Lentäjäntie 22 A, Lappeenranta | Leiri

						                        
						

							279 000 €							 | 97,5 m2														 | Kerrostalo							 | 5h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
279 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
279 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
97,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2006

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Laitinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on tilava ja valoisa perheasunto Lappeenrannan Leirin rauhallisella ja vehreällä alueella.


Tämä avara lähes 100 m2 suuruinen koti sijaitsee vuonna 2006 valmistuneessa talossa, josta on pidetty hyvää huolta eikä isoja remontteja ole näköpiirissä.

Asunnossa on neljä makuuhuonetta, jotka sopivat erinomaisesti perheen tarpeisiin, sekä oma sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän päätteeksi.



Keittiö on hyvin varusteltu ja avara, ja sen yhteydessä on kätevä keittiösaareke. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.



Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja sen ikkunoista avautuvat näkymät kolmeen eri suuntaan. Taloyhtiössä on hyvät pysäköintimahdollisuudet, ja autokatospaikan voi ostaa erikseen tämän asunnon yhteydessä.



Leirin alueella on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Keskustan kaupat, Prisma ja muut palvelut ovat lähellä, ja alueella on hyvät koulut ja päiväkoti. 



Tämä asunto on loistava valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mika Laitinen

										
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
y-tunnus: 2739948-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mika Laitinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 514 2680

											
mika.laitinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lentäjäntie 22 53600 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leiri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535466

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, keittiösaareke, liesi, liesituuletin ja pakastinkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, peili ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
ikkunat kolmeen suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
370,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
370,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, keittiösaareke, liesi, liesituuletin ja pakastinkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, peili ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Lappeenrannan Leirikari

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1986808-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-5-76-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KH Reijus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
EKT Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sirja Loponen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sirja.loponen@ekti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 316 870

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä autokatospaikka AK17

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Autokatokset ja autotallit erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Energiatodistus uusittu

2025 Astianpesukoneiden poistoletkujen uusiminen

2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta asuntoihin

2024 Venttiilimoottorin uusinta

2024 Hissin käyttöjärjestelmän uusiminen

2023 Autotallien ja pyörävaraston ovien maalaus

2023 Piha-aidan uusiminen yhteisesti naapurin kanssa

2023 Autokatoksen huoltomaalaus yhteisesti naapurin kanssa

2022 Parvekelasien tiivisteiden uusiminen

2021 Piha-alueen muutostyöt

2021 Ulko-oven automatiikan asennus

2019 Parvekekaiteiden vedenpoiston korjauksia

2019 Ilmanvaihdon säätötyöt

2018 Autotalliovien(2) maalaus talkoilla

2018 Lämmönjakohuoneen kuntokartoitus

2018 Ilmanvaihdon toiminnan selvitys

2017 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen

2017 Pihan sadevesikaivon saattolämmitys

2016 Tonttiaidan uusiminen

2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö



 

 

                                  

      

 

                           

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2030:

Pyörävaraston lattian pesu

Silikonisaumojen uusiminen asuntojen kylpyhuoneisiin

Sähköautojen latauspaikkojen selvittäminen

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

Piha-aidan uusiminen

Autokatoksen pesu

Parvekkeiden tarkastus ja tiivistys

Tarvittavien sulanapitokaapeleiden uusinta pihakaivoihin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallinnanjakosopimus 16.9.2005 As Oy Leirikarin ja As Oy Leirimetsän välillä, vesijohto (405-2005-K25). Käyttörasite

(405-2006-K501).Hallinnanjakosopimuksella 16.9.2005 on sovittu, että As Oy Leirikarilla on oikeus käyttää As Oy

Leirimetsän rakennuksessa olevaa väestönsuojaa kriisiaikana. Muuten väestönsuoja on As Oy Leirimetsän hallinnassa.

As Oy Leirikarin ja As Oy Leirimetsän yhteisesti hallitseman piha-alueen sähkönmittaus suoritetaan AS Oy Leirikarin

sähköpääkeskuksessa. Em. tilojen sähkön käyttökustannuksista vastaavat sopijapuolet 16.9.2005 jakosopimuksen

kohdan 6.4 mainitun jakoperusteen mukaisesti 1/2 kukin.

Kiinteistön hallinnan jakaminen 19.10.2005

Asianumero: 731/19.10.2005/5020

Arkistoviite: 731:2005:KI:5020

Etusija: 19.10.2005 / 5020

Parhaimmalla etusijalla muihin kirjauksiin nähden

Asiakirjat: Hallinnanjakosopimus, 16.9.2005

Osapuolet: As Oy Lappeenrannan Leirikari 1/2, 1986808-8

As Oy Lappeenrannan Leirimetsä 1/2, 2002593-4

As Oy Lappeenrannan Leirikari hallitsee asemapiirroksessa vaakaviivoituksella merkittyä tontinosaa

ja omistaa siihen rakennettavan rakennuksen. As Oy Lappeenrannan Leirimetsä hallitsee

asemapiirroksessa pystyviivoituksella merkittyä tontinosaa ja omistaa siihen rakennettavan

rakennuksen. Molemmat hallitsevat piha- ja pysäköintialuetta hallinnanjakosopimuksessa tarkemmin

eritellyllä tavalla.Leirimetsän hallinnassa olevan rakennuksen pohjakerrokseen rakennettava

väestönsuojan käytöstä on sovittu hallinnanjakosopimuksessa eritellyllä tavalla (lisätty 4.5.2006/153).

SOPIMUKSAN VOIMASSAOLO: 15.9.2104 saakka, minkä jälkeen sopimus voimassa toistaiseksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20513-26782

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 554 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki 05-6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan kaupat, Prisma ja Leirin palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kesämäki, Kimpinen

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Leirin päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää