RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Kuusimäenkatu 3, Lappeenranta | Kuusimäki

                        
						

							158 000 €							 | 83 m2							 | Rivitalo							 | 3h+k+sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
158 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
158 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
83 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jere Pulli

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 8399 711

                                        
jere.pulli@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Erinomaisella sijainnilla Kuusimäestä hyvin pidetty rivitalokolmio! Mikäli haet valmista ja tyylikästä rivitaloasuntoa, niin tämä kohde on kuin tehty sinulle.


Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa tyylikkään olohuoneen, keittiön ruokailutilalla sekä erillisen WC:n. Tukevia betonisia portaita pitkin pääset yläkertaan, jonka aulasta jakautuvat rauhaisat ja harmoniset makuutilat, reilu vaatehuone sekä

kylpyhuone ja sauna. Viilentävä ilmalämpöpumppu takaa asumismukavuudet myös kuumimpina kuukausina ja valokuituyhteys on tarjolla halutessasi.



Huoneiston edessä on autokatos ja lisäksi paikka myös toiselle autolle. Takapihalla on oma patioalue, jossa voit viettää vapaa-aikaasi ja nauttia kesästä.



Kourulan ja Huhtiniemen palvelut löytyvät heti viereltä ja Sammonlahteen ja keskustaan hujautat esimerkiksi pyörällä vain muutamissa minuuteissa.



Ota yhteyttä ja tutustutaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päällä:



LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuusimäenkatu 3 53810 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuusimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417277

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu osittain 2010.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 903,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
332 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
332 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan kolmen kuukauden välein. Kylmä vesi 5,20 e/m3, lämmin vesi 9,50 e/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu osittain 2010.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc remontoitu 2019.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ruokailutila, eteinen (lattialämmitys), aulatila yläkerrassa, vaatehuone

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Valokatettu terassi takapihalla

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuusimäenkatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-24-20-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sirja Loponen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sirja.loponen@ekti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 131 6870

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kievarinkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-05-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin vesijohtoverkossa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin viemäriverkossa

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston edustalla autokatospaikka, johon saat perään pysäköityä toisen auton.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2022-05-05

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Sokkeleiden patolevyt asennettu 2004;
- Ulko-ovet ja niiden lukot vaihdettu 2005;
- Vesikaton muutos harjakatoksi 2006;
- Ilmanvaihtokoneet uusittu kattoremontin yhteydessä 2006;
- Sadevesiputkisto tehty kattoremontin jälkeen 2006;
- Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009;
- Patteritermostaatit uusittu 2009;
- Autokatosten alakatot maalattu 2009;
- Helsingintien puoleinen seinä maalattu 2010;
- Paineen alennusventtiili vesijohtoon 2011;
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016;
- Lämmönvaihdin 2017;
- Käyttövesiputkisto 2018;
- As F valesokkeli korjaus 2018;
- Kuusimäenkadun puoleisen aidan maalaus 2019;
- Kaukolämmön talojohto 2020;
- Helsingintien puoleinen seinä maalattu 2020;
- Kuusimäenkadun puoleisten seinien maalaus 2021;
- Ilmalämpöpumppujen asennus jokaiseen huoneistoon 2022;
- Patteritermostaattien tarkastus/venttiilien herkistys 2022;
- Tontin reunalla olevien kuusien kaato 2022;
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023;
- Korvausilmaventtiilien asennukset ikkunoihin 2023;
- Lukostoremontti 2024;

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Varaston huolto;
- Takapihan asuntojen välisten aitojen uusiminen;
- Huoltomaalaukset, autokatosten alakatto;

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöön vedetty valokuituyhteys (Valokuitunen). Omistajan tulee tehdä palvelusopimus, mikäli haluaa valokuidun käyttöönsä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2908-4194

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 146,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
ARK - Rivitalojen ja muiden kytkettyjen sekä kerrostalojen korttelialue.
Lisätietoja: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kourulan palvelut, Huhtiniemen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sammonlahden koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kourulan päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja yliopiston suuntaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää