Laurinkatu 18 A, Lohja | Keskusta, Ahtsalmi

                        
						

							135 000 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, psh/s, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
135 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
135 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hankola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
044 972 4489

                                        
minna.hankola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Nyt on kaupassa tämä todella kiva kaksio kaupungin keskustassa, kerrostalon ylimmässä kerroksessa. Täällä on myös sauna, jota ei muissa talon asunnoissa ole.


Olohuoneesta ja parvekkeelta on hulppeat näkymät kattojen yli ja löylyjen jälkeen on aika mahtavaa istahtaa parvekkeelle vilvoittelemaan ja ihastelemaan auringonlaskuja. Keittiössä on modernit varusteet, kuten jääkaappipakastin, erillinen uuni, liesitaso ja astianpesukone.



Tätä kotia on matkan varrella remontoitu ja viimeksi on uutta asujaa varten käsitelty pinnat ja asennettu ikkunoihin tuiki tarpeelliset kaihtimet sekä asennettu uusi laminaatti lattiaan. Tosi siistiä on eikä seinissä ole edellisen asukkaan taulujen jättämiä reikiä. Eli käy peremmälle, kanna muuttolaatikot sisälle ja aloita asuminen. Autolle on varattuna pistokkeellinen paikka takapihalla ja talon edessäkin on tilaa pysäköintiin.



Hissiä tässä talossa ei ole, se on hyvä muistaa ja jos kipuaminen onnistuu, on tiedossa mahtavaa arkiliikuntaa rapputreenin muodossa. Taloyhtiössäkin on sauna ja asukkaiden käytössä on myös ulkoiluvälinevarasto sekä kuivaushuone.



Lohjan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja lähistöllä sijaitsevat myös upeat ulkoilumaastot, kuten harju ja Lohjanjärven rannat.



Varaa aika privaattikäynnille tähän kivaan kotiin Minnalta P. 0449724489



+ SIISTI, MUUTTOVALMIS KOTI

+ KESKUSTASSA

+ AUTOPAIKKA

- EI HISSIÄ
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laurinkatu 18 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta, Ahtsalmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80476531

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin nykyisen SFS-standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti ja ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, psh/s, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistojen välitilassa LED valaistus (hipaisukytkimellä)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormiin), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja keraaminen liesitaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkuna, pyyhekuivain(vesikierrolla, aina lämmin, saa sulusta pois päältä), lasiovellisissa kaapeissa on sisällä valaistus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukone (3 kg), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja kaapistot (yläkaapistoissa lasihyllyt)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat ovat Laurinkadun suuntaan ja olohuoneesta näkymät kattojen yli Lohjanjärven suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja seinäpaneelit tervaleppää.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Teknistä tilaa n. 31 m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
351,64 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
351,64 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 10 €/kk (jos on paikka). Lisäksi kotivakuutus. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat mm. asumistottumukset sekä henkilölukumäärä. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistojen välitilassa LED valaistus (hipaisukytkimellä)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormiin), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja keraaminen liesitaso

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkuna, pyyhekuivain(vesikierrolla, aina lämmin, saa sulusta pois päältä), lasiovellisissa kaapeissa on sisällä valaistus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukone (3 kg), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja kaapistot (yläkaapistoissa lasihyllyt)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja seinäpaneelit tervaleppää.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Pilarikiuas (Harvia, etäohjauksella)

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa ei ole ovea. Kiinteät liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
ETEINEN: Kiinteät liukuovikaapistot. Siivouskaappi.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Teknistä tilaa n. 31 m2.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa maalattuja ja keittiön kalustevälitila ja pesuhuone laattaa. Saunassa puupaneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa laminaattia (alla ei vanhoja pintoja). Pesuhuoneessa ja saunassa laattaa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025: Maalattu asuinhuoneiden seinäpinnat (ei reikiä), asennettu parvekkeelle komposiittilaudat, asennettu uudet sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin.
2023: Asennettu uudet laminaattilattiat (poistettu samalla vanhat lattiapintamateriaalit), sähkömies vaihtanut kattospotit halogeeneista LED polttimoihin,
2008-2010: Uusittu keittiökalusteet, asennettu uudet sisäkattopaneelit kaikkiin huoneisiin.
2007: Uusittu pesutilat ja sauna. Remontin yhteydessä on asennettu uudet käyttövesi- ja viemäriputkistot. Pesutiloissa putkistojen paikkoja on muutettu ja saunaan asennettu kuivakaivo sekä muutettu saunan sisäänkäynnin paikkaa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemään kuntoluokitukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laurinkatu 18

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti, Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Alasalmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.alasalmi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 524 7675

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Harjukatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
08100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesi-ilmalämpöpumppu (VILP) + kaasu rinnalla

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto (ulkoiluvälinevarasto), kaapeli-tv (DNA Oy, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)), kuivaushuone ja irtaimistosäilytyskomerot 12 kpl (asuntokohtaiset)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Teknistä tilaa n. 31 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Tolppapaikkoja pihalla 12 kpl (yhtiön hallinnassa), vapaita pihapaikkoja 3 kpl, Autotallipaikat omina osakkeinaan. Lämmitysrasiat aukeavat poletilla/kolikolla. Sähköautojen latausmahdoIIisuutta ei ole tällä hetkellä.
12 lämpötolpallista paikkaa jaetaan jonotusperiaatteella (isännöitsijän 27.01.2026 antaman tiedon mukaan paikkoja olisi vapaana 1 kpl, tilanne on muuttuva).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin ja kattoon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Ilma-vesilämpöpumpun 003 puhaltimen uusiminen, DNA Oy taloyhtiönetti 25Mt/10Mt
2024: Turva- ja opaskyltit huoneistojen ja yhteisten tilojen palovaroittimet
2023: Saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen
2022: Ilma-vesilämpöpumpun nro 003 höyrystimen anturin ja paineensäätimen uusiminen
2021: Sokkelin maalaus ja patolevyt, sokkelin vierustojen sorastus sekä sadevesien ohjaus
2020: Ilma-vesilämpöpumppujen etävalvonta, lasi- ja metallijäteastiat (Molok) yhdessä As Oy Laurinkatu 20 ja Asunto Oy Kulmakatu 4 kanssa, rakennuksen lounaispäädyn julkisivun tiivistys ja korjaus
2019: Lukituksen uusiminen, ulko-ovien koodilukot
2018: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, pihan vanhojen ja uusien autopaikkojen sähköistys, uusien autopaikkojen 3 kpl rakentaminen, niiden sekä kolmen muun autopaikan asfaltointi, pihan pylväsvalaisimien uusiminen, ulko-oven edustan kaide ja luiska
2017: Jätteiden syväkeräysastiat yhdessä As Oy Laurinkatu 20 kanssa, kiinteistöjen välinen yhdystie ja puomi, yläpohjan lisälämmöneristys (Selluvilla 250 mm), käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen
2016: Ilma-vesilämpöpumppujen 2 kpl ja lämminvesivaraajien 3 kpl hankinta, sähköliittymän korotus 3x100 A, lämpöpumppujen sähkön mittauspiste 3x35 A
2015: Vesikaton pinnoitteen ja sadevesikourujen uusiminen, lämmönjakohuoneen käyttövesiventtiilin ja sen venttiilimoottorin uusiminen
2011: Palotikkaiden turvakisko
2010: Sisääntulotien levennys ja kolmen sähköttömän pysäköintipaikan rakentaminen
2008: Liittyminen maakaasuverkkoon ja maakaasupolttimen hankinta
2007: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
2006: Lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen
2005: Saunan kiukaan uusiminen
2003: Kalvopaisunta-astian uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
5-vuoden korjaustarveselvityksen 2025-2029 mukaan:
2025: Parvekkeiden laattojen kunnon kartoitus, ilmavesilämpöpumpun katoksen toteutus, huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarvittaessa, tavanomaiset vuosikorjaukset
2026: Käyttövesiputkien uusimisen ja huoneistokohtaisten vesimittarien suunnittelu, parvekkeiden betonilaattojen betonivaurioiden korjaus, parvekekaiteiden kunnostus tai uusiminen, parvekkeiden lasitus
2027: Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit, sähköautojen latauspisteet tarvittaessa, huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarvittaessa
2028: Ikkunoiden, parvekeovien ja rappujen ulko-ovien uusiminen, autotallien ovien kunnostus
2029: Lämmitysverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu ja toteutus

Tulevat suunnitelmat ja toteutukset käsitellään vuosittain pidettävässä yhtiökokouksessa, missä tehdään myös päätökset toteutusajankohdista, jotka voivat poiketa suunnitelmassa esitetyistä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön lainatiedot/27.01.2026:
Käyttölimiitti: 6000,00 €
RL1/Lämpöpumppu- ja jäteastiaurakka: Päättyy 22.09.2026, lainan saldo 1419,72 €
Taloyhtiön lyhennyspäivät 22.6. ja 22.12. Korontarkistuspvm 22.6.Pankin kulu ylimääräisestä lainanlyhennyksestä 250 € .

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9601-11090

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 7 § käsittelee autotalleihin oikeuttavien osakkeiden lunastusoikeutta. Asunto-osakkeisiin ei kohdistu lunastusoikeuksia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 155 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Prisma kauppakeskus/linja-autoasema n. 250 m, Kauppakeskus Lohjantähti ja kauppatori n. 700 m. Lohjan
keskustan terveysasema n. 190 m. Kirjasto n. 850 m. Kaikki kaupungin palvelut noin kilometrin säteellä.

Upeat ulkoilumaastot; mm. Aurlahti ja Lohjanjärven rannat, harjun maastot, Liessaaren luontopolku, Neidonkeidas uimahalli ja urheilukenttä sekä jäähalli, Uudenkarheat Tennarin Sporttikeskuksen ja Taimiston liikuntapuiston monipuoliset liikuntapalvelut ovat kaikki alle 2 km säteellä.
(https://www.tennari.fi/ ja https://www.lohjanliikuntakeskus.fi/liikuntapaikat/taimiston-liikuntapuisto/)
Lisätietoa: https://www.lohja.fi/

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää