Metsävirnankatu 12, Naantali | Luikkio

192 000 € | 72,5 m2 | Rivitalo | 3h + k + kph + s + wc + vh + takapiha + ak + v
Velaton hinta

192 000 €

Myyntihinta

191 453,95 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

72,5 m2

Rakennusvuosi

1982

Milla Perälä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Koti kuin karkki - upeilla eritasoterasseilla, päättyvän tien päässä

Tervetuloa Naantalin Luikkioon tutustumaan tähän kahden makuuhuoneen yksitasoiseen rivitalokotiin, joka tarjoilee silmäniloa niin näkymillään, kuin hyväkuntoisilla, kauniilla pintamateriaaleillaan. Kodissa yhdistyvät avaruus ja kauneus, sekä upeat eritasoiset, yksityiset ulko-oleskelualueet.

Luikkionvuorella, ylhäisessä yksityisyydessään päättyvän tien päässä ja vehreyden keskellä löydät tämän 11 asunnon ja kattavasti kunnossapidetyn rivitaloyhtiön, josta lähdet ulkoilemaan kauniiseen merenrantaan kävellen vain muutamassa minuutissa. Ukko-Pekan kauppakeskittymään on päälle kilometrin verran, ja niin alakoulu kuin päiväkotejakin löytyy kodista lyhyen kävelymatkan päässä.

Sisään astut avaraan aulaan, josta aukeaa näkymä kodin avoimiin oleskelutiloihin ja eteenpäin aina vehreälle takapihalle. Ilmalämpöpumppu auttaa niin lämmityskustannuksissa, kuin helteillä kodin viilennyksessäkin. Aidot puupinnat lattiassa ja katossa luovat laadukkaan kokonaisuuden ja myös kodissa teetetyt kattavat remontit ovat ammattilaisten käsialaa.

Olohuoneesta pääset eteenpäin kodin kruunujalokiveen - katetulta parvekkeelta lähtevälle eritasoihin rakennetulle puuterassille, jossa vietät kesää auringosta nauttien, ja istututellen vaikka yrttejä istutuslaatikoihin. Parvekkeen kulmasta siintää tiettyyn vuodenaikaan jopa hieman meri.

Kodin salvianvihreä keittiö yhdistyy kauniisti pihan vehreyteen, ja kokkaajalle on tarjolla runsain mitoin ruoanlaittotilaa useiden metrien työskentelytasojen muodossa. Voit laittaa pari baarijakkaraa tason alle, tai käyttää sitä työpöytänä. Hyväkuntoisessa kylpyhuoneessa on Hietakarin tilanjakaja tehty erottamaan päätyä käteväksi kodinhoitonurkkaukseksi, myös pesutorni kuuluu kauppaan.

Säilytystilaa löytyy reilusti niin eteisestä ja aulasta, kuten erillisestä vaatehuoneestakin. Autokatoksen yhteydessä on erillinen kylmä varasto asunnolle ja jokaiselle asunnolle löytyy katoksesta paikka. Yhtiöllä, sekä kadun päässä on myös lisäpaikoitustilaa useille autoille. Tähän kotiin pääset muuttamaan jo viimeistään heinäkuun loppuun mennessä, joten pääset nauttimaan uudesta kodista vielä tänä kesänä. Otathan yhteyttä jo pian!

Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
0503067717
milla.perala@remax.fi

Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Milla Perälä

050 306 7717, milla.perala@remax.fi

REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

y-tunnus: 3591724-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Milla Perälä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Metsävirnankatu 12 21110 Naantali
Kaupunginosa/kylä:
Luikkio
Kohdenumero:
80508600
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
72,5 m2
Kokonaispinta-ala:
72,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h + k + kph + s + wc + vh + takapiha + ak + v
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 31.7.2026
Keittiön kuvaus:
Upea salvianvihreä avokeittiö, jossa runsaasti työskentelytilaa sekä pöytätasoa esim. työskentelyyn tai parille baarijakkaralle. Iskun keittiö on kertaalleen vaihdettu alkuperäisestä, ja kalusteiden ovet, seinälaatoitus, tasot sekä allas ja hana vaihdettu v. 2022. LED-lista työtason päällä.
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi (side-by-side), liesituuletin (hormiin huippuimurilla), erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Hyväkuntoinen kylpyhuone, jossa sadesuihku. Kylpyhuoneen perällä kodinhoitonurkkaus taitettavilla Hietakarin ovilla, jonka takana pesutorni ja tila pyykinpesukoreille. Kylpyhuoneesta ei löydy isännöinniltä muutostyöilmoitusta, se on remontoitu edeltävien aikana arviolta 2010-luvulla.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (sähköinen), suihku, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, suihkuseinä ja pesukone
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Ihanat puistoiset näkymät luontoon sekä terassilta pilkottaen merelle asti.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Omassa saunassa Harvian kivipylväskiuas. Kaunis LED-tunnelmavalaistus.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
192 000 €
Velkaosuus:
546,05 €
Yhtiövastike:
313,48 € / kk
Hoitovastike:
239,25 € / kk
Rahoitusvastike:
69,02 € / kk
Muu vastike:
5,21 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköennakko 100€/ kk (yhtiö laskuttaa sähkön)
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Upea salvianvihreä avokeittiö, jossa runsaasti työskentelytilaa sekä pöytätasoa esim. työskentelyyn tai parille baarijakkaralle. Iskun keittiö on kertaalleen vaihdettu alkuperäisestä, ja kalusteiden ovet, seinälaatoitus, tasot sekä allas ja hana vaihdettu v. 2022. LED-lista työtason päällä.
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi (side-by-side), liesituuletin (hormiin huippuimurilla), erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Puuviilu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Hyväkuntoinen kylpyhuone, jossa sadesuihku. Kylpyhuoneen perällä kodinhoitonurkkaus taitettavilla Hietakarin ovilla, jonka takana pesutorni ja tila pyykinpesukoreille. Kylpyhuoneesta ei löydy isännöinniltä muutostyöilmoitusta, se on remontoitu edeltävien aikana arviolta 2010-luvulla.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (sähköinen), suihku, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, suihkuseinä ja pesukone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Omassa saunassa Harvian kivipylväskiuas. Kaunis LED-tunnelmavalaistus.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
Kaunis ja hyväkuntoinen erillis-wc, jossa pintoja päivitetty v. 2022, jolloin vaihdettu yläkaapistot seinäpeiliin, kalusteovet, tasot, allas ja hana, ovet sekä seinäpanelointi.
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja valopeili liiketunnistimella
Olohuoneen lisätiedot:
Avoin olohuone upealla yksityisellä ja vehreällä näkymällä. LED-nauha katossa sekä käynti parvekkeen kautta upealle eritasotakapihalle. Ilmalämpöpumppu vuodelta 2025.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi makuuhuonetta. Toisen yhteydessä vaatehuone vaatesäilytysjärjestelmällä.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Tuulikaappi, jossa laattalattia ja kaapisto sekä kenkäkaappi. Eteinen, jossa vaatekaapisto sekä kenkäkaappi.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Kodin katetulta parvekkeelta laskeudutaan asunnon upealle isolle eritasoiselle terassille ja siitä eteenpäin takapihalle. Istutuslaatikoita, sekä kauniita istutuksia terassilla. Parvekkeen alla ILP:n ulkoyksikkö sekä säilytystilaa.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Upea, hoidettu mosaiikkiparketti.
Lisätietoja säilytystiloista:
- Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä - Terassin alla kylmää säilytystilaa - Autokatoksen yhteydessä kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Nykyisten aikana: 2025: - ILP:n asennus rikki menneen tilalle, samalla tuotu oma sähkönsyöttö (V-S Energia) 2024: - terassi öljytty 2022: - Keittiön päivitys (yhtiön luvalla) uudet ovet, tasot, hana, allas, liesituuletin, laatat (tehty ammattilaisten toimesta) - Sähkökalusteet vaihdettu (ammattilaisten toimesta) - seinät maalattu (ammattilaisten toimesta) - lattia paikattu, hiottu ja lakattu ammattilaisten toimesta sekä makuuhuoneiden muovimatot poistettu (ei asbestia) ja lisätty mosaiikkiparketti - katto-, lattia- ja ovilistat vaihdettu - keittiöön rimakatto ja olohuoneessa poistettu mdf katto ja maalattu alla oleva puukatto - makkareiden mdf-kattojen poisto ja puukattojen asennus - wc:n tasot, ovet, allas ja hana päivitetty, poistettu valokaappi ja lisätty valopeili (ammattilaisten toimesta) - kylppäriin asennutettu suihkuseinämä khh-tilan eteen (ammattilaisten toimesta) Sähkötyöt: Oripään sähkö Putkityöt: Raision Hemtec Asennus Ky Edeltävän aikana: 2019 - kaikki seinäpinnat maalattu - katto vaihdettu mdf-paneeliin (osassa huoneista) - sähköjä lisätty - eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, vaatehuoneen sisustus - sälekaihtimet: olohuone, keittiö ja makuuhuoneet - led paneelilamput tuulikaappiin ja vaatehuoneeseen, keittiön ja eteisen kattoon 2022: - side by side jääkaappi 2020: - wc-istuin vaihdettu - takapihan terassi laajennettu 2021: - parvekeen kaiteet ja parvekkeen portaat maalattu
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Metsäluikkio
Kiinteistötunnus:
529-19-11-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Taloyhtiön talkoilla.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Isännöinti 100 Oy
Isännöitsijän nimi:
Tero Tuovinen
Sähköposti:
toimisto@isannointi100.fi
Puhelinnumero:
050 343 5199
Katuosoite:
Kalustekatu 1 C
Postinumero:
21280
Postitoimipaikka:
Raisio
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.05.2026
Valmistumisvuosi:
1982
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Yhteinen pihavarasto (jossa yhteisiä puutarhatyökaluja)
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Takapihalla lasten hiekkalaatikko, pyykinkuivausteline talon päässä, istuskeluryhmä etupihalla.
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatos pistokepaikalla, josta ladattu hidasta latausta. Yhtiöön tulossa supersukot autokatoksiin.
Piha-autopaikat:
11 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle asunnolle oma autokatospaikkansa. Yhtiöllä lisäksi 2 kpl vieraspaikkoja. Autokatoksen yhteydessä sijaitsevat huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiön varasto ja jätekatos.
Lisätietoja paikoituksesta:
Lisäksi paljon pysäköintitilaa päättyvän kadun päädyssä taloyhtiön edustalla, useille autoille.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: 2026 SuperSuko latauslaitteiden asennus 2026 As 9 ja 10 märkätilojen saneeraus nykymääräysten mukaisiksi 2026 Aluskatteiden ja läpivientien korjaus Sähköjärjestelmien uusiminen on siirretty yhtiökokouksen 6.5.2026 päätöksellä vuodelle 2028. Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelut 2025 - 2027 Sähköjärjestelmän tarkastuksen korjaukset 2026 (teetetty jo) Korvausilmaventtiilien tarkastus ja puhdistus (osa asuntoja, vuosittain) 2026 Yläpohjien ja aluskatteen tarkastus 2026
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ei löydetty asbestia tutkituista rakenteista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1996 Ullakkotilojen muutos asunnot 2, 4, 6, 7 1999 Rakennustekninen kuntoarvio 2005 Parvekkeen ovien uusiminen 2006 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2007 Etelänpuoleisten ikkunoiden uusiminen as 9-11 2007 Lämminvesivaraajien uusiminen 7 asuntoa 2007 B talon aluskatteen uusiminen 2011 Taloyhtiön kuntoarvio 2011 Talojen päädyt pellitetty 2011 Autokatokseen on asennettu aluskate 2012 Ulko-ovien uusiminen Sento-avaimet 2013 Sokkelin maalaus, katon pesu, seinätikkaiden uusiminen ja asfaltin paikkaus 2014 Jätepisteen kattaminen 2015 Talojen päätyjen maalaus ei B 11 pääty 2016 Yläpohjan lisäeristys ja ilmanvaihtoputkien hatuttaminen 2017 Louhinta, katselmukset 2017 Salaojien osittainen pesu ja kuvaus 2018 Sadevesijärjestelmän uusiminen, kourut 2018 Ilmastointijärjestelmän nuohous 2018 A-talon katon puhdistettiin osakkaiden toimesta 2019 Alakerran ikkunoiden uusiminen asunnot B 9-11 2019 Eteläseinän panelointi asunnot B 9-11 2019 As 7 kylpyhuoneen vesieristeiden uusinta 2021 B-talon pihan uudelleen asfaltointi 2021 Rappujen asentaminen lipputangolle 2021 Vesisulkujen asentaminen vesimittareille huoneistokohtaiset sulut 2021Taloyhtiön kuntoarvio, Inspecta Oy 18.11.2021 2022 B-talon katon puhdistus ja myrkytys, Biocomp, Instore Oy 2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023 Käyttövesiputkien suppea kuntoarvio 2023 Sähköautojen latauspaikkojen hankeselvitys, APT Enertel 2023 Viemäreiden pesu ja kuvaus, Raision Pesuhuolto 2024 B-talon pihan kaatojen korjaus, hulevesioja, Pihatiimi Oy, Erkki Aukia 2025 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, Projektikuutio Oy 2025 Palovaroittimien asennus (10 v paristo), 12/2025 2025 Päätyrinteen ja sadevesikourun muutos ja korjaustyö päätyrinteen ja sadevesikourun muutos ja korjaustyö 2025 Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus (10 v välein), 2.1.2025 Oy Salamasähkön Naantali 2025 Korvausilmaventtiilien toiminnan tarkastus 2025 A-talon katon puhdistus ja suojaus, Biocomp, talkoilla Sähköjärjestelmän tarkastuksen korjaukset (Salamasähkö Oy) 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 SuperSuko latauslaitteiden asennus 2026 As 9 ja 10 märkätilojen saneeraus nykymääräysten mukaisiksi. 2026 Aluskatteiden ja läpivientien korjaus Sähköjärjestelmien uusiminen on siirretty yhtiökokouksen 6.5.2026 päätöksellä vuodelle 2028.
Asuinhuoneistot:
11
Osakenumerot:
220-292
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 163 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Vehreässä rinteessä, omassa yksityisyydessään päättyvän tien päässä.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Naantalin Kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
- Naantalin keskusta 2,5 km - Taimon uima- ja veneranta 600 m - Upeat merenrantakävelymaastot ympäristössä - Leikkipuistoja lapsille
Palvelut:
- Kirpputori 700 m - Kaupat 1,2 - 1,6km: - Tokmanni, Neste huoltoasema, K-Supermarket Ukko-Pekka, Lidl, Prisma tulossa - Naantalin kylpylä 2 km
Koulut:
Taimon alakoulu 600 m
Päiväkoti:
Taimon päiväkoti 700 m Ruonan päiväkoti 1,2 km Nuhjalan päiväkoti 1,5 km Suovuoren päiväkoti 1,5 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Luikkionvuoren tai Taimon koulun arkilinjan pysäkki 600 m Tiheämpi ja viikonloppulinja Fölin linja Tokmannin luona 1,2 km
Milla Perälä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää