Tanhuantie 7 E, Lappeenranta | Kivisalmi

195 000 € | 215 m2 | Rivitalo | 6h+k+s
Velaton hinta

195 000 €

Myyntihinta

195 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

6

Asuinpinta-ala

215 m2

Rakennusvuosi

1980

Ota yhteyttä

Mika Laitinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

050 514 2680

mika.laitinen@remax.fi

Uniikki koti Saimaanäkymin rantapuistoon rajoittuvalla tontilla!

Erinomainen pohjaratkaisu kolmessa tasossa antaa koko perheelle omaa tilaa ja mahdollistaa monenlaisen elämäntilanteen.
Sisääntulokerroksessa sinut kotiin toivottaa tervetulleeksi suuri korkeaa tilaa oleva aula, josta pääset portaita pitkin niin ylös kuin alaspäin. Tästä kerroksesta löytyy lisäksi kaksi omassa rauhassa olevaa makuuhuonetta sekä yksi talon kolmesta erillisestä WC:stä.
Mentäessä ylöspäin päästään pääkerrokseen, jossa on suuri upea olohuone Saimaanäkymin ja omalla suurella pervekkeella, erillinen työhuone, keittiö, ruokailuhuone sekä päämakuuhuone, jonka yhteudessä oma kylpyhuone/WC.
Huoneiston alimmasta kerroksesta löytyy saunaosasto, uima-allashuone, takkahuone sekä runsaasti muuta tilaa kodinhoitoon, harrastuksiin ja varastointiin. Takkahuoneesta on käynti takapihalle ja terassille. Takaterassilla myös tunnelmaa antava ulkotakka.

Tässä kodissa on todella paljon säilytystilaa sekä erillinen ulkovarasto.

Huoneistolla on käytössä oma autokatos.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, joista viimeisimpänä mainittakoon kattoremontti ja talon puuosien maalaus.

Asunto sijaitsee Voisalmen Tanhuantiellä, joka on lapsiystävällinen puistomainen pihakatu. Täältä on hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet, jotka takaavat arjen sujuvuuden. Luonnonläheisyys Saimaan äärellä ulkoilureitteineen tarjoaa asukkaille mahdollisuuden nauttia kauniista maisemista ja raikkaasta ulkoilmasta kaikkina vuodenaikoina. Edessä ihana uimaranta.

Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, joka tarjoaa täydelliset puitteet asua järvimaisemissa.

Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680 tai LKV Hanne Laitinen 050 5674230.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mika Laitinen

050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

y-tunnus: 2739948-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Tanhuantie 7 53920 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Kivisalmi
Kohdenumero:
80456719
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
215 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
215 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
6h+k+s
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Saimaa, puisto
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
195 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
869,40 € / kk
Hoitovastike:
869,40 € / kk
Vesimaksu:
28,5 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli, puolipaneeli ja osalaatoitus
Varustus:
WC-istuin, peili, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tanhuranta
Kiinteistötunnus:
405-20-43-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
EK Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Ari Perälä
Sähköposti:
ari.perala@gmail.com
Puhelinnumero:
400 573 399
Katuosoite:
Oikokatu 1
Postinumero:
53100
Postitoimipaikka:
Lappeenranta
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
01.09.2025
Valmistumisvuosi:
1980
Käyttöönottovuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
huoneistolla kaksi (2) autokatospaikkaa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
● 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ● 2023 Kattoremontti. ● 2021 Viemäreiden tuuletusputkien korjaus ja eristys (asunnot A, B, C ja E). ● 2020 Piha-aidan uusiminen. ● 2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. ● 2016 As D katon ilmastointiputken vaihto ja eristys. ● 2015 As B yläpohjan remontti. ● 2012 IV-huolto. Salaojajärjestelmän verkoston tarkistus ja tähystys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus Maalämpömahdollisuuden selvitys Aurinkosähkömahdollisuuden selvitys Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys
Asuinhuoneistot:
5
Osakenumerot:
725-1000
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 232 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Voisalmen kaupat ja palvelut
Koulut:
Voisalmen koulu
Päiväkoti:
Voisalmi
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Mika Laitinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

050 514 2680

mika.laitinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää