Särkän rantatie 4 as, Naantali | Merimasku

						                        
						

							299 000 €							 | 99 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
299 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
283 757,47 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
99 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																
							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan rivitalokotiin Naantalin Merimaskussa. Tämä kahden kerroksen asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.


Asunnossa on tilava olohuone, josta on pääsy suurelle ja lasitetulle parvekkeelle. Alakerrasta pääsy 2022 täysin uusitulle terassille, joka on osittain lasitettu, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun säällä kuin säällä. Keittiö on Puustellin 2016 uusittu, moderni ja hyvin varusteltu, ja siitä löytyy muun muassa induktioliesi ja kivitasot sekä viinikaappi, liesi uusittu 2025. Huoneiston seinät ja katot maalattu, sekä uusittu kaikki vaatekaapit ja asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2022.



Kylpyhuoneessa lattialämmitys, mikä tekee arjesta luksusta. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Asunnossa on myös kaksi erillistä WC:tä, mikä lisää asumismukavuutta, kylpyhuone sekä WC:t uusittu 2017



Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja merellisellä alueella, jossa on upeat ulkoilumahdollisuudet. Läheinen yhteisranta tarjoaa mahdollisuuden nauttia merestä ja kauniista maisemista. Asunto Oy Merimaskun Särkänrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä remontteja viime vuosina, kuten katon saneeraus.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juuso Toivonen

										
050 560 6323, juuso.toivonen@remax.fi

																				
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juuso Toivonen

											
Myyntineuvottelija

											
050 560 6323

											
juuso.toivonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Särkän rantatie 4 21160 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Merimasku

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399242

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö 2016, keraaminenliesi uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone+sauna sekä vessat uusittu 2017. Kylpyhuoneesta poistettu amme.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 242,53 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
455,19 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
222,04 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
233,15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesivastike-ennakko 90 €/kk, tasataan kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö 2016, keraaminenliesi uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone+sauna sekä vessat uusittu 2017. Kylpyhuoneesta poistettu amme.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso ja monitasoinen terassi, myös lasitettu osuus.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 Ruokailutilan seinämuutos. Uusittu kaikki vaatekaapit mittatilaustyönä. Katot ja seinät maalattu, lattiat uusittu sekä asennettu ilmalämpöpumppu. Takaterassi sekä aidat ja takapihan lasiterassi teetetty.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Merimaskun Särkänrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-487-5-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Thomas Hacklin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
thomas.hacklin@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
408 492 222

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Luostarinkatu 22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Naantali

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä rantasauna, laituri useilla venepaikoilla sekä hiekkaranta. Osakkeen lunastaneilla on mahdollisa käyttää näitä, tähän huoneistoon kuuluu osake.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja 9kpl, autokatospaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämpövuotojen korjaus kaikissa huoneistoissa 2011
Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen 2013
Rakennuksen sokkelin routa- ja vesieristeen uusiminen 2014
Jätevesipumppaamon saneeraus 2017
Etuovien uusiminen 2017
Terassiovien uusiminen 2019
Katon kuntotarkastus 2019
Pihakaivojen tyhjennys ja puhdistus 2020
Salaojan kuvaus ja kaivojen tarkistus 2021
IV- kanavien puhdistus ja perussäätö 2022
Vesikaton saneeraus 2024
Patolevyt ja routaeriste varastorakennusten edustoille 2024
Huoneistojen ja varastojen ilmanvaihdon parantaminen 2024
Vesikatto 2025
Jätevesipumppu 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve 2025-2029:
Julkisivun maalaustarpeita ja osittaista puuverhoilu uusimista.
Ikkunoiden ja ovien maalaus- ja tiivistystarpeita.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
465-563

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen pykälä 7:
Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla pääomalla lunastaa osakkeet yhtiölle. Yhtiölle lunastettu osake on poistettava osakeluettelosta ja osakekirja tehtävä kelpaamattomaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 093 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Naantalin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Yhteisranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Rantasauna on As Oy Särkänrannan, As Oy Särkänrinteen ja As Oy Särkänrivin saunaosakkaiden yhteisomistuksessa. Kaikki kolme asunto-osakeyhtiötä yhdessä omistavat maapohjan, jolla sauna sijaitsee. Rantasauna on osakkaiden omistama yhdistys Merimaskun Särkän rantasauna ry. Osuuden rantasaunasta voi lunastaa, mutta sitä ei voi myydä edelleen eikä lunastaa rahana takaisin. Asunnon myynnin yhteydessä osuus siirtyy asunnon mukana. Tällä myytävänä olevalla huoneistolla on saunaosuus. Yhdistyksen jäsenmaksu on 40 €/vuosi. Siihen sisältyy 2 saunomiskertaa. Seuraavat vuorot maksavat 15€/kerta, kun sauna varataan 2-3tunniksi, pitemmäksi ajaksi 25 €.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juuso Toivonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 560 6323

										
juuso.toivonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää