Kasarmikatu 16, Lappeenranta | Rakuunamäki

						                        
						

							459 000 €							 | 114,5 m2														 | Rivitalo							 | 3-4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
459 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
459 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
114,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jere Pulli

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Historian havinaa huokuvalla Rakuunamäellä tarjolla suorastaan herkullinen rivitalon päätyasunto.


Alun perin n. 1910 valmistunut kasarmirakennus on rakennettu asuinkäyttöön 2015, jolloin taloyhtiöön on valmistunut neljä asuntoa. Tämä päätyasunto on varustettu ja viimeistelty laadukasta asumista vaalien alkuperää unohtamatta.



Asunnon ehdoton sydän on nousevalla huonekorkeudella varustettu olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan luoma tyylikäs tilakokonaisuus, jossa on nähtävissä vanhaa punatiiltä yhdistettynä avoimeen ja moderniin ilmeeseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, josta toisesta pääset pukeutumishuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen. Asunnossa on kaksi erillistä vessaa, sadetinsuihkuilla varustettu pesutila sekä lasiseinällä erotettu sauna heti valmis -kiukaalla. Kesäkeleistä nauttiminen huipentuu omalla takapihan terassilla päiväauringon suuntaan joko rennosti ottaen tai miksi ei pienissä puutarhatöissä. Elohopean kohotessa reilummin, pitää viilentävä ilmalämpöpumppu huolen sisälämpötilasta.



Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa hidaslatausmahdollisuudella sekä yksi lämmin ja yksi kylmä varastotila.



Tällaisia koteja ei tule joka viikko vastaan. Ota yhteyttä ja tutustutaan paikan päällä paremmin.



LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jere Pulli

										
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
y-tunnus: 3593098-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jere Pulli

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 8399 711

											
jere.pulli@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kasarmikatu 16 53900 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rakuunamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515507

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
114,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
114,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (2025), erillisuuni (2026), mikroaaltouuni (2026), astianpesukone (2023), liesituuletin (2025), jääkaappi, keittiösaareke ja Pakastekaappi, Viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
459 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
435,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
435,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Valokuitu + kaapeli-tv - 13,48 e/kk/huoneisto, lämmitysennakko 100,00 e/kk/huoneisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (2025), erillisuuni (2026), mikroaaltouuni (2026), astianpesukone (2023), liesituuletin (2025), jääkaappi, keittiösaareke ja Pakastekaappi, Viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Allaskaappi (toisessa wc:ssä, kivitasolla), WC-istuin, peili, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, kuivauskaappi, pöytätaso, pyykkikaapit, pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Timberwise -parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yksi makuuhuonetila pukeutumishuoneena.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Timberwise-parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi öljytty kesäkuussa 2026.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lappeenrannan Kasarmintupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2106827-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-5-69-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hilant Oy / Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
EK-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilpo Silvennoinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ilpo.silvennoinen@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 366 6999

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Oikokatu 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kaksi varastoa (kylmä+lämmin)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista pihapaikkaa hidaslatausmahdollisuudella (oman huoneiston sähkömittariin).

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Suojeltu kohde seuraavasti: Julkisivu ja peltikatto SR-1 suojeltu.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026-  Pollarivalaisimien uusinta;
2025 - Palovaroittimien uusinta;
2024 - Pihavalaisimien uusiminen ledeiksi;
2024 - Taloyhtiönetti Elisa Oyj:n kautta;
2023 - IV-kanavien puhdistus;
2023 - A 4 IV-koneen puhaltimen uusinta;
2022 - Pollarivalaisimien vaihto;
2021 - Latauspistekartoitus;
2021 - A 1 ja A 2 IV-koneen huolto / puhallinmoottoreiden vaihdot;
2021 - Takaovien korjaus, as 2 ja 3;
2020 - Piharakennuksen huoltomaalaus;
2019 - Takuuaikaiset korjaukset;
2017 - Katon maalaaminen;
Vanha kasarmirakennus peruskorjattu täydellisesti v. 2014-2015.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet seuraaville vuosille:
Terassien huoltomaalaus – suoritettava lähes vuosittain
2033 - IV-kanavien puhdistus ja säätö;
2035 - Palovaroittimien uusinta;

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-114

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 975 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
AR - Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan ja Leirin palvelut, Tuju taproom, Rakuunamäen palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lönnrotin koulu, Lyseon lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Rakuunamäen päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu piha-alue, joka sijaitsee huoneistojen takapihalla ja on huoneiston levyinen sekä jatkuu tontin rajaan asti. Keskimmäisten huoneistojen takapihalle tulee järjestää kulku päätyhuoneistojen piha-alueiden kautta huolto- ja ylläpitotöitä varten.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää