Hopeakanavankatu 11 A, Lempäälä | Sulkola

						                        
						

							112 000 €							 | 33 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+alk+kph+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
112 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
112 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
33 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Inka Strandén

										
Myyntineuvottelija

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa Sulkolaan, Lempäälän Kanavan rantaan!


Nyt on tarjolla kuin uutta vastaava yksiö. Asunnossa on yhteensä 33 neliötä: sängylle on oma paikka makuualkovissa ja keittiö-olohuone tilaan saa mahtumaan niin pienen ruokapöydän kuin sohvakalusteetkin. Kylpyhuone on moderni, niin kuin tämän ikäisessä talossa kuuluukin, ja sen lattialämmitys on mukava lisä kylmille päiville. Pyykinpesukone sisältyy kauppaan ostajan niin halutessa. Keittiön puolella kaikki on myös virheettömässä kunnossa, ja astianpesukonekin on käyttämätön. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on kanavan suuntaan. Asunto vapautuu myös nopeasti seuraavalle, eli muuttamaan pääset vaikka heti kaupanteosta.



Asunto Oy Lempäälän Kanavan Piha on vuonna 2017 valmistunut 40 asunnon taloyhtiö, jossa ei vielä varsinaisia korjaustarpeita ole. Tässä on siis tiedossa huoletonta asumista vielä pitkäksi aikaa, ja hoitovastiketasokin on verrattain edullinen (3,30€/m2). Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, mutta tämän asunnon tonttiosuus on jo lunastettu, joka vapauttaa asunnon maksamasta tontinvuokravastiketta. Taloyhtiössä on myös jokaiselle asunnolle oma irtaimistovarasto sekä pyörävarasto. 



Tervetuloa tutustumaan! 



Lisätiedot ja esittelyt

Inka Strandén 

040 198 4799

inka.stranden@remax.fi 



Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa maksuton arviokäynti. Saat realistisen hinta-arvion asuntosi arvosta, kattavan suunnitelman kotisi myymiseksi sekä arvokasta tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Inka Strandén

										
040 198 4799, inka.stranden@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 24.06.2026 17:00–17:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Inka Strandén

											
Myyntineuvottelija

											
040 198 4799

											
inka.stranden@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hopeakanavankatu 11 37500 Lempäälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sulkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502846

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+alk+kph+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä valkoiset kaapistot metallisilla vetimillä. Astianpesukone käyttämätön, välitila laatoitettu valkoisella laatalla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa tumman harmaa laatta lattia, valkoiset/tumman harmaat seinäkaakelit. Pyykinpesukone mahdollista jättää asuntoon, ja kuulua näin ollen kauppaan. Kylpyhuoneen lattialämmitys käyttää huoneiston sähköä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunat ja lasitettu parveke kanavalle päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
112 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
108,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
108,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on vesimaksuennakko, jota kerätään kuukausittain henkilömäärän mukaan. Veden tasauslaskut tehdään mittarilukeman mukaan puolivuosittain: kesäkuun ja joulukuun lopussa. Vesitasauksessa v. 2025 käytettävät hinnat: kylmä 7,08 €/m3, lämmin 12,66 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä valkoiset kaapistot metallisilla vetimillä. Astianpesukone käyttämätön, välitila laatoitettu valkoisella laatalla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa tumman harmaa laatta lattia, valkoiset/tumman harmaat seinäkaakelit. Pyykinpesukone mahdollista jättää asuntoon, ja kuulua näin ollen kauppaan. Kylpyhuoneen lattialämmitys käyttää huoneiston sähköä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, makuualkovi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä 3 kaappia, yläkaapisto ja tanko takeille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lempäälän Kanavan Piha

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2175670-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
418-431-7-164 ja 418-431-7-168

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mandi Ohisalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@pamisoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 0475 023

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pyörävarasto ja irtaimistovarastot

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoista taloyhtiön hallinnassa 10 kpl, joista 2 on invapaikkoja. Loput autopaikat ovat osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018 Vuosikorjaukset
2020 Pihan asfaltointi
2020 Jäteastioiden lisäys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026 Parvekelasitusten huolto 

Kiinteistö on uudehko, joten varsinaista korjaustarvetta ei vielä ole.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1452-1848

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 288 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti II Ky

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Inka Strandén

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää