Metsävirnankatu 12, Naantali | Luikkio
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Milla Perälä
Mi Passion Oy LKV
050 306 7717
192 000 €
191 453,95 €
Rivitalo
3
72,5 m2
1982
Koti kuin karkki - upeilla eritasoterasseilla, päättyvän tien päässä
Tervetuloa Naantalin Luikkioon tutustumaan tähän kahden makuuhuoneen yksitasoiseen rivitalokotiin, joka tarjoilee silmäniloa niin näkymillään, kuin hyväkuntoisilla, kauniilla pintamateriaaleillaan. Kodissa yhdistyvät avaruus ja kauneus, sekä upeat eritasoiset, yksityiset ulko-oleskelualueet.
Luikkionvuorella, ylhäisessä yksityisyydessään päättyvän tien päässä ja vehreyden keskellä löydät tämän 11 asunnon ja kattavasti kunnossapidetyn rivitaloyhtiön, josta lähdet ulkoilemaan kauniiseen merenrantaan kävellen vain muutamassa minuutissa. Ukko-Pekan kauppakeskittymään on päälle kilometrin verran, ja niin alakoulu kuin päiväkotejakin löytyy kodista lyhyen kävelymatkan päässä.
Sisään astut avaraan aulaan, josta aukeaa näkymä kodin avoimiin oleskelutiloihin ja eteenpäin aina vehreälle takapihalle. Ilmalämpöpumppu auttaa niin lämmityskustannuksissa, kuin helteillä kodin viilennyksessäkin. Aidot puupinnat lattiassa ja katossa luovat laadukkaan kokonaisuuden ja myös kodissa teetetyt kattavat remontit ovat ammattilaisten käsialaa.
Olohuoneesta pääset eteenpäin kodin kruunujalokiveen - katetulta parvekkeelta lähtevälle eritasoihin rakennetulle puuterassille, jossa vietät kesää auringosta nauttien, ja istututellen vaikka yrttejä istutuslaatikoihin. Parvekkeen kulmasta siintää tiettyyn vuodenaikaan jopa hieman meri.
Kodin salvianvihreä keittiö yhdistyy kauniisti pihan vehreyteen, ja kokkaajalle on tarjolla runsain mitoin ruoanlaittotilaa useiden metrien työskentelytasojen muodossa. Voit laittaa pari baarijakkaraa tason alle, tai käyttää sitä työpöytänä. Hyväkuntoisessa kylpyhuoneessa on Hietakarin tilanjakaja tehty erottamaan päätyä käteväksi kodinhoitonurkkaukseksi, myös pesutorni kuuluu kauppaan.
Säilytystilaa löytyy reilusti niin eteisestä ja aulasta, kuten erillisestä vaatehuoneestakin. Autokatoksen yhteydessä on erillinen kylmä varasto asunnolle ja jokaiselle asunnolle löytyy katoksesta paikka. Yhtiöllä, sekä kadun päässä on myös lisäpaikoitustilaa useille autoille. Tähän kotiin pääset muuttamaan jo viimeistään heinäkuun loppuun mennessä, joten pääset nauttimaan uudesta kodista vielä tänä kesänä. Otathan yhteyttä jo pian!
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
0503067717
milla.perala@remax.fi
Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Milla Perälä
050 306 7717, milla.perala@remax.fi
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV
y-tunnus: 3591724-9
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Kylpyhuoneesta ei löydy isännöinniltä muutostyöilmoitusta, se on remontoitu edeltävien aikana arviolta 2010-luvulla.
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
Kylpyhuoneesta ei löydy isännöinniltä muutostyöilmoitusta, se on remontoitu edeltävien aikana arviolta 2010-luvulla.
- Terassin alla kylmää säilytystilaa
- Autokatoksen yhteydessä kylmä ulkovarasto
2025:
- ILP:n asennus rikki menneen tilalle, samalla tuotu oma sähkönsyöttö (V-S Energia)
2024:
- terassi öljytty
2022:
- Keittiön päivitys (yhtiön luvalla) uudet ovet, tasot, hana, allas, liesituuletin, laatat (tehty ammattilaisten toimesta)
- Sähkökalusteet vaihdettu (ammattilaisten toimesta)
- seinät maalattu (ammattilaisten toimesta)
- lattia paikattu, hiottu ja lakattu ammattilaisten toimesta sekä makuuhuoneiden muovimatot poistettu (ei asbestia) ja lisätty mosaiikkiparketti
- katto-, lattia- ja ovilistat vaihdettu
- keittiöön rimakatto ja olohuoneessa poistettu mdf katto ja maalattu alla oleva puukatto
- makkareiden mdf-kattojen poisto ja puukattojen asennus
- wc:n tasot, ovet, allas ja hana päivitetty, poistettu valokaappi ja lisätty valopeili (ammattilaisten toimesta)
- kylppäriin asennutettu suihkuseinämä khh-tilan eteen (ammattilaisten toimesta)
Sähkötyöt: Oripään sähkö
Putkityöt: Raision Hemtec Asennus Ky
Edeltävän aikana:
2019
- kaikki seinäpinnat maalattu
- katto vaihdettu mdf-paneeliin (osassa huoneista)
- sähköjä lisätty
- eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, vaatehuoneen sisustus
- sälekaihtimet: olohuone, keittiö ja makuuhuoneet
- led paneelilamput tuulikaappiin ja vaatehuoneeseen, keittiön ja eteisen kattoon
2022:
- side by side jääkaappi
2020:
- wc-istuin vaihdettu
- takapihan terassi laajennettu
2021:
- parvekeen kaiteet ja parvekkeen portaat maalattu
Taloyhtiö
2026 SuperSuko latauslaitteiden asennus (tehty 6/2026)
2026 As 9 ja 10 märkätilojen saneeraus nykymääräysten mukaisiksi (tästä ylim. yhtiökokous 19.8.2026: yhtiö hyväksynyt hallituksen ehdotuksen, laina hoitolainana joka tälle asunnolle rahoitusvastikkeena 1.9.2026 lähtien 48 €/ kk.
2026 Aluskatteiden ja läpivientien korjaus
Sähköjärjestelmien uusiminen on siirretty yhtiökokouksen 6.5.2026 päätöksellä vuodelle 2028.
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelut 2025 - 2027
Sähköjärjestelmän tarkastuksen korjaukset 2026 (teetetty jo)
Korvausilmaventtiilien tarkastus ja puhdistus (osa asuntoja, vuosittain) 2026
Yläpohjien ja aluskatteen tarkastus 2026 (yläpohjan aluskatteiden ja läpivientien korjaus tehdään hallituksen puheenjohtajan toimesta ja ohjauksella eikä työhön oteta ulkopuolista urakoitsijaa)
1999 Rakennustekninen kuntoarvio
2005 Parvekkeen ovien uusiminen
2006 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus
2007 Etelänpuoleisten ikkunoiden uusiminen as 9-11
2007 Lämminvesivaraajien uusiminen 7 asuntoa
2007 B talon aluskatteen uusiminen
2011 Taloyhtiön kuntoarvio
2011 Talojen päädyt pellitetty
2011 Autokatokseen on asennettu aluskate
2012 Ulko-ovien uusiminen Sento-avaimet
2013 Sokkelin maalaus, katon pesu, seinätikkaiden uusiminen ja asfaltin paikkaus
2014 Jätepisteen kattaminen
2015 Talojen päätyjen maalaus ei B 11 pääty
2016 Yläpohjan lisäeristys ja ilmanvaihtoputkien hatuttaminen
2017 Louhinta, katselmukset
2017 Salaojien osittainen pesu ja kuvaus
2018 Sadevesijärjestelmän uusiminen, kourut
2018 Ilmastointijärjestelmän nuohous
2018 A-talon katon puhdistettiin osakkaiden toimesta
2019 Alakerran ikkunoiden uusiminen asunnot B 9-11
2019 Eteläseinän panelointi asunnot B 9-11
2019 As 7 kylpyhuoneen vesieristeiden uusinta
2021 B-talon pihan uudelleen asfaltointi
2021 Rappujen asentaminen lipputangolle
2021 Vesisulkujen asentaminen vesimittareille huoneistokohtaiset sulut
2021Taloyhtiön kuntoarvio, Inspecta Oy 18.11.2021
2022 B-talon katon puhdistus ja myrkytys, Biocomp, Instore Oy
2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2023 Käyttövesiputkien suppea kuntoarvio
2023 Sähköautojen latauspaikkojen hankeselvitys, APT Enertel
2023 Viemäreiden pesu ja kuvaus, Raision Pesuhuolto
2024 B-talon pihan kaatojen korjaus, hulevesioja, Pihatiimi Oy, Erkki Aukia
2025 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, Projektikuutio Oy
2025 Palovaroittimien asennus (10 v paristo), 12/2025
2025 Päätyrinteen ja sadevesikourun muutos ja korjaustyö päätyrinteen ja sadevesikourun muutos ja korjaustyö
2025 Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus (10 v välein), 2.1.2025 Oy Salamasähkön Naantali
2025 Korvausilmaventtiilien toiminnan tarkastus
2025 A-talon katon puhdistus ja suojaus, Biocomp, talkoilla
Sähköjärjestelmän tarkastuksen korjaukset (Salamasähkö Oy) 2026
2026 As 9 ja 10 märkätilojen saneeraus nykymääräysten mukaisiksi.
2026 Aluskatteiden ja läpivientien korjaus
Sähköjärjestelmien uusiminen on siirretty yhtiökokouksen 6.5.2026 päätöksellä vuodelle 2028.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
- Taimon uima- ja veneranta 600 m
- Upeat merenrantakävelymaastot ympäristössä
- Leikkipuistoja lapsille
- Kaupat 1,2 - 1,6km:
- Tokmanni, Neste huoltoasema, K-Supermarket Ukko-Pekka, Lidl, Prisma tulossa
- Naantalin kylpylä 2 km
Ruonan päiväkoti 1,2 km
Nuhjalan päiväkoti 1,5 km
Suovuoren päiväkoti 1,5 km
Tiheämpi ja viikonloppulinja Fölin linja Tokmannin luona 1,2 km
Milla Perälä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää













































