Järvikaislankatu 7, Lappeenranta | Uusi Kivisalmi

						                        
						

							378 000 €							 | 165 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+khh+kph+s+erillinen wc+harrastetilat+at+ak+tekninen tila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
378 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
378 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
165 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1994

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Brunette

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään,  lähes täysin remontoituun kotiin, joka sijaitsee lähellä Saimaata hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta ja yliopistolta. Kaksikerroksinen, 165 neliömetrin tilava omakotitalo tarjoaa kodikasta asumista kauniin  luonnon, uimarantojen ja lenkkipolkujen äärellä.


Keittiö, olohuone ja ruokailutila ovat avointa tilaa, jossa voit nauttia perheen yhteisistä hetkistä ja viihdyttää vieraita. Täältä on myös käynti talon upeille terasseille!



Ehdottomana plussana on lämmin autotalli, josta kulku suoraan sisälle. Autotalliin on asennettu sähköauton latauspiste, Nosto-ovi aukeaa kätevästi kaukosäätimellä.



Talossa on yllin kyllin säilytystilaa, sillä sieltä löytyy kaksi vaatehuonetta sekä runsaasti kaappitilaa.



Lappeenranta, eteläisen Suomen helmeksi kutsuttu, tarjoaa rikkaan kulttuurin, upeat järvimaisemat ja lukemattomia aktiviteetteja, jotka tekevät alueesta erinomaisen asumis- ja vierailukohteen. Uusi Kivisalmi on osa tätä viehättävää kaupunkia!



Koti, joka tarjoaa niin paljon - eikö tämä olisi täydellinen teidän perheelle?



Tervetuloa tutustumaan!



LKV Jaana Brunette

+358 40 630 0353

jaana.brunette@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Brunette

										
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
y-tunnus: 3593098-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Brunette

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 630 0353

											
jaana.brunette@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Järvikaislankatu 7 53950 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uusi Kivisalmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516481

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
165 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
301 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+khh+kph+s+erillinen wc+harrastetilat+at+ak+tekninen tila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Side by side Samsung 2019), liesi, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), suihku, allaskaappi, bidee-suihku, peili, WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
378 000 €

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
581,40 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Side by side Samsung 2019), liesi, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Valkolakattu saarniparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu ja saarni puutasot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), suihku, allaskaappi, bidee-suihku, peili, WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas ja Design Tornikiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja tervaleppä

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), lattiakaivo, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, tila pesutornille, pöytätaso, keskuspölynimuri ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Valkolakattu saarniparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Valkolakattu saarniparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Biotakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kaksi terassia (komposiittipinnoite).

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuoneita 2 kpl. Runsaasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-kaikki sisäpinnat on uudistettu (lattiat, seinät, katto) poislukien harrastetilan lattia 2019

-saunaosasto on täysin uudistettu, lisätty lattialämmitys 2019

-4 wc:tä on uudistettu 2019

-keittiökalusteet + koneet uusittu 2019

-terassilasitukset lisätty 2021 ja 2022

-kaikkien terassien lattiat on tehty komposiittipintaisina 2022

-ulko-ovi uusittu 2019

-kaikki väliovet on uusittu, harrastetilassa db ovi 2019

-kaikki sisävalot on vaihdettu ledivalaisimiksi 2019

-pihalle asennettu ledikulkuvalot, isossa pihavalossa astronominenkellokytkin 2020 

-vanhatakka on purettu ja tilalle on asennettu biotakka 2020

-ilmalämpöpumppu uusittu 2021

-autotalliin on asennettu sähköautonlatauspiste 2020

-autotallin nosto-oven avaus automatiikka on uusittu, kaukosäädin, numerolukko, 2021

- tiilikatteen pinnoite uusittu 2021

-puurakenteiset julkisivu pinnat on maalattu 2021

-takaosan maanpaineseinän vesieristys uusittu 2022

-salaojapumppukaivo on asennettu 2022

-osa lämpöpattereista on uusittu, lisätty rättipattereita

-radonimuri on asennettu 2022

-puu-/tuija pensasaita on tehty tontin ympäri 2022

-pihan mullat/nurmikko on tehty uudelleen 2022

-harrastetilan kattoon on asennettu akustolevyt 2021

-autokatoksen yhteydessä olevan varastonseinä on pinnoitettu uudelleen (lujalevy) 2023

- IV kanavat on nuohottu 2021

-palovaroittimet on uusittu 2019

-RST postilaatikko uusittu 2019

-kaukolämmönvaihdin uusittu 2024

-valokuitu 2025 (Valoo)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
775 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lappeenrannan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
798,56 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2054

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Saimaan ja uimarantojen läheisyys.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Brunette

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää