Kuusitie 3, Lohja | Gruotila

159 000 € | 99 m2 | Omakotitalo | 4h,k,s+kellari
Velaton hinta

159 000 €

Myyntihinta

159 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

99 m2

Rakennusvuosi

1967

Elisa Rinne

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

050 521 5212

elisa.rinne@remax.fi

Kodikas omakotitalo ihastuttavalla puutarhatontilla loistosijainnilla Lohjan Gruotilassa.

Tämä kolmekerroksinen koti tarjoaa upean mahdollisuuden kunnostaa ja toteuttaa juuri omien toiveidesi mukainen unelmakoti erinomaisella sijainnilla, aivan Lohjan keskustan tuntumassa.

Sisäänkäynti tapahtuu sisäpihan terassin kautta, josta avautuu eteisen kautta kodikas vuonna 2009 uusittu Puustellin keittiö sekä ruokailutila ja olohuone. Keskikerroksesta löytyvät myös pesutilat sekä yksi makuuhuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä reilusti säilytystilaa. Kellarikerros tarjoaa monipuoliset tilat: autotallin ja varastojen lisäksi suuri huone soveltuu erinomaisesti esimerkiksi kotiteatteriksi, harrastetilaksi tai kotikuntosaliksi.

Talo on rakennettu 1960 luvulla, päivitetty vuosien varrella, mm. öljylämmitys vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun ja katto uusittu. Ulkopinta vaatii kuitenkin vielä uusimisen ja pesuhuone on teknisen käyttöikänsä päässä. Kiinteistöstä on tehty kuntotarkastus vuonna 2025.

Suojaisassa ja aidatussa pihapiirissä sijaitsee lisäksi puuliiteri/varastotila sekä tunnelmallinen grillikota. Sisäänkäynnin yhteydestä löytyy tilava terassialue, jonka yhteydessä huvimaja, joka toimii kesäkeittiönäkin. Mukavan kokoinen 1178 m2 piha onkin yksi tämän kodin parhaista puolista ja siitä on huolehdittu vuosien varrella.

Esittelyt ja lisätiedot:
Elisa Rinne
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
elisa.rinne@remax.fi
050 521 5212

Lisätiedot ja yhteydenotot

Elisa Rinne

050 521 5212, elisa.rinne@remax.fi

REMAX Onni | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Elisa Rinne

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

050 521 5212

elisa.rinne@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kuusitie 3 08150 Lohja
Kaupunginosa/kylä:
Gruotila
Kohdenumero:
80501633
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
99 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
76 m2
Kokonaispinta-ala:
205 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Muut tilat: Kellarikerros jossa autotalli, lisähuone, wc ja varastotilat. Ilmoitettu muiden tilojen ala 76 m2 perustuu pohjakuvasta suoritettuun arvioon kellarikerroksen käyttöalasta. Rakennusluvan mukaan rakennuksen huoneistoala on 99 m2. Rakennuksen ulkomittojen mukainen pinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukaan 84 m2 per asuinkerros. Laskennallin arvio kokonaisalasta on 205 m2 (kellari+1.krs+2.krs lämpimät tilat) Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla merkittävästi ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h,k,s+kellari
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö 2009
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (n. 2024), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), uuni (2009), astianpesukone (n. 2022), liesi (2009), erillinen pakastin (pystypakastin kellarikerroksessa, n. 2024) ja niemeke kaapistoilla
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku ja suihkuseinä
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Uusittu vuonna 2007, nuohous 8/2025
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
159 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kiinteistövero 304,56 e / v. 2026 Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus noin 15 800 kWh/ vuosi. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Vesimaksu: Lohjan Veden hinnaston mukaisesti Jätehuolto: Rosk´n Rollin hinnaston mukaisesti (oma astia) Valokuitu: Ostaja tekee oman käyttöliittymäsopimuksen, ja kustannus palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti.
Kiinteistövero:
304,56 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö 2009
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (n. 2024), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), uuni (2009), astianpesukone (n. 2022), liesi (2009), erillinen pakastin (pystypakastin kellarikerroksessa, n. 2024) ja niemeke kaapistoilla
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Uusittu vuonna 2007, nuohous 8/2025
Kiuas:
Puukiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peili ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali, tapetti ja paneeli
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellarikerroksessa paljon säilytystilaa. Lisäksi toisessa kerroksessa kylmää tilaa talon sivuilla.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Valokuituun liitytty v. 2019, DNA palvelusopimus
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Rakennusta remontoitu paljon vuosien varrella. Mm. ulkopinta vaatii kuitenkin vielä uusimisen ja pesuhuone on teknisen käyttöikänsä päässä.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
444-15-359-4
Valmistumisvuosi:
1967
Käyttöönottovuosi:
1967
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
• Sadevesien ohjausta parannettu tienpuoleiselta sivulta vuonna 2008 • Katto uusittu vuonna 2014 • Keittiö remontoitu vuonna 2009 (Puustellin keittiö) • Sauna uusittu vuonna 2007 • Aidat uusittu vuonna 2023/2024 • Terassi laajennettu vuonna 2009 • Pihavarasto (puuvarasto) tehty vuonna 2011 • Ilma-vesilämpöpumppu asennettu vuonna 2018. Vanha öljysäiliö on tyhjennetty ja jätetty maaperään.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
0,12 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Loiva ja aidattu rinnetontti
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Puistokatu 1,2km, Kauppakeskus Lohi, 1,3km, kuntokeskus Aplico 600m, Prisma Lohja 1,9km
Koulut:
Ojaniitun alakoulu 1,2km, Laurentius koulu 1,7km
Elisa Rinne

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

REMAX Onni | LohjaKey Oy

050 521 5212

elisa.rinne@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää