Kemppilänkatu 6, Loimaa | Mäenpää

157 000 € | 123 m2 | Omakotitalo | 4h+k+s+atx2+var
Velaton hinta

157 000 €

Myyntihinta

157 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

123 m2

Rakennusvuosi

1920

Kodin lämpöä, historiaa sekä modernia mukavuutta.

Hurmaa itsesi tällä persoonallisella 1920-luvun hirsitalolla, joka on saanut vuosien varrella kattavasti uutta ilmettä ja tekniikkaa. Tämä 123 m2 koti tarjoaa tilaa isommallekin perheelle: kolme makuuhuonetta, avara olohuone, upea keittiö saarekkeella, tunnelmallinen takkahuone sekä sauna ja viihtyisät pesutilat.

Lisäksi käytössäsi on reilusti säilytys- ja harrastetilaa, parvi sekä erillinen autotalli.

Kodin sydän on vuonna 2019 uusittu keittiö, jossa moderni varustelu ja näyttävä saareke tekevät tilasta sekä käytännöllisen että kutsuvan. Olohuoneen tunnelmaa kruunaa varaava takka, jonka lämpö tuo talvi-iltoihin aivan oman tunnelmansa. Lämmityksessä apuna ovat myös ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys.

Tässä ei ole kyse vain kauniista pinnasta – talosta on pidetty poikkeuksellisen hyvää huolta myös rakenteiden ja tekniikan osalta. Käyttövesi- ja viemäriputket on uusittu, ikkunat vaihdettu, salaojat ja sadevesijärjestelmä tehty, ja pesutilat sekä sauna on uudistettu. Julkisivu on uusittu ja maalattu viimeksi vuonna 2024.

Oma 741 m2 tontti, iso kahden auto autotalli sekä katos, varastotilat, terassi ja valokuitu täydentävät kokonaisuuden. Täällä saat nauttia omasta rauhasta, tilasta ja kodista, jossa vanhan talon sielu yhdistyy nykyaikaisen asumisen helppouteen.

Katso ensin asunnon 3D-virtuaaliesittely ja tule paikan päälle kokemaan, kuinka hyvältä koti voi tuntua. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors
Myyntineuvottelija, KiLAT
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai tomi.lindfors@remax.fi

REMAX Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tomi Lindfors

040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kemppilänkatu 6 32200 Loimaa
Kaupunginosa/kylä:
Mäenpää
Kohdenumero:
80526354
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
123 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
129 m2
Kokonaispinta-ala:
252 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+s+atx2+var
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys ja lasiseinä
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
157 000 €
Lisätietoja maksuista:
Sähkön kulutus määräytyy asumistottumuksista sekä kuinka paljon käyttää varavaa takkaa. Sähkön kulutus ollut nykyisillä omistajilla 2025 noin 11000 kWh / vuosi. Kiinteistövero 149,36 € / vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Käyttövesi 1,81 € / m3 jätevesi 3,73 € / m3. Kiinteistön jätehuolto noin 200 € / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus vuokraoikeuden rekisteröinti.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys ja lasiseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Takka ja hormi olemassa
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassin suunta koillinen
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Viemäri sekä käyttövesiputket uusittu 2002, peltikaton asennus 2005, Savuhormien pinnoitus 2013, Ikkunat 2014, ulko-ovet 2002, julkisivu uusittu 2007 ja maalattu viimeksi 2024, sadevesijärjestelmä 2007, salaojat 2013, wc 2017, pesuhuone sauna 2022, keittiö 2019.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
KLK Control Oy / Kalle Lehtinen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
430-403-1-3
Valmistumisvuosi:
1920
Käyttöönottovuosi:
1920
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja Lattialämmitys keittiö, olohuone, WC ja pesutilat.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiakilpi Oy
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Autotallissa lämmityksenä ilmalämpöpumppu.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
741 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m2:
222,30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tomi Lindfors

Myyntineuvottelija, KiLAT

REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

040 199 0998

tomi.lindfors@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää