Opinkuja 5-7 A, Loimaa | Keskusta

59 000 € | 63 m2 | Kerrostalo | 2h+tpk+s
Velaton hinta

59 000 €

Myyntihinta

59 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

63 m2

Rakennusvuosi

1986

Valoisa ja persoonallinen ylimmän kerroksen kaksio Loimaan keskustassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan 63 m2:n kaksioon, joka sijaitsee rauhallisessa pienkerrostalossa aivan Loimaan keskustan palveluiden läheisyydessä. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, reilunkokoiset huoneet, avokeittiön sekä oman saunan – kokonaisuuden kruunaa upea noin 20 m2:n lasitettu eteläparveke, joka toimii lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn asti.

Kodikas olohuone yhdistyy avaraan avokeittiöön, jossa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiötä on päivitetty kodinkoneiden osalta viime vuosina, ja moderni induktioliesi tekee ruoanlaitosta helppoa. Asunnossa tunnelmaa luo myös biotakka jonka voi helposti siirtää minne vain. Makuuhuone on rauhallinen ja tilava, ja kylpyhuoneessa on vuonna 2021 uusittu suihkukaappi sekä sadesuihku. Oman saunan löylyissä rentoudut juuri silloin kun haluat.

Asunto sijaitsee talon toisessa ja samalla ylimmässä kerroksessa. Taloyhtiö on pieni ja velaton, ja vuosien varrella yhtiössä on tehty useita kunnossapitotöitä, kuten ulkoparvekkeiden kunnostuksia, julkisivun puuosien maalauksia sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.

Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut, liikkeet ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät läheltä, ja alueella on sujuvat pyöräilyreitit sekä helppo liikkua omalla autolla.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja käytännöllisyys – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyyn pääset, vaikka saman tien painamalla 3D virtuaaliesittely painiketta Etuovelta tai Oikotieltä sekä asunnon esittelyvideo löytyy kohdasta video.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai tomi.lindfors@remax.fi

REMAX Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tomi Lindfors

040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Opinkuja 5-7 32200 Loimaa
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80507532
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
63 m2
Kokonaispinta-ala:
63 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+tpk+s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Samsung 2024), liesi (Beko 2025), erillisuuni (LG 2016), astianpesukone (Whirlpool 2019 ), mikroaaltouuni (UPO 2016) ja liesituuletin (Ferrara 2016)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suhkukaappi, sekoittaja ja sadesuihku 2021
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
59 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
359,10 € / kk
Hoitovastike:
359,10 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Samsung 2024), liesi (Beko 2025), erillisuuni (LG 2016), astianpesukone (Whirlpool 2019 ), mikroaaltouuni (UPO 2016) ja liesituuletin (Ferrara 2016)
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suhkukaappi, sekoittaja ja sadesuihku 2021
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Takkatiedot:
Biotakka
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Suihkukaapin ja sekoittajan asennus 2021
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Loimaan Lampputalo
Taloyhtiön Y-tunnus:
0638089-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Oy Tikakoski
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Tikakoski
Katuosoite:
Myrskylinnankatu 2 B
Postinumero:
32200
Postitoimipaikka:
Loimaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
07.05.2026
Valmistumisvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
G2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on vanhentunut ja lisätietoja Isännöitsijältä.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2015 Ulkorappujen korjaus 2015 Ulkoparvekkeen kunnostus 2016 Julkisivun puuosien maalaus 2016 2017 Alatasanteen rappujen pinnoitus ja sadevesikaivon uusiminen 2017 2018 Alatasanteen rappujen kattaminen katoksella ja tuuletusparvekkeen kaiteiden uusiminen ja kattaminen 2022 Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023 Jätekatosten hankinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Energiatodistuksen uusiminen 2027 Vesikaton uusiminen
Asuinhuoneistot:
6
Liikehuoneistot:
2 kpl (110 m2)
Osakenumerot:
346-408
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 114,7 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Maija Virta
Tontin vuosivuokra:
11 846,16 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
01.01.2036
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Loimaan kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tomi Lindfors

Myyntineuvottelija, KiLAT

REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

040 199 0998

tomi.lindfors@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää