Mustamäentie 22 A, Mäntsälä | Mustamäki

						                        
						

							29 900 €							 | 33,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
29 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
17 865,09 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
33,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Berglund

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

										
045 265 4538

										
minna.berglund@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö valoisaa ja kompaktia kotia Mäntsälässä? Tämä yksiö Mustamäentien varrella saattaa olla juuri sinulle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen kruunaa oma aidattu piha, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda ihanan kesäkeitaan pienellä vaivalla.


Asunto Oy Mäntsälän Kuusimäki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiremontti ja kylpyhuoneiden uusiminen. Kylpyhuone onkin täysin uusi ja käyttämätön, joten pääset nauttimaan sen raikkaudesta ensimmäisenä.



Käytännöllinen sijainti tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet autolla, ja alueella on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja varastotilat, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen.



Tämä asunto on mainio valinta esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



ps. pohjakuva tulossa



Esittelypyynnöt ja lisätiedot

Minna Berglund p. 045 2654538

minna.berglund@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Berglund

										
045 265 4538, minna.berglund@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
y-tunnus: 2299743-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Berglund

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

											
045 265 4538

											
minna.berglund@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mustamäentie 22 04600 Mäntsälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mustamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529172

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuonetta ei ole käytetty remontin jälkeen ollenkaan eli voi sanoa, että se on täysin uusi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
29 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 034,91 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
298,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
201 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
97,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuonetta ei ole käytetty remontin jälkeen ollenkaan eli voi sanoa, että se on täysin uusi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Ei portaita, maan tasalla oleva asunto

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäntsälän Kuusimäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1042624-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito: avainpäivystys ja ulkoalueiden kunnossapito.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Leivonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Huuhtanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sanna.huuhtanen@leivonen.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 351 7133

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Mäntsälä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
PVC-kermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuntosali/ kerhotila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiössä on 24 autopaikkaa. Autopaikkavuokra on 15 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Isännöitsijäntodistuksessa mainitut tehdyt selvitykset: kuntoarvio 2019 (Raksystems Insinööritoimisto Oy) ja parvekebetonitutkimus 2010 (Ositum Oy). 

Korjaustarpeet:

• Kuntosalin ja kuivaushuoneen valaistuksen muuttaminen liiketunnistimille ja led-valoille sekä

sähköpistokkeiden päivitys 2026

• syöksyjen asennus katolta alas asti ja huoneistokohtaisten vedenpoistoputkien asennus parvekkeiden

osilta 2026

5-10 vuoden aikana on odotettavissa lisäksi seuraavat korjaukset:

• porraskäytävien kunnostus ja vanhan pyykkituvan kunnostaminen hyötykäyttöön

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä jo tehdyt remontit

• IV-kanavat nuohottu 2025

• lipat rakennettu porraskäytävien eteen ja kahteen huoneistoon 2025

• rappukäytävien aulat maalattu 2024

• käyttövesiputkiremontti ja 13 kpl alkuperäisiä kylpyhuoneita remontoitu nykymääräysten mukaisiksi

2023-24

• huoneistokohtaiset palovaroittimet vaihdettu 2024

• häkkivarastot vahvennettiin vanereilla 2022

• käyttövesi- ja viemäriverkoston kunto kartoitettu 2022

• porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistus uusittu liiketunnistimille ja led-valoille 2021

• huoneiston 9 ja 12 pesutila remontoitu 2021

• porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2021

• porraskäytävä ja saunaosasto vahattu, ikkunat ja porrasaskelmat pesty 2021

• huoneistokohtaisten iv-suodattimien vaihto 2020

• kuntoarvio 2019

• saunaosaston lukituksen uudelleensarjoitus omille avaimille 2019

• pienten halkeamien korjaus parvekelinjoissa 2017

• kattoremontti 2016

• vesiliittymän korjaus 2016

• asfaltin korjaus 2016

• ikkuna- ja parvekeoviremontti 2016

• saunaremontti 2011

• parvekeremontti ja julkisivun maalaus 2011

• alakerran runkovesijohtojen uusiminen 2009-10

• lämmönvaihtimen uusiminen 2009

• lämmin käyttövesiputkitus 1995

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tontti on vuokratontti. Vuokranantaja on Mäntsälän kunta. Vuokra-aika päättyy 9.2.2045. Vuokran tarkistusperuste on indeksi. Tontin vuosivuokra on 2 728,62 €. Yhtiössä on 1 rakennus, 2 porrashuonetta ja 4 kerrosta. Autopaikkoja on 24.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
596-930

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 947 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Mäntsälän kunta

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 728,62 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
06.02.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kyseiseen asuntoon kuuluu oma aidattu piha joka on tavallista suurempi. Nyt ollut hoitamatta muutamia vuosia, mutta pienellä hoidolla saa ihanan kesäkeitaan itselle, niin halutessa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Berglund

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
045 265 4538

										
minna.berglund@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää