Laurinkatu 28 A, Lohja | Keskusta

                        
						

							198 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, psh/s + lasit p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
198 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
198 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hankola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
044 972 4489

                                        
minna.hankola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Keskustan ytimessä, palveluiden äärellä ja lähellä Lohjanjärven rantoja on nyt myynnissä tämä todella siisti kaksio. Asunto on talon viidennessä kerroksessa ja täältä voikin seurailla keskustan elämää aitiopaikalta.


Koti on valoisa ja ilmalämpöpumppu viilentää kesän kuumina päivinä. Rakennusvaiheessa on jätetty tekemättä keittiön ja olohuoneen välinen seinä ja siksi kokonaisuus onkin ihanan avoin ja toimiva.



Talo on rakentunut vuonna 2013, arvostettu ja rauhallinen. Sijainti ei parempi voisi olla ja hissi vie myös maan alle, missä ovat mm. autojen parkkihallipaikat. Tämän asunnon kanssa voit ostaa myös autohallipaikan hinnalla 19.000,00 € tai piha-autopaikan hinnalla 9.000,00 € ja toki voit ostaa kummatkin, jos tarvetta on.



Yhtiössä on myös yhteiset saunatilat, jotka sijaitsevat naapuriportaan kattotasanteella, aika hulppea paikka siis.



+ ASUNNOSSA ILMALÄMPÖPUMPPU

+ OSTETTAVISSA 2 AUTOPAIKKAA

+ KESKUSTASSA

+ HISSITALO

+ HUONEISTOPARVEKKEILLA ON TUPAKOINTIKIELTO
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laurinkatu 28 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492655

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, psh/s + lasit p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Aikaisintaan 03.05.2026 ja tämän jälkeen nopeasti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (talotuuletin), erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (1 kpl), suihkuseinä (lasia), pesuallas (allaslaatikosto ja kaappi), peili (valaistu), WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja korkea kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupungin keskustan suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
209 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
209 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk ja tasaus vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, johon sisältyy myös taloyhtiönetti/valokuitu huoneistoon asti (100M), nopeampi mahdollinen/osakas maksaa. Käyttösähkö ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi kotivakuutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (talotuuletin), erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesitaso

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kalustevälitilat laattaa

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (1 kpl), suihkuseinä (lasia), pesuallas (allaslaatikosto ja kaappi), peili (valaistu), WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja korkea kaapisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteä vaatekaapisto. Seinähyllykkö. Rullaverho.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
ETEINEN: Peililiukuovikaapisto, seinähylly
PARVEKE: Kaihtimet, terassimatto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneiden seinäpinnat maalattu. Pesuhuoneessa laattaa. Saunassa puupaneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parkettia muualla paitsi kosteissa tiloissa laattaa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Varastokopeissa on metalliset verkkoseinärakenteet.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Seinäpintojen maalausta.
Asennettu ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asuntoa on pidetty erityisen hyvin ja mm. pesuhuoneiden kalusteissa, keittiökalusteissa ja muissakaan pinnoissa ei juurikaan ole käytön jälkiä.

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain, henkilökohtainen omaisuus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lohjan Laituri

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Averia Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Esaiasson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pertti.esaiasson@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 300 452

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Suurlohjankatu 10 (käynti Sibeliuksenkadun puolelta)

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
08100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
kumibitumi/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero (huoneistokohtaiset irtaimistovarastot), urheiluvälinevarasto (3 kpl), kuivaushuone, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
LENKKISAUNA on toistaiseksi lämmennyt keskiviikkoisin yhtiön hulppeissa ylimmän kerroksen tiloissa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
ERIKSEEN MYYTÄVISTÄ AUTOPAIKOISTA:
1) H 59 - Ostajalla on mahdollisuus hankkia myös yksi autohallipaikka (osakenumerot 5819-5823). Hallipaikan hinta on 19.000,00 € (latausinfra on, latauslaitetta ei ole ASENNETTU). Autohallipaikan hoitovastike 23 €/kk.

2) P 14 - Ostajalla on mahdollisuus hankkia myös yksi piha autopaikka (osakenumerot 5994-5998). Pihapaikan hinta on 9.000,00 €. Pihapaikan hoitovastike 12 €/kk.

Autopaikkaosakkeista maksetaan varainsiirtovero 1,5%.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja 83 kpl: autohallipaikat 56 kpl, autokansipaikat 22 kpl, autotallit 5 kpl. Pihakannella on vapaasti autopaikkoja vieraiden käyttöön arkisin 17-08 ja perjantaista 17 alkaen maanantaihin klo 08 asti.
Autopaikkojen sähköautojen latauslaitteen kunnossapito- ja käyttövastuu on aina autopaikan osakkeenomistajalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Yleisten tilojen paloilmaisimien uusinta
2024: Autopaikka osakkailla sähköautojen latausinfra lopputyöt (ARA:n tukipäätös saatu), huoneistojen paloilmaisimien uusiminen, pihan terassin purku ja istutusten poisto, automaatiojärjestelmän uusiminen
2023: Sähköautojen latausinfra
2022: Sähköautolatausinfran suunnittelu ja tarjouspyyntövaihe, päätös toteutuksesta yyk
2-2022, väestönsuojan määräaikaistarkastus
2021: Kannen vuotokorjauksia (pinnoitus), parvekelasien huolto
2020: Kerhotilan pation lasitus
2018: Häkäanturiohjaus AH ilmanvaihtoon, kameravalvontajärjestelma uusittu
2017: Taka- ja jätehuoneen ovien sähköistys, parvekelasien huolto
2016: Pihan pellityksiä, valaistuksen parannuksia, oviautomaatio
2014: Asennettu kameravalvonta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Parvekelasitukset on pesty yhtiön lukuun vuosittain.

Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan:
2025: Pihakannen siistimissuunnittelu ja -toteutus (3/2026 tehty osittain), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, rakennuttajaurakoitsija jatkaa keskeneräisiä takuukorjauksia (joidenkin parvekkeiden vesienohjauskorjaukset)
2026: Vesimittarien etäluentaselvitys, yleisten tilojen valaisimien muutos ledeihin tai valaisimien vaihto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (470 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 2025:
Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike ja valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastiketta korkojen noustessa tai laskiessa.

Taloyhtiöissä käytetään ilmalämpöpumppuja pääasiassa kesäajan viilennykseen, käyttö pakkasilla kielletty kondenssiveden jäätymisen takia.

Huoneistoparvekkeille on määrätty tupakointikielto, joka on voimassa toistaiseksi.
Yhtiön ulko-ovet ovat jatkuvasti lukittu ja käytössä on kameralla varustettu ovipuhelinjärjestelmä. Yhtiössä on myös kameravalvonta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1172-1226

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä lunastusoikeus, joka ei koske asunto-osakkeita:
17 § Jos yhtiön varastojen, autotalli ja -hallipaikkojen tai autopihapaikkojen osakkeet nrot 5449-6038 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 501 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-jakaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki keskustan palvelut vieressä.
Lisätietoja päiväkodeista, kouluista ja kaupungistamme: www.lohja.fi

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autoasema, josta on hyvät yhteydet välillä Helsinki-Lohja-Virkkala, on kadun toisella puolen.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää