Jermunkuja 5 A, Lohja | Virkkala, Kirkonkylä

						                        
						

							89 000 €							 | 81,7 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, psh, erill.wc, vh, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
85 802,28 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81,7 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hankola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt löytyi upean valoisa ja tilava neljän huoneen asunto rauhallisella Virkkalan alueella. Mikäli arvostat mukavaa asuinympäristöä ja remontoitua sekä siistiä kotia kivassa kerrostalossa, olisi tämä varmasti sopiva.


Asunnonlevyiseltä parvekkeelta avautuvat upeat näkymät, välillä aivan henkeä salpaavat, ja luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Ihanaan keittiöön mahduttaa helposti isommankin porukan ja yrtit voivat hyvin pikkuikkunalla. Asunto on päätyasunto talon toisessa kerroksessa ja koska talossa ei ole hissiä, saa rapuissa kivasti liikettä niveliin.



Yhtiötä on hoidettu ja myös tehty merkittäviä parannuksia, kuten maalämpöön siirtyminen ja lähes kaikkien ikkunoiden uusimiset. Yhtiön saunaosastoon on panostettu ja saunominen onkin nautinnollista siisteissä ja remontoiduissa tiloissa.



Virkkalan alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet upeassa luonnossa. Läheltä löytyy päiväkoteja, kouluja sekä päivittäistavarakauppoja. Alueella on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet. Tämä asunto on täydellinen valinta, jos etsit viihtyisää ja toimivaa kotia luonnonläheisessä ympäristössä.



Soita Minnalle P. 0449724489 ja varataan aika visiitille.



+ PÄÄTYASUNTO UPEILLA NÄKYMILLÄ

+ SIISTI, KAUNIS KOTI, JOSSA MM. KEITTIÖ UUSITTU

+ YHTIÖSSÄ MAALÄMPÖ

+ ASUINALUE LUONNON JA PALVELUIDEN LÄHELLÄ
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Hankola

										
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																				
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
y-tunnus: 2582234-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Hankola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

											
044 972 4489

											
minna.hankola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jermunkuja 5 08700 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Virkkala, Kirkonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503686

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,7 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, psh, erill.wc, vh, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Noin 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaamisella tasolla, ZANUSSI), astianpesukone (AEG), liesituuletin (omalla moottorilla, kytketty hormiin) ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys (sähkötoiminen)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas (allaskaapistolla), pesukoneliitäntä (tila pesutornille), suihku, suihkukaappi, peilikaappi ja kuivausoksa, kuivaustanko katossa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 197,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
502,46 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
441,18 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
61,28 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 24 €/hlö/kk. Saunamaksu 8 €/kk (jos on vuoro). Autotallivuokrat 22 €/kk (jos on tallipaikka) ja 30 €/kk (jos on talli). Autopaikkamaksu 6 €/kk (jos on pihapaikka).
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttövesi kuuluu vastikkeeseen. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://www.vattenfall.fi/energianeuvonta/arvioi-energiankulutuksesi/laske-kulutuksesi/. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi kotivakuutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaamisella tasolla, ZANUSSI), astianpesukone (AEG), liesituuletin (omalla moottorilla, kytketty hormiin) ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys (sähkötoiminen)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas (allaskaapistolla), pesukoneliitäntä (tila pesutornille), suihku, suihkukaappi, peilikaappi ja kuivausoksa, kuivaustanko katossa

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku, peilikaappi, WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku parvekkeelle

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
PÄÄMAKUUHUONE OLOHUONEEN VIERESSÄ: Seinän levyinen kaapisto
PIENIN MAKUUHUONE: Kaapisto 
KULMAMAKUUHUONE: Kaapisto

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
VAATEHUONE: Hyllyt, vaatetanko
ETEINEN

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Keittiössä kalustevälitilat sisustuslevyä, muutoin asuinhuoneissa tapettia ja maalattua. Wc:ssä osalaatoitus ja maalattu ja pesuhuoneessa laattaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa laminaattia (alla makuuhuoneissa ei ole vanhoja muovimattoja, muissa tiloissa alla on huonokuntoinen mosaiikkiparketti). Wc:ssä ja pesuhuoneessa laattaa. Vaatehuoneessa muovimattoa.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 Uusittu astianpesukone
2019 Oh, mh, ja et seinäpinnat maalattu/tapetoitu, lattioihin asennettu laminaatti
2018 Asennettu laminaatit.
Vuosien varrella maalattu seinäpintoja ja pesuhuoneen sisäkatto.

EDELLISEN OMISTAJAN AIKAAN:
2015 Remontoitu keittiö ja pinnat

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon kunnon voi tarkemmin määrittää tarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemään kuntoluokitukseen.

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain myyjän henkilökohtainen omaisuus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Hörnkulla

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0217369-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Holmström

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Holmström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika@isannointiholmstrom.fi

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Piiloharjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (kellarikomerotilat), kellarikomero (asuntokohtaiset häkkivarastot), kaapeli-tv (Telia), pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja yhteisantenni, kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallipaikkoja 8 kpl ja autopistokepaikkoja pihalla 11 kpl. Kaikki autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Isännöitsijän 06.05.2026 antaman tiedon mukaan autotalleihin ei ole jonoa, mutta kaikki ovat varattuja. Asunto-osakkeen omistajan vaihtuessa uudelle omistajalle pyritään järjestämään paikka, vaikka 100 % varmuudella ei sellaista voi luvata.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin ja kattoon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut merkittävimmät korjaukset:
2025 Porraskäytävien seinien ja kattojen sekä ulko-ovien metallisten käytäväovien huoltomaalaus
2024 Takapihan puoleisten ikkunoiden uusinta sekä paneelipintojen pellitys
2023 Yhtiön saunatilojen ja pukuhuoneiden remontointi
2021-2022 Roskakatoksen uusiminen
2020 Katon huoltomaalaus
2019 Sokkelin maalaus
2018 Parvekepintojen kunnostus
2015 Maalämpöön siirtyminen
2013 Viemärien kunnostus sukittamalla ja pinnoittamalla
2010 Pihan asfaltointi
2009 Parvekeovien uusiminen
2003 Parvekepuolen ikkunoiden uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan:
Yleisten tilojen lattiapintojen uusiminen.
Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelun aloittaminen.
Porras- ja yhdyskäytävien valaisimien uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi.

Isännöitsijän 06.05.2026 antaman tiedon mukaan:
Käyttövesiputkissa ei ole tiedossa yhtään vuotoa ja vielä ei ole päätetty edes suunnittelun aloittamisesta. Isännöitsijän arvio on, että varsinainen käyttövesiputkiremontti  tulisi 3-5 vuoden haarukassa.

5-vuotis kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Kunnossapitotoimenpiteistä päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Yhtiön tulevia kunnostustarpeita tarkastellaan yleisesti ottaen vuosittain huomioiden KH-kortin 90_00403 mukaiset tekniset käyttöiät.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön lainat ovat ikkunoiden uusimiseen nostettu rahoituslaina sekä maalämpöä varten otettu hoitolaina yhteensä per 31.05.2026. Maalämpölaina loppuu vuonna 2026.

Hallitukselle ei vuonna 2026 pidetyssä yhtiökokouksessa myönnetty valtuuksia ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen.

Alaovella on ovisummeri ja oven avaus asunnoista käsin. Yhtiön pihalla on tamppausteline, keinu sekä istuskeluryhmä ja talon takana on jätekatos.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
431-586

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 979 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
AP = Asuinpientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa rivitaloja, kytkettyjä pientaloja tai erillisiä enintään kaksiasuntoisia omakotitaloja. Jermunkujan toisella puolen on VP-alue = Puistoalue.
Lisätietoja: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Virkkalassa ja lähialueille on upeita luontoon tutustumisen paikkoja, kuten esimerkiksi Pähkinäniemen luontopolku ja  Paavolan sekä Lahokallion luontopolut.
Lisää luonnosta löydät täältä: https://www.lohja.fi/kulttuuri-vapaa-aika-liikunta/liikunta/retkeily-ja-ulkoilu/

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Päivittäispalvelut ja kaupat kuten mm. S- ja K-kaupat, Kodin tavaratalo, optikko, huoltoasema, kahvila, ruokaravintolat.Virkkalan alue tarjoaa palveluita niin vakituisille asukkaille kuin vierailijoille, lähellä Lohjanjärven rantamaisemia ja uimaan voi pulahtaa kauniilla Pähkinäniemen uimarannalla tai yhtä hyvin Pallotien Kirkniemen uimarannalla.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Oppilaaksiottoalue, alakoulu RISTI
Oppilaaksiottoalue, yläkoulu JÄRNEFELT
Ruotsinkieliset:
Yläkoululaiset opiskelevat Källhagens skolassa ja alakoululaiset Virkby skolassa. Virkby Gymnasietissa opiskelevat lukiolaiset.
Lisätietoa: https://www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Daghemmet Petter, Päiväkoti Omppu, Virkkalan päiväkoti (toistaiseksi väistötiloissa Vappulan Touhulan päiväkodin tiloissa)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Virkkalan linja-autoasemalle noin 1 km. Vuoroja kulkee Hangon, Lohjan ja Helsingin suuntiin myös Virkkalanristiltä noin 350 m.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää