Vadelmakuja 3 B, Lohja | Virkkala

                        
						

							132 000 €							 | 65 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, psh/s, vh, wc + ulkovarasto + terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
132 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
132 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hankola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
044 972 4489

                                        
minna.hankola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Etsitkö viihtyisää ja remontoituakin rivitalokotia? Tämä erittäin siisti kaksio tarjoaa asumiselle mukavat puitteet rauhallisessa ympäristössä. Kuten myyjä kertoo: ”hiljaisuus on nautittavaa”.


Eteinen on mukavan tilava ja sisäänkäynnin vieressä on mukavasti tilaa sateelta suojassa sekä ulkovarasto. Olohuoneesta pääsee suoraan takapihan aurinkoiselle terassille, jossa voi todellakin nauttia kesäpäivistä. Keittiö on hyvin varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Asunnon pinnat ovat pesutiloja lukuun ottamatta läpikäyneet huolellisen ja siististi toteutetun remontin.



Autolle on käytössä kaupassa ostajalle siirtyvä lämpöpistorasiallinen katospaikka. Alueella on hyvät palvelut, kuten lähikaupat K-Market ja Sale ja ruotsinkieliset koulutuspalvelut on Lohjalla keskitetty juuri tänne Virkkalaan.



Virkkalassa on upeita rantamaisemia ja kaksikin hyvää uimarantaa sijaitsee alueella. Yhteydet vaikkapa linja-autolla Lohjan keskustan kautta pääkaupungin suuntaan ovat toimivat ja Virkkala on muutoinkin hyvä paikka kodille.



Tule tutustumaan ja varaa aika käynnille soittamalla Minnalle P. 0449724489.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vadelmakuja 3 08700 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Virkkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479761

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, psh/s, vh, wc + ulkovarasto + terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Noin 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2020), liesi (induktio), astianpesukone (BOSCH) ja kalustevälitila (LED valaistus kaukosäädöllä)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (suihkuverhokisko), suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Roska-astiat sekä postilaatikot on Vadelmakuja 5 kohdalla.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
132 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
143 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
143 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 2 €/kk. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://www.vattenfall.fi/energianeuvonta/arvioi-energiankulutuksesi/laske-kulutuksesi/. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi kotivakuutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2020), liesi (induktio), astianpesukone (BOSCH) ja kalustevälitila (LED valaistus kaukosäädöllä)

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (suihkuverhokisko), suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peili (valaistu), pesuallas (allaslaatikosto) ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti takapihan terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
PIHAVARASTO: Ei eristetty, sisäänkäynnin yhteydessä
ETEINEN: Peililiukuovikaapisto
VAATEHUONE: Kiinteät säilytyskalusteet.
TUULIKAAPPI: 2 kaappia ja ylähyllyt
TERASSI

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Roska-astiat sekä postilaatikot on Vadelmakuja 5 kohdalla.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa tapettia, pesutilat ja wc laattaa, saunassa puupaneeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa Laminaattia, pesutilat, wc ja sauna laattaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020: Asunto remontoitu (pl. pesutilat) - Keittiön kalustus ja jääkaappi uusittu (astianpesukone ja liesi vanhempia), pinnat, wc remontoitu kokonaan, liukuovet eteisen kaapistoon, sisäkattoja maalattu ja keittiö ja makuuhuone sekä wc paneloitu uudelleen, saunan lauteet uusittu, asennettu sälekaihtimet ikkunoihin, kaikki väliovet vaihdettu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon kunnon voi tarkemmin määrittää tarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemään kuntoluokitukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vadelmakuja

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltotöistä ovat huolehtineet asukkaat omatoimisesti. Aurauksen hoitanut Halico Ky.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintihuone Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Helga Puttonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@isannointihuone.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0500 472 073

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virkkalantie 27

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
08700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Välinevarasto pihalla (lukko avautuu asunnon avaimella)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Roska-astiat sekä postilaatikot on Vadelmakuja 5 kohdalla.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
11 asunnolle on varattu 1 lämpötolpallinen autokatospaikka.
Asunnolle B7 on varattu ainoastaan pihalla oleva lämpötolpallinen paikka.
Pihalla ei ole vieraspaikkoja tai muita vapaita paikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen
vuotta 1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin ja kattoon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Asennettu palovaroittimet asuntoihin
2024: Puhdistettu ilmanvaihtokanavat
2021: Uusittu jäteaitaus
2020: Pihan kannot poistettu, rinne loivennettu, uusittu ulko-ovien lukitus
2014: Uusittu terassien ovet
2012: Uusittu talojen katemateriaali ja asennettu lisäeristys yläpohjaan, uusittu sadevesikourut
2007: Uusittu väliaidat
2002: Vaihdettu lämminvesivaraajat asuntoihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelman 2025-2029 mukaan:
Autopaikkojen sähkönsyötön uusiminen sekä varautuminen latauspisteisiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön lainoista:
2025 yhtiölle avattu limiittiluottotili / 50 000 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
369-447

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 800 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Y9 Taajamaosayleiskaavan päivitys:
https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/vireilla-olevat-kaavat-ja-suunnitelmat/y9/
L122 Suninhaan alue: 
Kaavoitusohjelman 2025-2027 mukaan: Kumoon mennyt asemakaava (L38 Suninhaka), käsitellään uudestaan. Valmiit selvitykset, ei uutta rakennusoikeutta; melusuojauskysymys. Ajantasaistetaan kaava ennen kuin selvitykset vanhentuvat (Iris Jägel-Balcan kaavoitusarkkitehti p. 044 374 4418)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Paikalliset ruokakaupat: K-Market Tietolantie (n. 750 m), Sale (n. 850 m), K-Citymarket Lohja ja Lidl sekä muu runsas kauppatarjonta (n. 4-4,5 km).

Lohjalla on monipuolinen opetus- ja koulutustarjonta. Esiopetusta järjestetään sekä suomeksi että ruotsiksi alueen päiväkodeissa ja kouluissa. Ruotsinkielinen lukio myös Virkkalassa. Ruotsinkielinen koulutustarjonta on keskitetty Virkkalan alueelle.

Varhais­kasvatus ja opetus: https://www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus-ja-esiopetus/

(tiedot voivat muuttua eikä välitysliike vastaa tietojen oikeellisuudesta)

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää