Hemmintie 10 A, Mäntsälä | Koskenranta

						                        
						

							69 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h+ kk+ kph/s + las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
60 283,42 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heleryn Haltunen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis ja kaunis koti Koskenrannassa odottaa uusia asukkaita. Hoidettu yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, kuitenkin lähellä keskustan palveluita.


Toisen kerroksen kaksio on remontoitu vuonna 2021 ja  siinä on oma sauna sekä lasitettu parveke, josta on näkymät yhtiön sisäpihan suuntaan. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, lattia on aikaakestävää vinyyliä ja kylpyhuone on hyvässä kunnossa. 



Asunto Oy Hemminpellon taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä ja lähes kaikki yhtiön kylpyhuoneet on uusittu viime vuosina. 



Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja monipuoliset pyöräilyreitit. Mäntsälän keskustan palvelut ovat myös käden ulottuvilla, ja lähistöllä on viihtyisiä puistoalueita ulkoiluun. Juna-asemalle on matkaa n. 2,5km. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Asuntoa esitellään sopimuksen mukaan, joten varaathan oman esittelyaikasi. Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi



Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinoista tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa pankkikontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Heleryn Haltunen

										
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Heleryn Haltunen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
045 217 0992

											
heleryn.haltunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hemmintie 10 04600 Mäntsälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koskenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512109

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+ kk+ kph/s + las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 2kk kaupanteosta  tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön sisäpiha ja parkkialue. Yhtiön asiakirjojen mukaan huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, sillä alakerran asunnot on luokiteltu P- kerrokseen ja yhtiössä on kolme asuinkerrosta, huoneisto sijaitsee keskimmäisessä kerroksessa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 716,58 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
352,56 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
271,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
81,36 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
34 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto ulkovaatteille. Makuuhuoneessa kokoseinän levyiset kaapistot. Verkkokellari.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021: Keittiöremontti - Keittiön kokonaisremontti ja sijainnin muutos, uudet sähköasennukset, vesihanan irttous ja vaihto tai siirto uuteen paikkaan, sähkölieden uusiminen, jos kiinteä liitäntä (voimavirta), apk:n liitäntävalmiuden asentaminen ja vedeneristys, liesikuvun ja liesituulettimien asennus ilmanvaihtojärjestelmään. 

Kylpyhuoneremontti: - Vesihanan irrotus ja vaihto, pesuhuoneen altaan ja hanan vaihto, allaskaapin asennus, peilikaapin vaihto. Muut huoneet: tapettien poisto, seinien maalaus, listojen vaihto, välioven lehtien vaihto, vaatekaappien vaihto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hemminpelto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0793481-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
505-407-0005-0071

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
ISS Palvelut Oy/Mäntsälä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Laakkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pia.laakkonen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 7556170

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Mäntsälä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja Suksi- ja vaunuvarastot. Erillinen varastorakennus

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen

Lämmönsiirtimen uusiminen 1996

Paikoitusalueen asfaltointi 1997

Rakennusten välisten lämpöjohtojen osittainen uusiminen 2001

Parvekkeiden kunnostus 2004

- Elementtisaumausten uusiminen 2008

- Rakennusten yläpohjan lisäeristys 2011

- IV-kanavien puhdistus 2012

- Piha-aitojen uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen (käyttövesi) 2014

- Ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopintojen maalaus 2015

- Julkisivujen betoniosien (ei parvekkeet), parvekkeiden teräsrakenteiden (osittain) räystäsrakenteiden ja varastorakennuksen puuosien maalaus 2018

- Ulkovalaistuksen kunnostus 2019

- Lämmönvaihtimen uusiminen 2020

- Ilmanvaihtokanavien puhdistus, katon korjaustyöt, pihan leikkialueen uusiminen, C-rapun IV-kone uusittu 2021

- Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset, sisätilojen valaisimien vaihto led valoihin, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, huoneistojen D27 E32 kylpyhuoneremontti 2022

- 23 kylpyhuoneen korjausurakka 2023-2024

- Energiatodistus (vanhenee 2034), vesikaton korjaustöitä 2024

- Lukituksen uusiminen, palovaroittimien asennus (taloyhtiön kunnossapitoon), kattorakenteiden korjaustöitä, viheralueiden pensaiden istutuksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle (ei päätettyjä korjauksia): 



2026 Istutusten poisto rakennuksen viereltä. Pihakäytävien monttujen tasoitus. Piharakennuksen puusosien huoltomaalaus. Pinta- ja ränniveden ohjauksen parantaminen. Sokkelihalkeamien korjaus. Elementtisaumojen uusiminen. Metallisten ulko-ovien huoltomaalaus. Asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen. Väliaitojen huoltomaalaus, kasvien poisto vierustoilta. Raportin mukaiset vesikattokorjaukset. Patteriventtiilien uusiminen. IV- raportin mukaiset korjaukset (mm. korvausilmaventtiilit säädettäviksi). Latauspisteiden selvitys. 

2027 Ulkoseinien kasvuston pesu. Puuosien huoltomaalaus. Ikkunoiden huoltomaalaus. Vesikaton uusiminen (hankesuunnittelu). Auton lämmitystolppien tarkastus/vaihto.

2032 Väestönsuojan tiiveyskoe. 



- Vuosille 2026-2030: Pienet rakennekorjaukset vuosittain. Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys. Kunnossapitotarveselvityksen päivitys vuosittain. Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, suositeltava vaihtoväli 5-8v välein (osakas). Sulku-, linjasäätö yms. venttiilien toiminnan tarkastus ja huolto (lämmitys sekä vesi-ja viemärijärjestelmä). Palovaroittimien toiminnan tarkastus. 



2026 Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: yhtiökokous on päättänyt, että hallitus voi aloittaa vesikaton hankeneuvottelut, jossa selvitetään mahdollinen LTO ja aurinkopaneeleiden hyöty. Urakka esitetään ylimääräiselle yhtiökokoukselle mahdollisesti jo vuoden 2026 aikana.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 222,48 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
17 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parveke- lasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustan- nuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Nämä vastuut koskevat myös osakkeenomistajien asentamia tai asennuttamia koneita, laitteita, muita rakenteita, rakennelmia tai erillisjärjestelmiä niihin liittyvine komponentteineen (esimerkiksi ilmalämpöpumput).



Valmius Valoo valokuituverkkoon, osakkaiden on itse ostettava liittymät.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
802-1027

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 560 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Mäntsälän kunnan kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää