Mustaherukankatu 19, Lappeenranta | Karhuvuori

325 000 € | 134 m2 | Omakotitalo | 5h+k+khh+kph+s+wc x2+at+ak
Velaton hinta

325 000 €

Myyntihinta

325 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

134 m2

Rakennusvuosi

2009

Jaana Brunette

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 630 0353

jaana.brunette@remax.fi

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Karhuvuoren alueella Lappeenrannassa, tarjoten ihanteellisen ympäristön perheelle. Vuonna 2009 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja täynnä käytännöllisiä ratkaisuja.

Talon tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka avautuvat pohjoiseen, sekä avara olohuone, josta on käynti suurelle terassille. Terassi tarjoaa loistavat puitteet kesäilloista nauttimiseen. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy muun muassa uusi astianpesukone ja induktioliesi. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa pyykkihuoltoa ja arjen askareita.

Talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö, ja lattialämmitys tuo mukavuutta kylminä talvikuukausina. Saunaosasto tarjoaa rentoutumishetkiä, ja IKI -kiuas sekä ikkuna ulos tekevät saunakokemuksesta erityisen miellyttävän.

Pihapiirissä on tilava autotalli ja -katos, jossa on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Autotallin yhteydessä on myös lisähuone, joka sopii hyvin toimisto-, varasto- tai harrastetilakäyttöön.

Tontti on oma ja tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille tai puutarhanhoidolle. Pihalla kasvaa omenapuita ja marjapensaita.

Karhuvuoren alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy päiväkoti, joka helpottaa lapsiperheen arkea. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja toimivia tilaratkaisuja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn torstaina 25.6. 2026 klo 17:00-18:00!

LKV Jaana Brunette
+358 40 630 0353
jaana.brunette@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Jaana Brunette

040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

y-tunnus: 3593098-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Jaana Brunette

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 630 0353

jaana.brunette@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Mustaherukankatu 19 53500 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Karhuvuori
Kohdenumero:
80517021
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
134 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
21 m2
Kokonaispinta-ala:
155 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h+k+khh+kph+s+wc x2+at+ak
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (2025), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, suihku ja suihku 2 kpl, pyyhekuivain
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
IKI -kiuas, ikkuna ulos, tähtisauna lauteet
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
325 000 €
Kiinteistövero:
602,88 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (2025), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, suihku ja suihku 2 kpl, pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
IKI -kiuas, ikkuna ulos, tähtisauna lauteet
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, lattialämmitys ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas ja keskuspölynimuri
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen ilmansuunta etelään.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneiden ilmansuunta pohjoiseen.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Takkavaraus
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Suuri terassi, johon käynti keittiöstä/olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lattiat saarniparkettia
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
405-54-116-2
Valmistumisvuosi:
2009
Käyttöönottovuosi:
2010
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Elementtitalo ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 Liimapuupilareiden ja terassikaiteiden huoltomaalaus 2026 Lopputarkastus 2025 Autotallin ja talon terassien sähköasennukset 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Astiapesukoneen uusinta 2025 Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusinta 2025 Maalämpöpumpun kiertovesipumpun ja vaihtoventtiilin vaihto 2023 Maalämpöpiirin täyttö 2023 IV-koneen lämmönsiirtimen kunnostus, uudet laakerit, akseli ja tiivisteet 2018 Maalämpöpiirin paineen lisäys 2016 IV-koneen virtalähteen vaihto 2015 Terassin rakennus Terassin öljyämistä, ilmanvaihdon suodattimen vaihtoa, rännienpuhdistusta yms. säännöllisiä huoltotoimenpiteitä
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 180 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m2:
250
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Jaana Brunette

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

040 630 0353

jaana.brunette@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää