Ripikatu 9 B, Naantali | Karvetti

						                        
						

							184 000 €							 | 85 m2														 | Rivitalo							 | 3h + avok + kph + s + wc + v						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
184 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
184 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
85 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Milla Perälä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio saunalla ja avokeittiöllä Karvetissa


Tervetuloa Naantalin Karvettiin rauhaisalle rivitaloalueelle, josta nyt tullut myyntiin kahden kerroksen kolmio ihanalla yksityisellä takapihalla ja pistokeautopaikalla hidaslatausmahdollisuudella. Koti sijaitsee näppärästi niin bussipysäkin, kuin alakoulun jalkapallokenttineen ja päiväkodinkin vieressä.


Lisääntyvät palvelut ympärillä, Tokmannista Ukko-Pekan kautta Lidliin tuovat arkeen ihanaa helppoutta.



Kotiin astut ihanat valoisaan olohuoneeseen, jossa on kivana yksityiskohtana alaslaskettu katto valaisuineen. Olohuoneesta on käynti kodin aurinkoiselle, valokatetulle ja isolle terassille, jossa vietät aikaa kesästa nauttien. Takapiha on ympäriinsä pensasaidattu, ja se suuntaa vain talojen väliselle kävelypolulle, joten on siten melko yksityinen. Kodissa on myös ILP viilennykseen tuomaan mukavuutta kesäisin.



Kodista löydät puoliavoimen tumman keittiön, jossa on kivana yksityiskohtana baaritaso olohuoneen puolelle, tehden vieraiden kestityksestä astetta hauskempaa. Keittiön perällä on tila suurellekin ruokakunnalle. Kodin yläkerrasta löydät kaksi kaunista makuuhuonetta, joista toinen on kooltaan valtava, sinne mahtuen mainiosti esim. työpisteen. Molemmissa makuuhuuoneissa on erittäin tilavat vaatesäilytyskaapistot.



Kylpyhuone omalla saunalla on tilava, sinne mahtuen esim. pyykkihuollon vaivatta. Yläkerrasta löydät myös kodin erillisen wc:n. Molempien kerrosten aulatilat on hyödynnetty säilytystiloiksi ja alakerran portaiden alus kätevästi heti eteisessä, kätkee sisälleen valtavat säilytystilat. Toki talon edustalta löydät myös asunnon kylmän varaston. 



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän näppärään ja kauniiseen kotiin. 

Lisätiedot ja esittely: 

Milla Perälä

0503067717 

milla.perala@remax.fi



Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Milla Perälä

										
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
y-tunnus: 3591724-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 16.06.2026 18:15–18:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Milla Perälä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

											
050 306 7717

											
milla.perala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ripikatu 9 21110 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karvetti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513744

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + avok + kph + s + wc + v

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viim. 2kk kuluessa kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, jossa tumma, tyylikäs keittiö yhdistettynä vaaleisiin yläkaappeihin. Tason päässä on korkea baarikoroke olohuoneen puolelle. Ruokailutilaan mahtuu jopa kuuden hengen ruokailuryhmä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (ohjattu talotuulettimeen), mikroaaltouuni (integroitu), uuni (integroitu), jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Isot tilavat pesutilat yläkerrassa, joidan yhteydessä oma sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (sadesuihku), peili (jonka päällä valo), pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja korkea säilytyskaappi+seinähylly

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kiva vehreä näkymä pensasaidatulle takapihalle. 
Takaterassilla sivusuuntainen vedettävä näkösuoja.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tumman saunan lauteet on vaihdettu v. 2025.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
184 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
294 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
288 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiö perii sähköennakkoa ja laskuttaa sähkön osakkailta toteutuneen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, jossa tumma, tyylikäs keittiö yhdistettynä vaaleisiin yläkaappeihin. Tason päässä on korkea baarikoroke olohuoneen puolelle. Ruokailutilaan mahtuu jopa kuuden hengen ruokailuryhmä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (ohjattu talotuulettimeen), mikroaaltouuni (integroitu), uuni (integroitu), jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Isot tilavat pesutilat yläkerrassa, joidan yhteydessä oma sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (sadesuihku), peili (jonka päällä valo), pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja korkea säilytyskaappi+seinähylly

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Pikkulaatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tumman saunan lauteet on vaihdettu v. 2025.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Tilava erillis-wc on yläkerrassa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalattu kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Allaskaappi ((eli säilytystasot päällekäin)), WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Iso valoisa olohuone isoilla ikkunoilla. Ikkunoissa on sälekaihtimet ja rullaverhot.
Alaslaskettu katto, jossa epäsuora valaisu alakaton ylle sekä alle.
Käynti kodin takaterassille ja takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Molemmissa liukuovikaapistot sekä sälekaihtimet. Toisen kaapiston takana/ sisällä lisää upotettua säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi ja ala-aula, jossa laattalattia ja liukuovikaapisto ulkovaatteille. Aulan yhteydessä portaiden alustila varastokäytössä. 
Yläaula, jossa lattia on laattaa ja jossa on kiinteä säilytyskaapisto esim. liinavaatteille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Valokatettu iso terassi, jonka jatkona aidattu nurmipiha, jossa istutuksia ja valaisut. Terassin edustalla on vain pieni kävelytie asuntoihin. Terassin perällä vedettävä rullaverho näkösuojaksi. Etupihalla laatoitusta sekä istutuslaatikko.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Portaiden alla varastotila.
Asunnon edessä kylmä säilytysvarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019: olohuoneen laminaatti, listoitus, sälekaihtimien lisäys, tapetointia, lisätty peilikaappi
2023: etupihan muokkaus, istutuslaatikko
2025: takaterassin laajennus + katoksen lisäys, saunan lauteet, isomman makuuhuoneen tapetti ja maali, ilmalämpöpumpun (ILP:iin haettu taloyhtiön lupa)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Omenankukka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0461854-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-014-0010-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Auraajan ja hiekoittajan palvelut tilataan.
Yleiset nurmialueet ajetaan yhdessä. Tätä ei sovittu erikseen, vaan hoitanut kuka viitsii, ja toiminut näin hyvin.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miikka Teräs

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
miikka.teras@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 966

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 257

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat rakennuksissa olevat tekniset tilat sekä jätepiste (vastuu puoliksi As Oy Omenanoksa kanssa) ja autopaikat. Lisäksi lasten leikkipaikka.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiö perii autopaikoista 5€ kuukausimaksua per asunto 
Autolämmitystolpat uusittu 2025, mahdollistavat myös hybridiauton hidaslatauksen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Ripikadun päässä pysköintitila, jossa paljon vapaata pysäköintitilaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 156 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2022

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tulevat, suunnitellut korjaukset 2024-2028:
2026: LVI tarkastus (hanat & wc-istuimet) asunnoissa
2026-2028: Talojen A&B "isojen päätyjen" sekä tikkaiden uudistus
2026-2028: Salaojien kuvaus/mahdolliset aiheutuvat toimenpiteet
2026-2028: Viemärikuvaus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Autolämmitystolppien uudistus (myös mahdollisuus autojen hidaslataukseen)
2025: Huippuimureiden uusinta
2025: Sammaleen poisto katoilta
2024: Taloyhtiön palovaroittimet asuntoihin (10 v vaihtoväli)
2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2023: Kattoläpivientien ja viemärituuletusputkien vaihto
2023: Sähköautojen latauskartoitus
2022: Taloyhtiön kuntokartoitus
2022: Kattoturvatuotteet asennettu
2021: Autopaikkojen tolpat tutkittu
2018: Takaovet uusittu
2017: Asfaltointi koko piha-alue ja parkkipaikka, sadevesi ohjaukset
2016: Ikkunoiden välipeltien korjaus, A-talon yläkerta. Terassin ikkunoiden sivujen kittisaumojen pellitys. Salaojien puhdistus ja kuvaus.
2015: Sadevesikaivojen tyhjennys
2014: Ikkunaremontti (uusimattomat ikkunat: keittiö, makuuhuoneet, sauna). Ilmanvaihdon kanavien puhdistaminen ja tasapainotus.
2012: Peruskorjaukset: kattojen saneeraustyöt, sadevesirännien uusinta, postilaatikkotelineen uusinta, julkisivupeltien maalaus, pation väliaitojen uusinta, talovaraston rakennus, pihavalaistuksen uusinta sekä sisäpihan nurmikon istutus
2011: Lämmitysverkoston perussäätö ja lämmönvaihtimen uusiminen
2010: Tiilikate pesty ja käsitelty suoja-aineella
2009: Tukimuuri poistettu, tasattu ja uudelleen asfaltoitu yhteistyössä 50% As Oy Omenanoksa kanssa. Parkkipaikan asfaltin paikkausta. Jätepisteen polttokelpoinen jätesäiliö ostettu, jätepisteen suoja-aita uusittu sekä uudelleen asfaltoitu yhteistyössä 50% As Oy Omenanoksa kanssa.
2008: Asuntojen ulko-ovet uusittu
2006: Olohuoneiden puoleiset julkisivupaneelit uusittu
2004: Rakennusten päätykolmiot maalattu
2000: Olohuoneiden ikkunat ja ovet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulevat, suunnitellut korjaukset 2024-2028:
2026: LVI tarkastus (hanat & wc-istuimet) asunnoissa
2026-2028: Talojen A&B "isojen päätyjen" sekä tikkaiden uudistus
2026-2028: Salaojien kuvaus/mahdolliset aiheutuvat toimenpiteet
2026-2028: Viemärikuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5393-5968

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 735 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Naantalin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Puolen kilometrin säteellä kauppakeskittymä:
- Neste huoltoasema
- K-Supermarket Ukko-Pekka
- Tokmanni
- Lidl
- Tulossa Prisma

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Vieressä Naantalin Monitoimitalo, jossa mm. lapsille ja nuorille ohjelmaa
Karvetin jalkapallokentät n. 200m
Keskusta + rannan palvelut n. 2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Karvetin alakoulu aivan kodin vieressä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Karvetin päiväkoti aivan kodin vieressä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Karvetin bussipysäkki aivan kodin vieressä Aurinkotien varrella, jossa liikennöi vilkas Fölin linja.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Takapihalla isoa katettua terassia, sekä pensasaidoin rajattua nurmipihaa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää