Yhteiskouluntie 44 A, Lahti | Uusikylä

                        
						

							147 000 €							 | 114,5 m2														 | Omakotitalo							 | 2mh,oh,k,tkh,kph,s,khh,wc,vh,autotalli,varasto.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
147 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
147 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
114,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1992

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tiina Pajunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
040 542 8055

                                        
tiina.pajunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Omalla tontilla sijaitseva koti rauhallisella asuinalueella.


Tämä vuonna 1992 valmistunut omakotitalo tarjoaa mukavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Talon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja asuintilat ovat yhdessä tasossa. 



Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta on käynti takkahuoneeseen, josta pääsee suoraan takapihalle. Takkahuoneessa on varaava takka, joka tuo mukavuutta viileinä päivinä. Takkahuoneesta on käynti saunaosastolle joka käsittää kylpyhuoneen ja saunan sekä kodinhoitohuoneen. Saunan löylyt saadaan sähkökiukaasta.

Talossa on myös kaksi makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa. Makuuhuoneiden välissä on tilava vaatehuone.



Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä ja ilmalämpöpumpusta. Varaava takka luo tunnelmaa ja auttaa lämmityskustannuksissa. Talo on tyydyttävässä kunnossa, ja kuntotarkastus on tehty vuonna 2024. Kodin sisäpinnat ovat pääosin siistissä alkuperäisessä kunnossa. 



Talon yhteydessä oleva autotalli sekä lisävarastotila tarjoavat säilytystilaa sekä autoille että harrastusvälineille. Polttopuille on säilytystilaa etupihan varastossa. Oma 1010 m2:n tontti mahdollistaa monenlaiset ulkoaktiviteetit ja puutarhanhoidon. Pihalta löytyy muutama marjapensas ja monivuotisia istutuksia.



Sijainti Lahden Uusikylässä yhdistää rauhallisen asuinalueen mukavuudet ja hyvät kulkuyhteydet, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin työssäkäyvillekin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähin juna-asema on kätevästi saavutettavissa. 

Nastolan keskustaan matkaa on noin 2,5 km ja Lahteen matkaa kertyy noin 20 km.



Lisätiedot ja esittelyt

Tiina Pajunen

040 542 8055 (myös WhatsApp)

tiina.pajunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tiina Pajunen

									
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yhteiskouluntie 44 A 16100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uusikylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456414

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
114,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
152,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneisto pinta-ala on 114,5 m2
Muita tiloja on varasto ja autotalli 38 m2
Kokonais pinta-ala 152,5 m2
Kerrosala 168 m2.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh,oh,k,tkh,kph,s,khh,wc,vh,autotalli,varasto.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan kuitenkin viimeistään 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on hyvin kaappi- ja säilytystilaa. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat on laatoitettu. Tilassa sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas. Seinät puupaneeli ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
147 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Talo ei ole ollut vakituisessa asuinkäytössä vuonna 2025 ja 2024, Tämän vuoden sähkön kulutus on ollut 6100 kwh ja vuonna 2024 8200 kwh. 2023 talo on ollut asuinkäytössä ja tuolloin sähkönkulutus on ollut 13000kwh.
Sähkön kulutus on riippuvainen asumistottumuksista, lämpimän käyttöveden määrästä, henkilömäärästä, sisälämpötilasta sekä kodinkoneista ja ulkolämpötilasta.
Sähkön hinta määräytyy sähkösopimuksesta sekä sähkön siirtomaksusta.
Vesi-  ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Jätehuolto jätesäiliöiden tyhjennysvälin mukaan. Jätehuollon perusmaksu   36,92 € / vuosi 2025.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
447,71 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on hyvin kaappi- ja säilytystilaa. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat on laatoitettu. Tilassa sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas. Seinät puupaneeli ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin. Seinät ja lattia on laatoitettu. Tilassa sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa on kaapistot, pesuallas. Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja ruokailutila sekä keittiö on avointa tilaa. Seinät on maalattu ja lattia on parkettia. Olohuoneesta on käynti takkahuoneeseen josta uloskäynti takapihalle. Takkahuoneen lattiat ovat laatoitettu. Tilassa sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa kaapistot vaatesäilytykselle. Seinät on maalattu ja lattiat ovat parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on kaapistot. Makuuhuoneiden välissä tilava vaatehuone.
Tuulikaapin lattia on laatoitettu, tilassa sähköinen lattialämmitys.
Autotallissa on betonilattia ja öljynerotuskaivo sekä vesipiste. Ilmanvaihto on painovoimainen.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Olohuoneesta käynti terassille.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinäpinnat ovat pääosin alkuperäisessä kunnossa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintiloissa on parkettilattiat. Märkätiloissa ja takkahuoneessa on lattia laatoitettu ja varustettu sähköisellä lattialämmityksellä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, vaatehuone ja varasto sekä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus tehty 2024. Raportin saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Kodin irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
532-409-1-1106

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja laatoitetut tilat sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014 Yläpohja- lämmöneristyksen lisäys 200 mm puhallusvillaa.
2023 Uusittu autotalliin menevät vesiputket, levyt ja eristeet kahdella seinällä ja pinnoitettu lattia (vesivahinkokorjaus)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 036 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Osittain rinnetontti.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
259

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää