Rinnekatu 10, Lappeenranta | Uus-Lavola

						                        
						

							445 000 €							 | 194 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+kirjasto+khh+kph+s+kotiteatteri+lämmin sisävarasto+lämmin at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
445 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
445 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
194 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Brunette

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uus-Lavolan kaupunginosassa Lappeenrannassa sijaitsee tämä laadukas ja huolella pidetty omakotitalo, joka tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2012 valmistunut Kannustalon palkittu Rauhala -malli on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa runsaasti tilaa sekä mukavuutta.


Talon sydän on avara olohuone, jossa on varaava takka, ja josta pääsee suoraan viihtyisälle koko talon levyiselle terassille. Keittiö on varusteltu laadukkailla AEG-laitteilla ja Festivo -viinikaapilla ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Neljä makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat perheen jokaiselle jäsenelle, ja lisäksi talosta löytyy kirjasto, kodinhoitohuone sekä kotiteatteri, joka takaa viihdyttävät elokuvaillat.  Kodin kruunaa viihtyisä yläkerran parveke, erillinen kesäkeittiö terasseineen ja kahden auton autotalli sekä runsaat säilytystilat!



Alakerran saunaosasto on varustettu sekä sähkö- että puukiukaalla. Tilavasta kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos. Tontti on oma, ja sen pinta-ala on 1203 m2, mikä tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. 



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on useita bussilinjoja ja hyvät pyörätiet. Myös autolla liikkuminen on sujuvaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!



Sovi aika yksityisesittelyyn



LKV Jaana Brunette

+358 40 630 0353

jaana.brunette@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Brunette

										
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
y-tunnus: 3593098-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Brunette

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 630 0353

											
jaana.brunette@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rinnekatu 10 53850 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uus-Lavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519492

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
194 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
344 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoala 106 + 88 m2=194 m2 
Kerrosala 125 + 98 m2=223 m2 
Kerrosala 120 + 95 m2=215 m2 (ulkoseinistä 250 mm) 
(ei sis terassia)

Kellarin ala 121 m2

Kokonaisala 344 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kirjasto+khh+kph+s+kotiteatteri+lämmin sisävarasto+lämmin at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiömaailman a la carte -keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), astianpesukone (AEG), mikroaaltouuni (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin ja festivo viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, suihkukaappi, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, peilikaappi ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
445 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys ja käyttösähkö 19623 kWh/v (2025)

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 386,96 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiömaailman a la carte -keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), astianpesukone (AEG), mikroaaltouuni (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin ja festivo viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti (Timberwise)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, maali ja välitila lasia

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Silestone -kvartsi-työtaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, suihkukaappi, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, peilikaappi ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas, puukiuas ja Harvia Legend 300 puukiuas
Harvia Legend PO165 sähkökiuas (ohjauskeskus Griffin CG170)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lämpökäsitelty haapa ja kivi

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin (IDO Seven D seinä-wc), lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, peilikaappi ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Kurapiste, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri, lattialämmitys, pesuallas, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, tila pesutornille ja IV kone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerrassa 
Atisa-viilennysratkaisu
Kasettipatterit ja puhallinkonvektorit: Atisan Atisa -kasettipatterit tarjoavat tehokasta ja tasaista tilaviilennystä. Esimerkiksi neljään suuntaan puhaltava kattokasetti Atisa Kasetti CV on varustettu integroidulla kondessivesipumpulla ja soveltuu erinomaisesti toimistoihin ja julkisiin tiloihin. [1]

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu, osittain lasitettu koko talon levyinen terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit, vaatehuone 2 kpl ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
405-62-112-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ilmavesilämpöpumppu uusittu (2017)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 203 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussilinjat 1,3,5,12 ja 8- lisäksi kaukoliikenteen bussit pysähtyvät Helsingintien ja Merenlahdentien risteyksessä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Brunette

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää