Emilianpolku 24, Leppäkoski | Janakkala, Leppäkoski

						                        
						

							255 000 €							 | 138 m2														 | Omakotitalo							 | 5h, k, et, khh, 2xwc, psh, s, vh, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
255 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
255 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
138 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2011

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Richard Bethell

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Oma piha, väljät tilat ja peltonäkymät


Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle.


Neljä makuuhuonetta, suuri ja valoisa olohuone sekä tilava keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat rauhalliset näkymät takapihan suuntaan ja pellolle. Kodissa on lisäksi erillinen wc, kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, pesuhuone, toinen wc, sauna sekä poreamme. Asumismukavuutta lisää energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä varaava takka.



Oma 1 510 m2 tontti tarjoaa viihtyisät puitteet vapaa-aikaan ja yhdessäoloon. Takapihan terassilla on hyvin tilaa oleskeluun ja esimerkiksi paljulle. Pihapiirissä sijaitsevat lisäksi erillinen saunarakennus, uima-allas, grillikota sekä varastotilaa, joten kesäpäivistä pääsee nauttimaan omassa pihassa monella tavalla.



Leppäkoski tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön. Kohde sijaitsee päättyvän tien varrella, mikä tuo asumiseen mukavasti rauhaa ja vähäistä läpikulkuliikennettä. Sijainti on kuitenkin sujuva myös arjen liikkumisen kannalta: Janakkalan keskustaan on matkaa noin 10 km, Riihimäelle noin 20 km ja moottoritien rampille vain noin 8 km. Takapihan avoimet peltonäkymät lisäävät väljyyden tunnetta ja tekevät ympäristöstä erityisen viihtyisän.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Richard Bethell

										
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 10.10.2026 14:00–14:40																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Richard Bethell

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 072 1998

											
richard.bethell@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Emilianpolku 24 12380 Leppäkoski

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Janakkala, Leppäkoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536170

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
138 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
1.9 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
139,9 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Piirustusten mukainen huoneistoala 138m2 ja muuta tilaa tekninentila 1,9 m2. Kokonaispinta-ala yhteensä 139,9 m2. Piirustusten mukainen kerrosala 153 m2.

Yksi huoneista virallisissa piirustuksissa kirjasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, et, khh, 2xwc, psh, s, vh, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, josta näkymät takapihalle ja pellolle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Poreamme, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
255 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus on ollut noin 9 000 kWh/vuosi kolmen hengen taloudessa. 

Vesi veloitetaan kulutuksen mukaan Janakkalan Veden voimassa olevien taksojen mukaisesti. Jäteastian tyhjennys tapahtuu kerran viikossa Kiertokapula Oy:n voimassa olevien taksojen mukaisesti. Nuohous on tehty vuosittain, ja myyjä huolehtii nuohouksesta vielä ennen myyntiä. Alueelle on vedetty valokuitu, mutta liittymää ei ole vielä kaivettu tontille asti.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
519,08 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, josta näkymät takapihalle ja pellolle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Poreamme, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kohteessa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen wc ja toinen sijaitsee pesuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneesta kulku suoraan ulos.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, kurapiste, tila pesutornille, lattialämmitys ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja puuhella

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Myyjän toimesta tehtyjä remontteja/huoltoja:

- jäähdyttävä ilmalämpöpumppu v.2021

- sähköauton latauspiste 11kW v.2022

- kodinkoneista uusittu astianpesukone v2023 ja induktioliesi v.2024

- IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2024

- nuohoukset vuosittain edellinen 9/2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Saatavilla olevat asiakirjat:

Kiinteistörekisteriote, lainhuutotodistus, karttatuloste, rasitustodistus, kuntotarkastus, kaavaote, rakentamisohjeet, vanhentunut energiatodistus, ilmanvaihdon huoltoraportti, kaavamäärykset, loppukatselmus, nuohousraportti, piirustuksia talosta, piirustuksia grillikodasta, piirustuksia tynnyrisauna, pohjakuva, rakennuslupa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
165-409-2-165

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 510 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Mikäli kiinteistölle lisä rakennetaan tai tehdään sellaisia muutostöitä jotka vaatisivat rakennuslupaa, voi kunta vaatia tilan lohkomista tontiksi. Mahdollisista tulevista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
300

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää