Makkarjoentie 90, Lohja | MAKKARJOKI

						                        
						

							370 000 €							 | 106 m2														 | Maatila							 | 4h+tupak+WC+ph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
370 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
370 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Maatila

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
106 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1952

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Karri Ollila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM

										
040 53 53 567

										
karri.ollila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Oma rauha, oma lampi. 


Rinnemäen tila sopii  asumiseen, puutarhatalouteen (marjat, vihannekset, koristekasvit), pienimuotoiseen maa- ja metsätalouteen, maatimatkailuun , omavaraistalouteen tai vapaa-aikaan. Ehkä myös kaloje tai rapujen kasvatukseen.


Oma rauha,  ja oma lampi mahdollistavat monenmoisen tuotannon ja aktiviteetin.  Heinäkuivuri, viljankuivaamo ja lato ovat käyttökelpoisia. Jos viljankuivaamolle ei ole käyttöä voi sen perustuksille rakentaa näyttävät tilat lampinäkymällä.  Asuinrkennuksessa on koko ajan asuttu. Asumista voi heti jatkaa, mutta kunnostamiseen tulee varautua. Tämä tila sopii luovalle ja aktiiviselle. 

Tilalle on hettu poikkeamislupaa asuinrakennukselle  35 m etäisyydelle lammesta. Lupa on myönnetty, mutta rauennut. Lupapäätöksessä todetaan, että tilalle voidaan mitoittaa 4 erillistä rakennuspaikkaa. Poikkeamislupa on rauennut 

Tämä itsenäinen tila kuuluu suurempaan kokonaisuuteen, joka löytyy netissä osoitteella Kotisillantie 110 ( https://www.etuovi.com/kohde/80503472) , mutta myydään erikseen. Lisämaista ja metsistä voidaan neuvotella. 

Esittelyt joustavasti. Varaa yksityinen esittelysi. Karri Ollila   040 5353 567
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Karri Ollila

										
040 53 53 567, karri.ollila@remax.fi

																				
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
y-tunnus: 3319567-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Karri Ollila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM

											
040 53 53 567

											
karri.ollila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Makkarjoentie 90 09120 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
MAKKARJOKI

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518793

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
20 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
126 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+tupak+WC+ph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Maatila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tupakeittiö. 2002 uusittu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
370 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tiemaksu ja kulutusmaksut määräytyvät käytön mukaan.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
183,64 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tupakeittiö. 2002 uusittu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Epoksi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni ja epoksipinnoite

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
alakerrssa 1. yläkerraassa 2

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kellarissa tekninen tila ja öljysäiliöt valuma-altailla.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Leivinuuni ja puuhella

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastuksen havaintoja: Sokkelirakenteessa havaittiin halkeamia. 
Lattiarakenteen korjaamiseen varauduttava asuinkerroksessa Huolehdittava kellaritilan riittävästä poistoilmanvaihdosta, jotta kellaritilan kosteus pääsee haihtumaan ulos. Etupihan sadevesijärjestelmä. Yläkerran seinärakenteen ja kattorakenteen ilmarakojen tiiviiden pintojen tarkastus. Märkätilojen rakenteet ylittäneet teknisen käyttöiän.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
444-492-1-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy, ilmalämpöpumppu, keskuslämmitys ja puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Peltoa 10,92 ha ja metsää 8,9 ha.
Viljan kuivaamo, heinäkuivuri ja varastorakennus.
Oma lampi, jossa uimakelpoinen ja vaihtuva vesi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Toteutunut energiankulutus on vain murto-osa laskennallisesta.

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
08.05.2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Sadevesijärjestelmä uusittu 
2017: Uusi jätevesijärjestelmä saostuskaivot+ maasuodattamo. WC:, ph:n ja pesukoneen vesille. Keittiön jätevesiä ei ole yhdistetty saostuskaivoihin. 
2015: Ulkomaalaus 
2008: ILP
2002: Katto turvarusteineen uusittu, sauna+ pesuhuone uusittu, sähköjä uusittu, keittiö uusittu, käyttövesiputket uusittu keittiöön ja pesuhuoneeseen,  lämmityskattila ja säiliöt uusittu,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
23,05 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tilakeskus kumpareella. Vaihtelevat maastonmuodot. Pellot loivia rinteitä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sammatin ja Karjalohjan puolivälissä: molempiin n. 8 km. Molemmissa koulut ja kaupat.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Sammatissa ja karjalohjalla peruspalvelut, koulut ja päiväkodit.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sammatissa peruspalvelut: koulu, kauppa ja apteekki. Kesähotelli Sammatti. 
Karjalohjalla alakoulu, esikoulu, päiväkoti, terveysasema, neuvola, vanhusten palvelukeskus, nuorisotalo ja kirjasto, joka toimii myös omatoimikirjastona. Lisäksi alueella on päivittäistavarakauppa,  huoltoasema, kukkakauppa, apteekki ja kylpylähotelli.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Oma auto oltava.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kuiva ja suojaisa. Lämmin kumpare.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Lammen koillipäädyssä kivinen pohja.  Muualla savea tai hienoa hietaista. Kirkas vesi.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Täysin omssa rauhassa. Ei naapureita, ei ohikulkua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Karri Ollila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM

										
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 53 53 567

										
karri.ollila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää