Kurkelankatu 8 A, Naantali | Ruona

99 000 € | 56,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph/wc+lasitettu parv.
Velaton hinta

99 000 €

Myyntihinta

99 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Makuuhuoneiden lukumäärä

1

Asuinpinta-ala

56,5 m2

Rakennusvuosi

1969

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaksio Naantalin Ruonassa

Naantalin rauhallisella ja viihtyisällä Ruonan alueella sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen kaksio. Asunto on 56,5 m2 ja se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä talossa, Asunto Oy Linnunpesässä, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella.

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia, ja etelään avautuva lasitettu parveke tuo mukavasti valoa ja lisätilaa oleskeluun. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten amerikkalaisella jääkaappi-pakastimella ja astianpesukoneella. Makuuhuoneessa on parkettilattia ja olohuoneessa laminaatti, jotka luovat lämpimän ja siistin ilmeen.

Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja bidee. Taloyhtiössä on sauna sekä hyvät pysäköintimahdollisuudet. Tulevissa suunnitelmissa on lämmitysjärjestelmän uudistus ilma-vesilämpöpumppuun, mikä parantaa energiatehokkuutta ja asumismukavuutta.

Sijainti on rauhallinen mutta käytännöllinen: meri ja ulkoilureitit ovat lähellä, ja keskustaan sekä Turkuun kulkee helposti. Tämä asunto sopii hyvin ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi tai kodiksi sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja helppoa asumista.

Asunto on toimiva ja rauhallinen kokonaisuus, joka sopii hyvin sijoitukseen tai tulevaksi omaksi kodiksi.

Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla.
Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä.

Jesse Helminen
040 687 3700
jesse.helminen@remax.fi

I also serve in English

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jesse Helminen

040 687 3700, jesse.helminen@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kurkelankatu 8 21100 Naantali
Kaupunginosa/kylä:
Ruona
Kohdenumero:
80456143
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
56,5 m2
Kokonaispinta-ala:
56,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph/wc+lasitettu parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
99 000 €
Yhtiövastike:
243,18 € / kk
Hoitovastike:
243,18 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko huoneistokohtainen. Asunnoissa ei omia sähkösopimuksia, yhtiö veloittaa osakkaita sähkönkulutuksesta. Mediamaksu 5,88€/hto/kk Autotallivuokrat 30€/kk Autopistokepaikkavuokrat 10€/kk Lämmönjakohuone vuokra 30€/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Työtasot:
Laminaatti ja teräs
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2022 Pintaremontti
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Linnunpesä
Kiinteistötunnus:
529-12-1-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Japetti Oy
Isännöitsijätoimisto:
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Markus Kaukovalta
Sähköposti:
markus.kaukovalta@asuntopehtoori.fi
Katuosoite:
Tuureporinkatu 6
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
02.10.2025
Valmistumisvuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, IR sauna
Piha-autopaikat:
14 kpl
Autotalleja:
9 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002 Huoneistoparvekkeiden betonikorjaus-/maalausurakka 2004 Vesijohtojen, viemäreiden ja saunaosaston saneeraus 2005 Ilmanvaihdon poistopuhallinlaitteisto uusittu 2007 Kurkelankatu 8 B:n puoleinen piha-alue asfaltoitu 2008 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus ja niiden sadevesiohjausjärjestelmän parannus 2009-2010 Saunaosastolle hankittu infrapunasauna ja pieni kuntokeskus 2013 Ala-aulan maalaus 2014 Vesikatto, ulko-ovet ja kylmiön laitteet uusittu 2014 Kylmiötila pienennetty ja toiselle puolelle rakennettu kuivaushuone 2015 Hissin korikaapeli uusittu ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2016 Ulko-ovet automatisoitu, saunan lauteet ja suurin osa pihavalaistuksesta uusittu 2018 Hissisaneeraus, porrasvalaistuksen automatisointi ja 1.krs sisääntuloaulan lattiapinnoitteen uusinta 2020 Lämmönjakokeskuksen käyttövesiventtiili ja patteriverkoston taajuus- muuntajapumppu uusittu 2022 Jätepisteen kunnostus ja laajennus 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Salaoja yläpihan puolelle ja vedeneristyksen uusiminen 2024 Tonttivesijohto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokous on päättänyt että ryhdytään lämmitysjärjestelmän muuttamishankkeeseen, kaukolämmöstä ilma-vesilämpöpumppuun, lisänä lämmön talteenotto ja aurinkopaneelit. Hallitus valtuutettiin jatkamaan lämmitysjärjestelmän muutokseen liittyvää suunnittelua ja hanketta. Selvitys kunnossapito- ja muutostyötarpeesta Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain 2025 Sisäänkäynnin laattakäytävän kunnostus 2025 Energiatehokkuusremontin eri vaihtoehtojen selvitys Ilmanvaihdon poistoilmapuhaltimen modernisointi Sähköjärjestelmän linjasaneeraus ja tietoverkko
Asuinhuoneistot:
27
Osakenumerot:
137-249
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
7 620 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus jonka osapuolia ovat Asunto Oy Linnunpesä Asunto Oy Linnunpoika Asunto Oy Linnunmaito Sopimuksen kohteena on yhteisesti omistettu tontti Naantalin kaupungissa, kiinteistötunnuksella 529-12-1-2. Tontin pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 7.620 m2, josta jokainen yhtiö omistaa 1/3 osan. Sopimuksen tarkoituksena on jakaa tontin yhteisomistussuhde siten, että sovitaan osapuolten määräosan käyttö- ja hallintaoikeudesta, keskinäisistä rasitteista, tontista aiheutuvista yhteisiä kustannuksia koskevista vastuista osapuolten kesken sekä eräistä muista sopimukseen liittyvistä asioista.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Naantalin kaupunki.
Jesse Helminen

Myyntineuvottelija

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

040 687 3700

jesse.helminen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää