Kotkalankatu 8, Lohja | Gruotila

229 000 € | 105 m2 | Omakotitalo | 4h + k +khh + kph + s
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

229 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

105 m2

Rakennusvuosi

1988

Elisa Rinne

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

050 521 5212

elisa.rinne@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja toimivaan yksitasoiseen omakotitaloon Gruotilassa! Tämä koti tarjoaa rauhallisen asumisympäristön erinomaisella sijainnilla – Lohjan keskustan monipuoliset palvelut, koulu ja ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, avokeittiö ja tilava olohuone, jotka muodostavat viihtyisän kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Olohuone yhdistyy takkahuoneeseen, joka toimii mainiosti rentoutumis- tai oleskelutilana. Oleskelutiloista kuljet suurelle terassille, mikä tekee sisä- ja ulkotilojen hyödyntämisestä erityisen vaivatonta. Terassilta löydät myös puulämmitteisen paljun.
Tasainen ja aidattu piha tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, leikkeihin ja yhdessäoloon. Aidattu piha on erinomainen ratkaisu esimerkiksi lapsiperheelle tai perheeseen, jossa on kotieläimiä.

Arkea helpottavat lisäksi kodinhoitohuone sekä vuosien varrella tehdyt kattavat remontit. Kiinteistössä on muun muassa tehty salaojat ja vesikatteen uusinta. Myös keittiö on remontoitu vastaamaan tämän päivän tarpeita ja viimeisimpänä juuri asennetut aurinkopaneelit katolle.

Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan ja valokuituun, mikä tuo asumiseen helppoutta ja nykyaikaiset yhteydet. Erityistä viihtyisyyttä tuo myös tontin sijainti: tontti rajoittuu puistoalueeseen kahdelta sivulta, mikä lisää ympäristön rauhallisuutta ja avaruutta.

Tässä kodissa yhdistyvät helppo yksitasoinen asuminen, viihtyisät oleskelutilat, suojaisa piha, toimivat ulkotilat sekä erinomainen sijainti. Koti, jossa arki on sujuvaa ja vapaa-ajasta on helppo nauttia – kuitenkin lähellä kaikkea olennaista.

Esittelyt ja lisätiedot;
Elisa Rinne,
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 521 5212
elisa.rinne@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Elisa Rinne

050 521 5212, elisa.rinne@remax.fi

REMAX Onni | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Elisa Rinne

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

050 521 5212

elisa.rinne@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kotkalankatu 8 08150 Lohja
Kaupunginosa/kylä:
Gruotila
Kohdenumero:
80526510
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
105 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
36 m2
Kokonaispinta-ala:
160 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Muut tilat: Autotalli ja puuvarasto. Rakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustusten mukaan 105 m2, ja rakennusala yhteensä 160 m2 (Asunto 120 m2, taloustilat 30 m2 + 10 m2).
Huoneet:
4h + k +khh + kph + s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Uusittu v. 2020
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (2020), astianpesukone (2020), mikroaaltouuni (2020, Bosch), liesi (2020), erillisuuni (2020, Bosch), erillinen pakastin (2020) ja jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alkuperäisessä kunnossa
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (sähköinen) ja suihku
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
229 000 €
Lisätietoja maksuista:
Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus noin 10 000 - 12 000 kWh/ vuosi (paljon takkaa vämmittämällä). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Aurinkopaneelit tulevat käyttöön syyskuussa 2026, joten niiden vaikutus ei mukana ilmoitetussa vuosikulutuksessa. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Kiinteistövero 354,16 €/vuosi 2026. Rosknroll tyhjennysmaksut palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Vesimaksut Lohjan veden hinnaston mukaisesti. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Uusittu v. 2020
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (2020), astianpesukone (2020), mikroaaltouuni (2020, Bosch), liesi (2020), erillisuuni (2020, Bosch), erillinen pakastin (2020) ja jääkaappi
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alkuperäisessä kunnossa
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (sähköinen) ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Tapetti ja osalaatoitus
Varustus:
Lattialämmitys (uusittu remontin yhteydessä), WC-istuin, allaskaappi, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Lattialämmitys (sähköinen), pesuallas ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Lauta ja vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
444-15-570-5
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, aurinkolämpö ja puu
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus tilattu.
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Edellisten asukkaiden toimesta katto uusittu (tiilikuviopelti) 2000 luvun alussa hilseilevän pinnan vuoksi (valmistajan takuutyö). Ilmalämpöpumppu asennettu 2009 Lämminvesivaraaja uusittu 2010 Salaojat tehty 2016 Keittiö uusittu ja osa käyttövesiputkista, sekä sähköistä n. v. 2020. Eli keittiöön menevät käyttövesiputket sekä sähköt uusittu. 2010 tai 2011 ulkomaalaus, muutamalta sivulta olisi hyvä maalata seuraavina vuosina. Kadun puolen ikkunat uusittu v. 2020 tienoilla, lukuunottamatta kylppärin pientä ikkunaa (uusi ikkuna valmiina, ei asennettu.) Nuohous v. 2025
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
908 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Aidattu tasainen tontti.
Rakennusoikeus kerros-m2:
227
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Virkistysuimala Neidonkeidas n. 2.0 km, jäähalli n. 2.4 km. Lohjan keskustan kattavat palvelut n. 1.8 km. K-market puistokatu n. 900 m.
Koulut:
Ojaniitun ala-koulu n.500 m. Laurentius ylä-koulu n.2,2 km.
Päiväkoti:
Ojaniitun päiväkoti n. 650 m.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Kiinnitykset: Kiinteistöön kohdistuvat Panttikirjat 3 kpl, yhteensä 215 120 euroa luovutetaan ostajalle lainoista vapaana kauppahinnan maksua vastaan.
Elisa Rinne

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

REMAX Onni | LohjaKey Oy

050 521 5212

elisa.rinne@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää