Ortamonraitti 6 D, Lappeenranta | Hovinpelto

						                        
						

							32 000 €							 | 50,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
32 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
32 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Laitinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä ylimmän kerroksen  valoisa ja viihtyisä kaksio uutta omistajaa!


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja se on hyvässä kunnossa. ja muuttovalmis vaikka heti. Kylpyhuone on uusittu 2011 ja huoneistossa on viiletävä ilmalämpöpumppu sekä reilu lasitettu parveke.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sopii niin omaan käyttöön kuin sijiotuskohteeksi.



Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mika Laitinen

										
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
y-tunnus: 2739948-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mika Laitinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 514 2680

											
mika.laitinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ortamonraitti 6 53300 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hovinpelto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536668

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
32 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
216,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
205,80 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
10,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta on maksettava kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2011

Peltikasetti kylpyhuone korjaus.

Lattiat vesieristetään ja seinät levytetään ja vesieristetään. Pinnat laatoitetaan

Lisätääm yksi kattovalo kyseiseen tilaan ja vaihtaa vanhan pitorasian vikavirralla varustettuun pistorasiaan.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mälkiänhaka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0475291-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-36-9-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KH Lyijynen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Riikka Pääkkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
riikka.paakkonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 281 918

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat taloyhtiön kautta

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat varattavissa isännöitsijän kauta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Vesijohdot ja viemärit Viemäriverkosto puhdistus ja kuvaus 2026

Julkisivut julkisivujen kuntotutkimus 2013

Kiinteistön

peruskuntoarvio

kuntoarvio 2009

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
varaston ovien uusinta (2 kpl) 2025

Huoneistojen palovaroittimien asennus 2024

Sokkelimaalaus 2024

parvekeovien painikkeiden vaihto 2024

parvekesaneeraus 2023

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020

Ikkunoiden ulkopuolinen listoitus 2020

A ja B portaan ilmanvaihtokoneiden uusinta 2019

ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2018

porrashuone ja kellarikäytävien valasimien vaihto 2018

9 kylpyhuoneen vesieristeiden ja lattiakaivon uusinta 2016

saunaosaston löyly- ja pesuhuoneiden remontointi 2016

käyttövesiputkistojen uusinta 2016

3 kylpyhuoneen vesieristeiden ja lattiakaivon uusinta 2015

julkisivujen puuosien maalaukset 2015

elementtisaumat uusittu 2014

3 kylpyhuoneen lattiakaivon vaihto ja vesieristeiden uusinta 2012

c-portaan huippuimurin vaihto 2012

talotikkaiden uusinta 2011

viemäriverkoston huuhtelu 2011

lukkojen uudelleen sarjoitus 2009

lämmityslaitteisto uusinta 2009

lämmitysverkoston tasapainotus /patteriterm.uusinta 2008

sokkelimaalaukset 2007

parvekkeiden ovien uusinta 2006

porrashuoneiden maalaukset 2006

antenniverkon digitointi 2004

vesikaton uusinta 2004

grillikatoksen rak. 2004

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Latauspisteen lisäys Suositeltu 2027

Metalliovien ja jätekatoksen maalaus Suositeltu 2028

Katon bitumikermin uusinta Suositeltu 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4239-4343

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 281 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lappeenrannan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 500 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2041

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lauritsalan palvelut

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hakalin päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää