sähkö. Yhteydet ovat hyvät moneen suuntaan ja julkinen liikenne kulkee hyvin,



Koti on tällä hetkellä vuokrattuna ja pitkäaikainen hyvä vuokralainen jatkaa mielellään vuokrausta. Kuukausivuokra tällä hetkellä 1092 € plus vesimaksut.



Yhteydenotot ja lisätiedot

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös WhatsApp

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ala-Tonttilankatu 7 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tonttila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442005

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,wc,vh,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralainen asunut yli vuoden ja irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kalenteri kuukautta ja vuokralaisen puolelta kalenterikuukausi.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2020-2021 tällöin uusittu myös jääkaappi, pakastin, mikro, astianpesukone, integroitu mikro. Lisäksi 2024 uusittu liesi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2020-2021, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 444,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
645,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
472,35 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
173,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistojen sähkö sisältyy vastikkeeseen (pois lukien mahdollisia jälkiasennettuja saunoja ja lattialämmityksiä).Vesimaksun tasaus, kylmävesi 5 €/m3 ja lämmin vesi 10 €/m3. Autopaikka 9 €/kk, autopaikka katoksella 12 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2020-2021 tällöin uusittu myös jääkaappi, pakastin, mikro, astianpesukone, integroitu mikro. Lisäksi 2024 uusittu liesi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2020-2021, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2020-2021, wc, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone josta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhdessä vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, keittiössä ja eteisessä hybridi, märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020-2021 kylpyhuone-, wc- ja keittiöremontti. 2022 vaatehuoneen hyllyköiden asennus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Aarnimaja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0149849-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Volttihuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Team-isännöinti, Heidi Siltala

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto huopakatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kylpyhuoneesta tehty ennen remonttia asbestikartoitus ja asbestia ei ollut. Asunnossa ei vanhempia pintoja enää jäljellä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katto uusittu -86, autokatoksen katto -91, lämmönsiirrin uusittu -96, elementtisaumaukset -00, ikkunalistat -03, käyttövesiputket uusittu -04, hissi modernisoitu -07, palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja kylmäkellarin koneisto uusittu -10, iv-kanaviston nuohous -12, salaojien tarkastus ja huuhtelu -12, saunaosaston remontti -13, julkisivujen lisäeristys ja levytys, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, uudet parvekelasitukset, savunpoistojärjestelmä -14-15, iv-kanavien ilmamäärien mittaus ja säätö, porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen -16, pohjaviemäritutkimus -17. Viemärikuvaus 2018. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2018.

Kaikkien asuntojen hajulukot ja apk-liitännät tarkistettiin 2019.

Ikkunoiden suodattimet uusittiin, palovaroittimet tarkistettiin ja ovet säädettiin 2019. 

Porraskäytävät ja pyörävarasto maalattiin 2020.

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, uusi lämminvaihdin 2021. IV-nuohous, parvekelasien huolto, viemäreiden huuhtelu 2023. Huoneistojen palovaroittimet 2024. Julkisivun pohjoispäätyjen pesu 2025. Puiden kaato, piha-alueen kunnostus 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 

Huoneistojen ovien uusiminen tarpeen mukaan, vesikaton kuntotarkastus 2025-2026, huonokuntoisten tai alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristysten uusimisia yhteistyössä osakkaan kanssa, IV-koneiden uusiminen 2025-2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
73736-76884

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 906 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää