Ryynikivenkuja 3, Loimaa | Myllykylä

299 000 € | 436,5 m2 | Omakotitalo | 7h+k+s+tkh+4xwc+at
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

299 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

7

Asuinpinta-ala

436,5 m2

Rakennusvuosi

1980

Ota yhteyttä

Menestyjän mahdollisuus – näyttävä 560 m2 koti ja yrityskiinteistö samassa paketissa Loimaalla

Tervetuloa paikkaan, jossa unelmat saavat tilaa kasvaa. Osoitteessa Ryynikivenkuja 3, rauhallisella Myllykylän alueella Loimaassa, odottaa poikkeuksellinen 560 neliön kokonaisuus, joka mahdollistaa paljon enemmän kuin tavallinen omakotitalo.

Tämä on koti, jossa voit elää väljästi, hengittää vapaasti ja rakentaa tulevaisuutta – olipa haaveenasi suuri perhearki, oma yritys tai molemmat samassa paketissa.

Alun perin seurakuntakeskukseksi rakennettu, mutta vuonna 2021 tyylikkäästi omakotitaloksi muutettu rakennus huokuu avaruutta ja mahdollisuuksia. Korkea huonekorkeus ja suuret, muunneltavat tilat luovat arvokkaan ja inspiroivan tunnelman heti sisään astuttaessa. Varaavat takat tuovat lämpöä ja tunnelmaa, ja uudistettu kaunis keittiö kutsuu kokoamaan perheen tai asiakkaat saman pöydän ääreen ja ruokailemaan yhdessä erillisessä ruokailuhuoneessa. Neljä erillistä wc-tilaa ja selkeä pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa myös silloin, kun talossa on elämää ja liikettä enemmän.

Tämä koti ei rajoita suunnitelmiasi – se mahdollistaa ne. Täällä voit toteuttaa hoito- ja hyvinvointipalveluja, järjestää juhlia tai kursseja, rakentaa rauhallisen joogastudion tai yhdistää kodin ja yritystoiminnan luontevasti toisiinsa. Vain mielikuvitus on rajana toteuttaessasi omaa menestystarinasi. Tilaa on kyllä runsaasti eriyttää työ ja yksityiselämä, mutta kaikki on silti saman katon alla. Suuri, oma 2 705 m2 tontti asemakaava-alueella tuo lisäarvoa ja antaa mahdollisuuden myös tulevaisuuden laajennuksille jos siihen tulee tarvetta.

Energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, aurinkopaneelit ja vesikiertoinen lämmitys tekevät kokonaisuudesta järkevän myös kustannusten näkökulmasta. Rakennus on hyväkuntoinen ja sitä on uudistettu laajasti, joten voit keskittyä olennaiseen – elämiseen ja unelmiesi toteuttamiseen.

Harvoin tarjolla on kiinteistöä, joka yhdistää näin vaikuttavan tilan, muunneltavuuden ja kodikkuuden. Tämä ei ole vain talo, vaan mahdollisuus rakentaa juuri sinun näköisesi elämä.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä joten varaa oma näyttösi heti! 3D virtuaaliesittelyyn pääset myös samantien.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai tomi.lindfors@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Lindfors

040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Ryynikivenkuja 3 32200 Loimaa
Kaupunginosa/kylä:
Myllykylä
Kohdenumero:
80477207
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
436,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
123.5 m2
Kokonaispinta-ala:
560 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto on rakennuspiirrustuksista ja ilmoitettu pinta-ala on huoneistoala. Huoneistoala on asunnon tai muun huoneiston sisäpuolisten seinien sekä niitä ympäröivien kantavien seinien ja hormien sisäpintojen mukaan laskettu pinta-ala.
Huoneet:
7h+k+s+tkh+4xwc+at
Huoneluku:
7
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
299 000 €
Lisätietoja maksuista:
Lämmityksen sekä sähkön vuosikulutus määräytyvät asumistottumuksista sekä siitä, kuinka paljon lämmittää takkaa. Sähkö: 2025 vuosikulutus 17361 kWh / vuosi. Aurinkopaneelien tuotto 4281 kWh / vuosi. Vesi 1.98 € / m3 jätevesi 4,22 € / m3. Jätehuolto 320 € / vuosi. Kiinteistövero: 853,12 € / vuosi. Kaapeli TV 8,05 € / kk. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Takkatiedot:
Varaava takka ja hormi olemassa
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Kiinteistölle on haettu rakennuslupa vuonna 2021 toteutettuja muutostöitä varten. Remontin yhteydessä keittiö uusittiin, olohuoneeseen sekä saunaosastolle asennettiin takat, kylpyhuone, sauna ja wc tilat uusittiin, autotallit rakennettiin, huonejärjestystä muokattiin ja rakennuksen käyttötarkoitus muutettiin omakotitaloksi. Samalla pinnat päivitettiin kauttaaltaan vastaamaan nykyisiä asumisvaatimuksia. Lämmitysjärjestelmä uudistettiin energiatehokkaaksi ilmavesilämpöpumpuksi, joka toimii vesikiertoisen patterilämmityksen kanssa. Muutostöiden lopputarkastus on vielä tekemättä, ja se suoritetaan ennen kaupantekoa.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
430-7-17-12
Valmistumisvuosi:
1980
Käyttöönottovuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu, aurinkopaneelit ja aurinkolämpö
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus teetetään ennen kauppakirjan allekirjoitusta.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakennuksen käyttötarkoituksen muutos seurakuntatalosta yhden huoneiston käsittäväksi (8 K+K+S) asunnoksi. Talo on kauttaaltaan remontoitu 2021 ja lämmitysjärjestelmä muutettu vesi-ilmalämpöpumppuun sekä aurinkopaneelit asennettu.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 705 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
811,50
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Tomi Lindfors

Myyntineuvottelija

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

040 199 0998

tomi.lindfors@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää