Ohkolantie 7 B, Mäntsälä | Kellokoski

                        
						

							55 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
55 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
47 097,66 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Samuli Viitanen

                                        
Myyntineuvottelija, BBA

                                        
050 553 7193

                                        
samuli.viitanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava kaksio kellokoskella


Tämä tilava kaksio sijaitsee rauhallisella Kellokosken alueella Mäntsälässä ja tarjoaa mukavan sekä käytännöllisen pohjaratkaisun viihtyisään asumiseen.


Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä parannuksia ja kiinteistö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön. Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla LVIS-urakka.



Ohkola sijaitsee Kellokosken ja Hyökännummen palveluiden välissä, tarjoten erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Lähialueelta löytyvät muun muassa jääkaukalo sekä Hyökännummen koulun piha-alue liikuntavälineineen. Kesäisin uimarannalle pääsee vaivattomasti esimerkiksi pyöräillen.



Kellokoski on aktiivinen ja viihtyisä alue, jossa on kattavat palvelut – kaupat, ravintolat ja apteekki ovat helposti saavutettavissa.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähistöllä on bussipysäkki ja autolla liikkuminen on vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä.



Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt:

Samuli Viitanen

0505537193

samuli.viitanen@remax.fi

Oma asunto myymättä? - Kutsu minut veloituksettomalle arviointikäynnille
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Samuli Viitanen

									
050 553 7193, samuli.viitanen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ohkolantie 7 04500 Mäntsälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kellokoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80478292

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2 kk kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Huoneilmaan palauttava, aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
55 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 902,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
457,56 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
380,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
76,76 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Huoneilmaan palauttava, aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Mäntsälän Ohkolanraja

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Nieminen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 1986 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
23.04.2019

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä tarvittaessa haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-2025 LVIS-urakka suunnittelu ja kilpailutus
2021 Piha-alueen sähköistykset, autopaikkojen sähköistys ja osittainen uusi asfaltti
2020 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, kellaritilojen ikkunoiden uusinta
2020 Lämmitysjärjestelmä, öljylämmityksen vaihto maalämpöön 
2020 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym., jäte-varastokatoksen uusiminen
2019 Vesi- ja viemäriputket, viemäri –ja salaojajärj. kuvaus ja huuhtelu
2016 Julkisivut, 2015 - 2016 Julkisivukorjaus
2015 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, Vesikaton uusinta
2009 Piha-alueen sähköistykset, autolämmitystolppien kellojen asennus
2009 Talopesulat ja kuivaushuoneet, kuivaushuoneen puhallin uusittu
2008 Lämmitysjärjestelmä, termostaatti uusittu
2007 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, huoneistokohtaiset ikkunat ja parvekkeen ovet
2007 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, pihan asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 LVIS-urakka toteutus
2025 Palovaroittimien vaihdot (lakimuutos, yhtiö vastaa 1.1.2026->)
2026 Kuntoarvio

Yhtiökokous 4.6.2025
Päätetään LVIS-urakan toteuttamisesta KVR-urakkana. Päätetään urakan rahoittamisesta enintään 1 500 000 euron remontti tililimiitillä tai lainalla. Annetaan hallitukselle valtuudet.
Päätetään LVIS-urakan toteuttamisesta KVR-urakkana. Valtuutetaan hallitus ja isännöitsijä valitsemaan urakoitsija ja allekirjoittamaan sopimukset.
Annetaan hallitukselle valtuus LVIS-urakan rahoittamiseksi avata tililimiitti ja käyttää enintään 1 500 000 e edellä valtuutettuihin toimiin tai nostaa enintään 1 500 000 e lainan. Annetaan hallitukselle valtuus käyttää tarvittava määrä taloyhtiön panttikirjoja lainan tai tililimiitin vakuutena sekä annetaan valtuus hallitukselle tehdä lisää panttikirjoja tarvittava määrä tarvittaessa. Annetaan isännöitsijälle Henri Nieminen valtuus allekirjoittaa kaikki sopimukset. Valtuutetaan hallitus määrittämään pääomavastikkeen suuruus, kun urakka on valmistunut ja laina konvertoidaan yhtiölainaksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
532-591

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 882 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Mäntsälän kunta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asunnossa paikoittain huono yhteys verkkoon.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Samuli Viitanen

									

										
Myyntineuvottelija, BBA

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
050 553 7193

										
samuli.viitanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää