Kärpänkuja 6 As., Lempäälä | Sääksjärvi, Paunu

						                        
						

							119 000 €							 | 62 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+kph+s, terassi ja piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
112 172,74 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Johanna Marttala

										
Myyntineuvottelija

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kaksio saunalla ja reilulla pihalla.


Kärpänkuja 6:ssa odottaa viehättävä rivitaloasunto, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön Lempäälän Paunussa. Tämä 62 neliömetrin koti on oivallinen valinta niin sinkuille kuin pariskunnille, jotka arvostavat omaa pihaa ja saunaa.


Hoitovastike on todella edullinen 2,50€/m2.



Asunnon olohuone on valoisa ja avara, sieltä on käynti takapihan katetulle terassille. Terassi on täydellinen paikka rentoutua tai nauttia kesäpäivistä, reilu piha-alue tarjoaa mahdollisuuksia viherpeukalolle toteuttaa puutarhaunelmiaan. Keittiössä on vaaleat sävyt ja runsaasti säilytystilaa, vieressä erillinen ruokailutila.



Makuuhuone on tilava ja valoisa, sen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2011, valkoisin ja tummanharmain sävyin. Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän päätteeksi.



Paunun alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten uimarannan ja metsäpolut. 

Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Varaa oma yksityisesittelysi 

Johanna Marttala 

0407075411

johanna.marttala@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Johanna Marttala

										
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 24.09.2026 18:00–18:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Johanna Marttala

											
Myyntineuvottelija

											
040 707 5411

											
johanna.marttala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kärpänkuja 6 33880 Lempäälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sääksjärvi, Paunu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531851

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s, terassi ja piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, lämpimän puun sävyiset työtasot tuovat tilaan kodikkuutta, Välitila on vaaleaa laattaa. Varusteluun kuuluvat Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin sekä astianpesukone, tupla-allas on rosterinen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu 2011.

Siisti ja toimiva kylpyhuone on laatoitettu ajattomasti valkoisilla seinälaatoilla ja tummanharmaalla lattialaatoituksella, mitä täydentää lämmin puupaneelikatto. Varusteiluina on allaskaappi ja peili, wc-istuin, bidee-suihku, lämminvesivaraaja, liitäntä pyykinpesukoneelle ja suihkunurkkaus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs ja kotoisa sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Saunan seinät ja lauteet on toteutettu kauniin lämpimällä puupinnalla, ja tunnelmallinen Led-valaistus lauteiden alla sekä selkänojassa luo pehmeän, rauhallisen ilmeen. Kokonaisuuden täydentävät tummanharmaa laattalattia. Harvian kiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 827,26 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
261,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
155 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
106,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, lämpimän puun sävyiset työtasot tuovat tilaan kodikkuutta, Välitila on vaaleaa laattaa. Varusteluun kuuluvat Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin sekä astianpesukone, tupla-allas on rosterinen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu 2011.

Siisti ja toimiva kylpyhuone on laatoitettu ajattomasti valkoisilla seinälaatoilla ja tummanharmaalla lattialaatoituksella, mitä täydentää lämmin puupaneelikatto. Varusteiluina on allaskaappi ja peili, wc-istuin, bidee-suihku, lämminvesivaraaja, liitäntä pyykinpesukoneelle ja suihkunurkkaus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs ja kotoisa sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Saunan seinät ja lauteet on toteutettu kauniin lämpimällä puupinnalla, ja tunnelmallinen Led-valaistus lauteiden alla sekä selkänojassa luo pehmeän, rauhallisen ilmeen. Kokonaisuuden täydentävät tummanharmaa laattalattia. Harvian kiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on valoisa ja avara tila, jossa on vaalea laminaattilattia sekä vaaleaksi maalatut ja tehosteena raikkaan vaaleanharmaat seinäpinnat. Katossa on valkoinen paneeliverhoilu, joka tuo huoneeseen siistiä linjakkuutta.



Suuri ikkuna sekä terassi-ovi, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja johtavat suoraan takapihan katetulle terassille. Olohuone on puolittain avoin keittiöön ja ruokailutilaan kahden avoimen kulkuaukon ansiosta, mikä tekee pohjaratkaisusta toimivan ja yhtenäisen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on selkeälinjainen ja valoisa huone, jossa on vaalea laminaattilattia sekä puhtaanvalkoiset seinä- ja kattopinnat. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja tarvittaessa työpiste, ja huoneen päädyssä sijaitseva ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ulkovarasto, oman talon päädyssä.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapiha tarjoaa yksityisen ja luonnonläheisen oleskelualueen. Talon yhteydessä on tilava, osittain katettu puuterassi, jota kehystävät ristikkokaiteet sekä punaruskea puuaita. Katetun terassin valokate antaa suojaa sateelta päästäen silti valon läpi.



Terassilta astutaan pienelle nurmialueelle, jota ympäröivät tiheät, suojaavat pensaat ja puustoinen miljöö. Terassin ja nurmikon taitteessa kulkee laatoitettu polku, ja sivustoja somistavat erilaiset istutukset sekä rehevät köynnöskasvit.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
ILP- huollettu 2024 syksyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Makuuhuoneen irtonainen vaatekaappi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kärpänrinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0470838-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0470838-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ulkoalueiden hoito, kuten nurmikon leikkuu ja lehtien haravointi, tehdään talkootyönä. Talvikaudella lumen auraus ja hiekoitus hoidetaan koneellisesti VK-tekniikan toimesta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talotili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hallituksen puheenjohtaja toimii samalla isännöitsijän roolissa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 488 359

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Idealinja 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka sähköpistokkeella, jonka kustannus on 5€/kk.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka, ei sähköautonlatausta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 palovaroittimien uusiminen

2024 Kattoremontti

2024 Väliaitojen päällilautojen uusiminen

2018 Vesipostien uusiminen

2011 Asunnon 3 kosteuskorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026: Kevyt kuntoarvio ja märkätilatarkastukset

2026: Etu- ja takapihan ristikot

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
339-466

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 616 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Paunu on Lempäälän pohjoisosassa, aivan Tampereen rajalla sijaitseva rauhallinen ja luonnonläheinen pientaloalue.



Alueen keskeisiä valttikortteja ovat: 

- Loistavat ulkoilu- ja vapaa-ajanmahdollisuudet: Paunu sijaitsee kauniissa maastossa Höytämönjärven ja Iso-Kyynärön tuntumassa. Lähietäisyydeltä löytyvät suosittu Paunun uimaranta sekä upeat metsäpolut ja Birgitan polun retkeilyreitistö, joten luontoon ja lenkkipoluille pääsee lähes kotiovelta.

- Sujuvat yhteydet molempiin suuntiin: Sijainti Tampereen rajalla tekee liikkumisesta helppoa. Tampereen keskustaan ajaa autolla noin vartissa ja Lempäälän Ideaparkille kymmenessä minuutissa. Myös julkinen liikenne palvelee aluetta.

- Toimivat lähipalvelut: Arjen peruspalvelut, kuten kaupat ja muut palvelut, löytyvät parin kilometrin päästä Sääksjärven keskustasta.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja 26, pysäkille matkaa 650m. Kahden kilometrin päästä menee linjar 50, 52, 55 ja 60.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää