Kuusitie 3, Lohja | Gruotila

						                        
						

							159 000 €							 | 99 m2														 | Omakotitalo							 | 4h,k,s+kellari						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
99 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elisa Rinne

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
050 521 5212

										
elisa.rinne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas omakotitalo ihastuttavalla puutarhatontilla loistosijainnilla Lohjan Gruotilassa.


Tämä kolmekerroksinen koti tarjoaa upean mahdollisuuden kunnostaa ja toteuttaa juuri omien toiveidesi mukainen unelmakoti erinomaisella sijainnilla, aivan Lohjan keskustan tuntumassa. 



Sisäänkäynti tapahtuu sisäpihan terassin kautta, josta avautuu eteisen kautta kodikas vuonna 2009 uusittu Puustellin keittiö sekä ruokailutila ja olohuone. Keskikerroksesta löytyvät myös pesutilat sekä yksi makuuhuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä reilusti säilytystilaa. Kellarikerros tarjoaa monipuoliset tilat: autotallin ja varastojen lisäksi suuri huone soveltuu erinomaisesti esimerkiksi kotiteatteriksi, harrastetilaksi tai kotikuntosaliksi.



Talo on rakennettu 1960 luvulla, päivitetty vuosien varrella, mm. öljylämmitys vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun ja katto uusittu. Ulkopinta vaatii kuitenkin vielä uusimisen ja pesuhuone on teknisen käyttöikänsä päässä. Kiinteistöstä on tehty kuntotarkastus vuonna 2025. 



Suojaisassa ja aidatussa pihapiirissä sijaitsee lisäksi puuliiteri/varastotila sekä tunnelmallinen grillikota. Sisäänkäynnin yhteydestä löytyy tilava terassialue, jonka yhteydessä huvimaja, joka toimii kesäkeittiönäkin. Mukavan kokoinen 1178 m2 piha onkin yksi tämän kodin parhaista puolista ja siitä on huolehdittu vuosien varrella.



Esittelyt ja lisätiedot:

Elisa Rinne

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

elisa.rinne@remax.fi

050 521 5212
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Elisa Rinne

										
050 521 5212, elisa.rinne@remax.fi

																				
REMAX Onni | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Elisa Rinne

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

											
050 521 5212

											
elisa.rinne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuusitie 3 08150 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Gruotila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501633

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
205 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat: Kellarikerros jossa autotalli, lisähuone, wc ja varastotilat. Ilmoitettu muiden tilojen ala 76 m2 perustuu pohjakuvasta suoritettuun arvioon kellarikerroksen käyttöalasta. Rakennusluvan mukaan rakennuksen huoneistoala on 99 m2. Rakennuksen ulkomittojen mukainen pinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukaan 84 m2 per asuinkerros. Laskennallin arvio kokonaisalasta on 205 m2 (kellari+1.krs+2.krs lämpimät tilat) 

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla merkittävästi ilmoitettua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,s+kellari

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö 2009

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (n. 2024), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), uuni (2009), astianpesukone (n. 2022), liesi (2009), erillinen pakastin (pystypakastin kellarikerroksessa, n. 2024) ja niemeke kaapistoilla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu vuonna 2007, nuohous 8/2025

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero 304,56 e / v. 2026
Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus noin 15 800 kWh/ vuosi. Sähkön ja veden kulutukseen
vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. 
Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri.
Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. 

Vesimaksu: Lohjan Veden hinnaston mukaisesti
Jätehuolto: Rosk´n Rollin hinnaston mukaisesti (oma astia)
Valokuitu: Ostaja tekee oman käyttöliittymäsopimuksen, ja kustannus palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
304,56 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö 2009

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (n. 2024), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), uuni (2009), astianpesukone (n. 2022), liesi (2009), erillinen pakastin (pystypakastin kellarikerroksessa, n. 2024) ja niemeke kaapistoilla

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu vuonna 2007, nuohous 8/2025

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja paneeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikerroksessa paljon säilytystilaa. Lisäksi toisessa kerroksessa kylmää tilaa talon sivuilla.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Valokuituun liitytty v. 2019, DNA palvelusopimus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennusta remontoitu paljon vuosien varrella. Mm. ulkopinta vaatii kuitenkin vielä uusimisen ja pesuhuone on teknisen käyttöikänsä päässä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
444-15-359-4

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
•	Sadevesien ohjausta parannettu tienpuoleiselta sivulta vuonna 2008
•	Katto uusittu vuonna 2014
•	Keittiö remontoitu vuonna 2009 (Puustellin keittiö)
•	Sauna uusittu vuonna 2007
•	Aidat uusittu vuonna 2023/2024
•	Terassi laajennettu vuonna 2009
•	Pihavarasto (puuvarasto) tehty vuonna 2011 
•	Ilma-vesilämpöpumppu asennettu vuonna 2018. Vanha öljysäiliö on tyhjennetty ja jätetty maaperään.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,12 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Loiva ja aidattu rinnetontti

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Puistokatu 1,2km, Kauppakeskus Lohi, 1,3km, kuntokeskus Aplico 600m, Prisma Lohja 1,9km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ojaniitun alakoulu 1,2km, Laurentius koulu 1,7km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elisa Rinne

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
REMAX Onni | LohjaKey Oy

										
050 521 5212

										
elisa.rinne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää