Karjalantie 18 B, Lappeenranta | Furulund

                        
						

							39 000 €							 | 38 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
39 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
32 860,29 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
38 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Reijo Mätinki

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

                                        
044 230 7959

                                        
reijo.matinki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Karjalantie 18:sta Lappeenrannan Furulundissa sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisuutta ja näkymiä ympäristöön.


Hyväkuntoinen 38 neliömetrin asunto on rakennettu vuonna 1975 ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka mahdollistaa tilan tehokkaan käytön. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Asunnon säilytystilat ovat erinomaiset, sillä käytössäsi on sekä vaatehuone että häkkivarasto. Sijainti on erinomainen: keskustan läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Lappeenrannan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja lähin bussipysäkki löytyy aivan vierestä. Sovi esittelyt LKV Reijo Mätinki 044-2307959.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Reijo Mätinki

									
044 230 7959, reijo.matinki@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

									
y-tunnus: 3593098-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karjalantie 18 53300 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Furulund

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494000

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
39 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 139,71 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
197,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
152 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karjalankoivikko

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Siivous-Nikku Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Liisa Kauppi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
liisa.kauppi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 750

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 40 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, mankeli, pesutupa ja huoneisto kohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Termostaattiventtiilit -87, ikkunakarmien ja parvekkeiden puuosien maalaus -97, julkisivuelementtien saumaus -97, saunaosastot -01, lukitusjärjestelmä ja pesukone -03, kaukolämmön alajakokeskus -06, ikkunapuitteiden, -karmien ja ovien lipat ulkopuolelta maalattu -06, iv-nuohous ja säätö -06, lämmitysverkoston linjasäätöjen asentaminen -07, vesikatevuotoja C-rapussa -07-08, vesikate uusittu -08, käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu -10, pohjakerroksen sinkitty kylmävesiputki vaihdettu kupariksi -11, talon tonttivesijohto uusittu -11 (sadevesi- ja jätevesiviemäri jäävät alkuperäiselle muoville), lämmitysventtiilimoottori/käyttövesi uusittu, saunaosaston puuosien ja sähköjen uusinta -12, ikkunoiden, parvekeovien sekä 4 kpl varasto-ovien uusinta -12, porraskäytävien huoltomaalaus, valaistuksen ja akustiikan uusinta -12-13, käyttövesipumpun uusinta, patteriventtiilit ja termostaatit sekä lämmitysverkoston pumpun ja huippuimureiden uusinta -14, iv-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö -14, antenniverkon HD-päivitys -15-16, kahden autolämmityskotelon lisäys Karjalantien puoleiseen päätyyn -16, saunojen lauteiden käsittely -17, pääovien ja takaovien uusinta -17, jätekatoksen uusinta -18, ikkunoiden tuloilma- ja korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu -19, vesikaton kattokopujen vaihto ja vesikatteen tiivistystyöt -20, pääovien valaistuksen parannukset -20, pääovien sisäänkäyntien lipat korjattu -20, saunan lauteiden uusinta c-sauna, penkkien uusinta molemmat pesuhuoneet -21, julkisivupinnoissa sijaitsevien elementtien saumausten uusinta (ei parvekkeet) -21, ovipuhelinjärjestelmän asennus -22, saunojen pukuhuoneiden pintojen päivitys ja pesuhuoneiden kattojen maalaus -22, saunojen pukuhuoneiden ovien ja pesulan ovien vaihdot -22, parvekelinjaurakka sis. parvekelasit, autotallien ovien vaihdot, at oviseinän korjaus, perusmuurin vedeneristys länsipuolella -22, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö -24, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -24, B-saunan puuosien uusinta -24, taloyhtiön pesukoneen uusinta -24, loppujen asuntojen 3 kpl huoneiston kylpyhuoneen lattiakaivonmuutostyö -25, huoneistojen palovaroittimien asennus -25, C-saunan puuosien uusinta -26.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: pukuhuoneiden oviin sähkölukot -24, C-portaan saunan löylyhuoneen puuosien uusinta -25, ikkunoiden korvausilmanventtiilien suodattimien vaihto joka toinen vuosi (parilliset vuodet) -26, käyttövesiputkien uusinnan suunnitelmien päivitys tarvittaessa -27.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
94126-97850

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 949 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Reijo Mätinki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
044 230 7959

										
reijo.matinki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää