Ratatie 17, Loppi | Launonen

						                        
						

							199 000 €							 | 100 m2														 | Omakotitalo							 | 4h,k,wc,khh,kph,s,vh,varasto/akartelutila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Omakotitalo Launosissa – Tilava ja huolella remontoitu koti edullisilla asumiskustannuksilla


Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan omakotitaloon, joka sijaitsee Launosen rauhallisella asuinalueella päättyvän tien päässä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, edullisia asumiskustannuksia ja huolellisesti tehtyjä remontteja.



Talon asumiskustannukset ovat erittäin edulliset, kiitos tehokkaan lämmitysjärjestelmän ja energiatehokkaiden ratkaisujen. Talossa on varaava takka, joka paitsi luo tunnelmaa, myös auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Lisäksi käytössä on vesi-ilmalämpöpumppu, joka lämmittää pattereiden kiertoveden. Vuotuinen sähkönkulutus on ollut vain noin 7500 kWh.



Talo on vuosien varrella kokenut merkittäviä parannuksia, jotka takaavat huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen:



Keittiöremontti 2010

Pintaremonttia tehty vuosina 2015-2022 ja 2024

Kylpyhuoneremontti 2017-2018

Lämmitysjärjestelmän, lämmitysputkien sekä käyttövesiputkien uusiminen 2019-2020

Katon maalaus 2021

Terassi rakennettu 2022

Vesi-ilmalämpöpumppu uusittu 2023

Valokuitu 2023



Asuintilat on suunniteltu palvelemaan isommankin perheen tarpeita. Tilava olohuone toimii talon sydämenä, ja varaava takka tuo sekä lämpöä että kodikkuutta. Keittiö on avara ja sieltä on suora yhteys kodinhoitohuoneeseen, josta on käynti pesutiloihin, työ- tai askarteluhuoneeseen sekä päämakuuhuoneeseen. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa elämiseen. Päämakuuhuoneen jatkeena on tilava vaatehuone. Asuinrakennuksessa sijaitseva lämmin varasto on monikäyttöinen. Siinä on oma uloskäynti. Tilaa voi käyttää esimerkiksi vieraiden majoittamiseen, etätoimistona, bänditilana tai vaatehuoneena.



Takapihalla komeilee iso katettu patio, joka on riittävän tilava vaikka kesäjuhlien tanssilavaksi!



Launosissa nautit idyllisestä ympäristöstä, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Alueelta löytyy koulu, päiväkoti, lähikauppa sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten kuntorata, tekonurmi ja metsäpolut. 



Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä kantatie 54 ja Tre-Hki-moottoritie ovat helposti saavutettavissa. Riihimäen rautatieasema on vain n.13 kilometrin päässä, ja pääkaupunkiseudulle matka taittuu moottoritietä pitkin alle tunnissa.



Talo on kuntotarkastettu viimeksi vuonna 2022, ja tarkastusraportti on saatavilla välittäjältä.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista ja edullisia kustannuksia vuosiksi eteenpäin!



Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi sekä 

Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Schönberg

										
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
y-tunnus: 3211002-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

											
040 025 0885

											
nina.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratatie 17 12540 Loppi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Launonen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80511861

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
18 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
118 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustuksien mukaan kerrosala 138 m2, huoneistoala 100 m2. Alkuperäinen huoneistoala 78 m2 v.1990, jonka jälkeen varasto ja oleskelupiha on muutettu asuinhuoneeksi ja autotalli varastoksi. Muut tilat kerrosalaltaan piirustuksien mukaan 18 m2 käsittävät varaston.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,wc,khh,kph,s,vh,varasto/akartelutila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi maksetaan kulutuksen ja Lopen vesilaitoksen hinnaston mukaisesti.
Jätehuolto maksetaan tyhjennysvälin ja astioiden laadun ja koon mukaan n. 20,00 -40,00 € /kk.
Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 7500 kWh/v sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön = n. 87,50 €/kk.

Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,0 c/kWh ja sähkön siirtohintana 6,0 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.

Taloon on ostettu valokuituliittymä. Valokuidun hinta riippuu palveluntarjoajasta, valitusta nopeudesta sekä sopimuksesta. Kuitu on ns. vapaa kuitu, voit siis valita palveluntarjoajan itse.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
300,60 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, ulkovarasto ja Liiteri, Vaja

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asuinrakennuksessa sijaitseva lämmin varasto on monikäyttöinen. Siinä on oma uloskäynti. Tilaa voi käyttää esimerkiksi vieraiden majoittamiseen, etätoimistona, bänditilana tai vaatehuoneena.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
433-404-1-202

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Ulkoseinät kantava puurakenne, sisäpuolinen koolaus, mineraalivillaeristys. Julkisivuna rapattu tiiliverhous.

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, takka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997-2002 Laajennus- sekä muutostyöt.
Keittiöremontti 2010
Pintaremonttia 2015-2022
Kylpyhuoneremontti 2017-2018
Lämmitysjärjestelmän uusiminen, lämmitysputkien sekä käyttövesiputkien uusiminen 2019-2020
Katon maalaus 2021
Terassi rakennettu 2022
Vesi-ilmalämpöpumppu uusittu 2024
Pintaremonttia: olohuone, käytävä, keittiö ja makuuhuoneet sekä pienemmän makuuhuoneen vaatehuone maalattu, keittiön tasot sekä välitilalevy vaihdettu, kodinhoitohuoneen taso vaihdettu, takka maalattu 2024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 200 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Omakotitalo sijaitsee tontin tasaisessa etuosassa. Tontti nousee takapihalla loivasti yläterassia kohti. Etupihalla iso aidattu nurmi-alue, joka olisi halutessaan helppo muuttaa turvalliseksi kokonaan aidatuksi alueeksi koirille.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
240

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava, ohjeellinen tonttijako

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Launonen on yksi Lopen kolmesta taajamasta, joka sijaitsee lähimpänä Riihimäkeä ja moottoritietä.  Alueen ehdottomia vetovoimatekijöitä ovat kylän sydämessä sijaitsevat alakoulu ja päiväkoti. Launosissa on lisäksi kauppa, monipuoliset lähiliikuntapaikat ja kodikas ravintola. Alueen suurimmista valteista on myös sen luonto: kumpuilevat metsäiset maisemat, jotka täytyy kokea uskoakseen. Ja kun kaipaat kaupungin palveluita, Riihimäki on vain n. 15 minuutin ajomatkan päässä.

Launosten kylää kehitetään yhdessä asukkaiden ja alueen yrittäjien kanssa. Alueelle on juuri valmistunut kehittämissuunnitelma. https://www.loppi.fi/kunta-ja-paatoksenteko/strategia-ja-kehittaminen/launonen-kormu-kehittamissuunnitelma/

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Launonen n. 500 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Launosten koulu n. 700 m 1-6 luokka

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Sirkus n. 120 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkiltä n. 400m kulkee bussi Riihimäen, Lopen sekä Hämeenlinnan suuntaan. Riihimäeltä juna vie Helsinkiin. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä kantatie 54 ja Tre-Hki-moottoritie ovat helposti saavutettavissa. Riihimäen rautatieasema on vain n. 13 kilometrin päässä, ja pääkaupunkiseudulle matka taittuu moottoritietä pitkin alle tunnissa.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloa ympäröi viihtyisä piha, joka on osittain aidattu. Talon ympäriltä piha on tasainen. Takapiha nousee loivasti ja tontin korkeimmassa kohtaa komeilee tanssilavaksikin soveltuva suuri patio, jolla voi nauttia kesäkeleistä. Pysäköintitilaa riittää etupihalla, mutta myös portista pääsee takapiha-alueelle pysäköimään esimerkiksi veneen tai trailerin.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Talokansiosta ei löydy johtokarttaa ja sitä ei ole saatu tilattua. Ennen mahdollisia uusia kaivuu- tai rakennustöitä on hankittava rakennusvalvonnalta tai vesilaitokselta johtokartta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää