Laurinkuja 3, Lohja | Virkkala, Kirkonkylä

						                        
						

							159 000 €							 | 118,5 m2														 | Omakotitalo							 | 3 mh, oh, k, tkh, psh/s, wc, vh + at/katos, 2xvar, tekn. kellaritila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
118,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hankola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä rungoltaan tiilirakenteinen omakotitalo tarjoaa tilavan ja käytännöllisen pohjaratkaisun; keittiössä kelpaa kokkailla useammankin kokin voimin, olohuoneessa lisälämpöä ja tunnelmaa viileinä vuodenaikoina antaa varaava kaakelitakka, lisäksi kolme makuuhuonetta ja takkahuone katetun ulkoterassin vieressä luovat mukavat puitteet arjen sujumiselle. Autotalli sekä myös katos ovat monelle tervetullut lisä.


Täällä on pintaremontoitu vuosien varrella ja jotain isompaakin on tehty, kuten esimerkiksi ikkunat ja ulko-ovet on uusittu vuonna 2006, sauna- sekä pesutilat on remontoitu vuonna 2008, kattokate on vaihdettu vuonna 2012 ja keittiö on remontoitu vuonna 2014.



Pihapiirissä on tilaa leikeille ja rentoutumiselle ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet; mm. Pähkinäniemi, pururata ja urheilukenttä ovat lähellä. Virkkalan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, koulut sekä päiväkodit sijaitsevat nekin lyhyen matkan päässä. Alueelle onkin keskittynyt Lohjan ruotsinkielisten koulutuspalveluiden tarjonta eli lapsen matka päiväkodista aina ylioppilasjuhliin saakka taittuu helposti på svenska.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Soita Minnalle 0449724489 ja sovitaan aika visiitille.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Hankola

										
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																				
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
y-tunnus: 2582234-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Hankola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

											
044 972 4489

											
minna.hankola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laurinkuja 3 08700 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Virkkala, Kirkonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509665

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
118,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
47.7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
166,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Myyjän ilmoituksen, rakennusluvan ja lupakuvien mukaan:

Rakennusala 138,5 m2, autokatos 26,2 m2, kellari 21,5 m2 ja huoneistoala 118,5 m2.

Esitteellä ilmoitettu muiden tilojen pinta-ala = autokatos 26,2 m2 ja kellari 21,5 m2 = YHT. 47,7 m2.



Rakennuksessa, joka on luvitettu 1.1.1992 jälkeen, on asuinpinta-ala tullut mitata SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja pinta-alatiedot saattavat poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 mh, oh, k, tkh, psh/s, wc, vh + at/katos, 2xvar, tekn. kellaritila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Noin 1-2 kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
(2014)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (erillisuuni, ehkä uusittava, hieman tehoton, vaikka toimiikin vielä, noin 10 v vanha), liesituuletin (omalla moottorilla hormiin), jääkaappi (täyskorkea), liesi (liesitaso keraaminen), astianpesukone ja aiemmin kylmiönä toiminut komero (hyllyt)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
(2008)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (1 kpl), pesukoneliitäntä ja seinänaulakot ja seinähyllyt 2 kpl

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
(2008). Tilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero 309,10 € (2026). Nykyisillä asukkailla (2 aik + lapsia) käyttösähköä on kulunut noin 3000 kWh/v. (siirto + käyttö noin 60 €/kk). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://www.vattenfall.fi/energianeuvonta/arvioi-energiankulutuksesi/laske-kulutuksesi/. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. jätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/), vakuutukset sekä polttopuut.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
(2014)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (erillisuuni, ehkä uusittava, hieman tehoton, vaikka toimiikin vielä, noin 10 v vanha), liesituuletin (omalla moottorilla hormiin), jääkaappi (täyskorkea), liesi (liesitaso keraaminen), astianpesukone ja aiemmin kylmiönä toiminut komero (hyllyt)

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
(2008)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (1 kpl), pesukoneliitäntä ja seinänaulakot ja seinähyllyt 2 kpl

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
(2008). Tilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas (2025)

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peilikaappi, bidee-suihku, WC-istuin, pesuallas ja kaapistot ja hyllyt

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varaava kaakelitakka

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapistot (kahdessa isommassa liukuovet).

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
TAKKAHUONE: Avotakka, ei käytetty yli kymmeneen vuoteen, eikä myöskään nuohottu. Takassa on tunnelmavalaistus (katkaisijalla puukotelossa). Käyttöä ei suositella tällaisenaan.

TUULIKAAPPI

ETEISTILA: Naulakko.

VAATEHUONE: Hyllyt, vaatetanko ja seinänaulakko kuuluvat kauppaan.

KELLARI: Varasto- ja teknistä tilaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja avotakka

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa maalattuja. Takkahuoneessa puupaneelia, tiiliseinää ja maalattua laattaa. Pesutilat maalattua laattaa. Sauna puupaneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa laminaattia. Takkahuoneessa, tuulikaapissa ja eteistilassa laattaa. Pesutilat ja sauna maalattua laattaa.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
444-422-1-346

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy, Lämmönjakotapana: Vesikiertoiset seinäpatterit ja puu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Syyskuussa tiivistetty kellaritilasta asuintiloihin johtavat läpiviennit, vaihdettu vaatehuoneen putkikanaalin vanhat purueristeet nykyaikaiseen eristeeseen ja lattiapintaan asennettu uusi laminaatti. Nuohous suoritettu tulipesiin (varaava takka, kiuas ja lämmityskattila).

2025: Uusittu kiuas, maalattu saunan seinäpanelointi.

2020: Maalattu pesutilat ja erillis wc. Uusittu astianpesukone ja jääkaappi.

2019: Uusittu öljypoltin.

2018: Huhtikuun jälkeen on tehty pintoja (maalausta).



EDELLISTEN OMISTAJIEN AIKAAN:

2017: Tarkistettu öljysäiliö. Tarkastettu sähköasennukset.

2014: Vaihdettu öljypannu, remontoitu keittiö, päivitetty seinäpinnat, asennettu lattialaminaatit.

2012: Uusittu kattokate (myös vesikourut ja syöksytorvet uusittu).

2008: Remontoitu pesutilat ja sauna.

2006: Uusittu ikkunat ja ulko-ovet (ei autotalli).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,09 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
216

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja osayleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pururata alkaa "vierestä" ja sitä pitkin pääsee aina Gunnarlan majalle asti. Alueella on myös urheilukenttä.

Peruspalvelut Virkkalan keskustassa noin 600 m - 1 km (mm. polttoaineasema, kirjasto, apteekki, ruokakaupat, postipalvelut, parturi- ja kampaamopalvelut, ruokaravintolat ja kahvila).

Upea Kirkniemen uimaranta, jossa hyppytorni noin 3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Oppilaaksiottoalue, alakoulu RISTI

Oppilaaksiottoalue, yläkoulu JÄRNEFELT

Lohjan ruotsinkieliset koulut aina lukioon saakka ovat keskittyneet Virkkalan alueelle.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella toimivat: Daghemmet Petter, päiväkoti Omppu, Virkkalan päiväkoti Touhulassa (väistötiloissa), Vieremän päiväkoti.

Lisätietoja: https://www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus-ja-esiopetus/varhaiskasvatus/varhaiskasvatus-lohjalla/

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autoasemalle noin 800 m. Loistavat yhteydet Lohjan kautta Helsinkiin. Ks aikataulut: https://www.matkahuolto.fi/

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää