Arholankuja 1 B, Naantali | Ruona

						                        
						

							127 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
127 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
105 133,58 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juuso Toivonen

										
Myyntineuvottelija

										
050 560 6323

										
juuso.toivonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava 76 m2:n asunto Naantalin Ruonan alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä kolmannen kerroksen kolmio tarjoaa mukavat puitteet asumiseen.


Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, kuten jääkaappi-pakastin, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Asunnossa on myös parveke, jolta voi nauttia kauniista maisemista.



Lintuhaka-asuntoyhtiö on hyvin hoidettu, ja remontteja on tehty säännöllisesti. Viimeisimpänä maalämpö ja aurinkoenergia ovat otettu käyttöön, mikä tekee asumisesta energiatehokasta.



Sijainti on erinomainen, lähellä merta ja hyvien kulkuyhteyksien päässä. Naantalin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueella on rauhallinen ja viihtyisä ilmapiiri.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juuso Toivonen

										
050 560 6323, juuso.toivonen@remax.fi

																				
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juuso Toivonen

											
Myyntineuvottelija

											
050 560 6323

											
juuso.toivonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Arholankuja 1 21100 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruona

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509251

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2-3kk, sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
127 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 866,42 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
371,09 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
168,11 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
202,98 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 8,3€/kk, Autokatosvuokra 13,85€/kk, Autotallivuokra 17m2 42,40€/kk, Autotallivuokra pieni 40,1€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asennettu ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lintuhaka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0135546-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Juhan Kiinteistö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aura Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Dalip Bhatia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@auranisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 5732 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalli/halli paikat 19kpl, muut autopaika 38kpl. Autopaikat yhtiön omistuksessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
vesikatteet uusittu 1993, ikkunat uusittu ja parvekkeet kunnostettu 1994, B- ja C-talon välinen vesijohtokanaali uusittu 1998, lukostot uusitti ja B-talon saunaosastoa remontoitu 2000, A-talon ulkoportaat uusittu, yleisten tilojen ikkunat uusittu 2001, autokatoksen laajennus ja pihanparannustyö 2005, B-talon kylmiölaitteet uusittu 2008, tuuletusparvekkeet saneerattu 2009, linjasaneeraus 2010-2011, sisäpihan uudelleenasfaltointi 2011, lämmönvaihdin uusittu 2012, sokkeleiden paikkaukset ja maalaukset 2013, autotallien ovet uusittu 2014, pihavalaisimet uusittu 2015, parvekkeiden  ja julksivujen kuntotutkimus teetetty 2016, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2017, C-talon kellarin tiivistyskorjaukset, C- ja B-talojen pukuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset, parvekkeiden korjaussuunnittelu valmistui 2018, parveke/ osittainen julkisivusaneeraus tehty, kattopinnoitteet uusittu ja talotikkaat uusittu 2019, A-talon sisäpihan käyntiovet uusittu, 4 kpl autotallien lattioita korjattu sekä autokatoksen kattopinnoite uusittu 2020, koko kiinteistön lukitukset uusittu 2022, maalämpöhankkeen suunnittelu toteutettu 2023, maalämpö-, aurinkoenergia- ja osittaisen latausinfran toteuttaminen, parkkialueen valaistus uusittu.
Lämmitysjärjestelmä täytetty hapettomasti. 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet 2025–2029
A-talon etupihan ulkoportaiden kunnostaminen 2025-2027
Toimenpiteet asuntojen märkätilojen kuntokartoitus raportin mukaan 2025
Viemäreiden pistokoekuvaus ja toimenpiteet kuvausraportin mukaisesti 2025
Palovaroittimien päivitys kaikkiin asuntoihin ja yleisiintiloihin 2025
B-talon saunan saneeraus 2026-2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2289-2476

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 333 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Naantalin Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juuso Toivonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 560 6323

										
juuso.toivonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää