Souranderintie 22 D, Nokia | Keskusta

						                        
						

							209 000 €							 | 80 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+wc+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
209 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
209 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nora Patjas

										
Myyntineuvottelija

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Laadukkaasti remontoitu koti Nokian keskustan parhaalla sijainnilla.


Tämä upeasti remontoitu kolmio tarjoaa huoletonta asumista, jossa jokainen yksityiskohta on toteutettu huolella ja ammattitaidolla.


Asunnon harmoninen kokonaisuus rakentuu laadukkaista pinnoista, moderneista materiaaliratkaisuista ja avarasta pohjaratkaisusta. Näyttävä keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja oleskelutiloihin luoden kodin sydämen, jossa viihtyy niin arjessa kuin juhlassakin. Erittäin toimiva tilankäyttö tekevät asumisesta poikkeuksellisen miellyttävää.



Kodissa on myös erinomainen muunneltavuus – suurempi makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi, mikä tuo joustavuutta esimerkiksi isomman perheen tarpeisiin.



Aurinkoinen länsiparveke avautuu vehreisiin puistonäkymiin ja tuo kotiin rauhallista tunnelmaa.



Koti sijaitsee omalla tontilla aivan Nokian keskustan kupeessa. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien aikana erinomaisesti ja suuret saneeraukset, kuten LVIS- sekä näyttävä julkisivuremontti, on toteutettu ajallaan.



Asunnon sijainti tekee arjesta erityisen helppoa. Rautatieasema sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja junalla pääset nopeasti sekä vaivattomasti Tampereen keskustaan. Myös kaikki Nokian keskustan palvelut löytyvät läheltä – täällä pärjäät helposti ilmankin autoa.



Tämän kodin parhaat ominaisuudet:

- Nokian keskusta

- Juna-asema lähes vieressä – nopea yhteys Tampereelle

- Laadukkaat materiaalit ja tyylikäs remontti

- Mahdollisuus jopa kolmeen makuuhuoneeseen

- Vehreät puistonäkymät

- Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla



Tervetuloa esittelyyn, voit myös varata joustavasti ajan yksitysesittelyyn!



Myynti ja esittely Nora Patjas 044 3773751 / nora.patjas@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nora Patjas

										
044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nora Patjas

											
Myyntineuvottelija

											
044 377 3751

											
nora.patjas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Souranderintie 22 37100 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80507413

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+wc+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kauppakirjojen allekirjoituksesta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2024
- Esan levykalusteen mittatilaus kalusteet
- Älyvalaistus Phillips Hue
- sähköt ja putket uusittu
- Keittiön työtaso Dekton kivitaso + valkovahattua tammea
Kaikki kodinkoneet on integroitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (Pyrolyysi), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesitaso (Induktio liesituulettimella)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Sähköt ja putket uusittu
- Siparila aito puupaneeli katossa
- Wc + kph lattialämmitys
- Laatat lasitettua porcelanato
- Tasot valkovahattu tammi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
384 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
384 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli pieni 31,00 € kk
Autotallivuokra lämmin, talo 20 17,00 € kk
Autotallivuokra, kylmä talo 22 17,00 € kk
Autopaikka piha 12€ / kk

Kylmä vesi talo 22 4,87 €
Lämmin vesi talo 22 8,44 €
Vesimaksun tasaus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2024
- Esan levykalusteen mittatilaus kalusteet
- Älyvalaistus Phillips Hue
- sähköt ja putket uusittu
- Keittiön työtaso Dekton kivitaso + valkovahattua tammea
Kaikki kodinkoneet on integroitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (Pyrolyysi), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesitaso (Induktio liesituulettimella)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
tammipuu komposiitti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Sähköt ja putket uusittu
- Siparila aito puupaneeli katossa
- Wc + kph lattialämmitys
- Laatat lasitettua porcelanato
- Tasot valkovahattu tammi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
- Sähköt ja putket uusittu
- Siparila aito puupaneeli katossa
- Wc +kphlattialämmitys
- Laatat lasitettua porcelanato
- Tasot valkovahattu tammi

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja kaapisto, taso ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
tammipuu komposiitti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toinen makuuhuone mahdollista jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
tammipuu komposiitti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Souranderintie 20-22

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0627776-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
53600100070010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anniina Peura

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anniina.peura@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 398

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Jäähdytysjärjestelmä ET

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi taloa Souranderintie 20 ja 22

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 151

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan.
TALO 20 JA 22:
1993 Julkisivujen korjaus ja maalaus, vesikaton päällysteen uusinta 
1995 Autotallien kattojen uusinta (talo 22: -95) 
1998 Autotallien kattojen uusinta (talo 20: -98)
2002 Autotallien ovien korjaus ja maalaus 
2006 Antennijärjestelmän digitointi
2007 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusinta 
2009 Kuntoarvio 
2009 Pohjaviemärin sekä viemärien kuvaus ja huuhtelu 
2011 Putkistojen kuntotutkimus, asbestikartoitus 
2011 Putkistosaneeraushankesuunnittelma 
2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 
2013 Autokansien tukimuurien korjaukset 
2014 Putkisaneeraushankeohjelma 
2015 Vesi- ja viemärijärjestelmien saneerauksen suunnitteluvaihe  
2016 Vesi- ja viemärijärjestelmien saneerauksen toteutusvaihe 
2016 lukitussuunnittelu 
2017 Lukitusuudistus 
2018 Julkisivujen ja julkisivurakenteiden kuntotutkimus 
2019 Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus 
2019 Julkisivuremontin hankesuunnitttelun toteutus sisältäen lisätutkimukset 
2020 Lämmitysjärjestelmän korjauksia kuntokartoituksen mukaisesti
2021 Pysty- ja pohjaviemäreiden pesut ja kuvaus
2021 Julkisivuremontin toteutussuunnittelu ja hankkeen kilpailutus
2022 Julkisivusaneeraus sis. Ikkunat ja parvekeovet, ulko-ovet, parvekkeiden kunnostus ja lasitus
2023 Syväkeräysastiat
2025 Sadevesikaivojen tyhjennys, AT1, AT2, AT3 autotallin ovien uusiminen
2025 Autotallien ja autokansien saneerauksen hankesuunnittelu sekä kuntotarkastus
2025-2035 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen 1 krt vuodessa

TALO 20:
2000 Syöksytorvien uusinta 
2002 Sadevesikourujen uusinta 
2006 Kylmähuoneen koneiston uusinta 
2009 Eteläpäädyn rappauskorjaus 
2012 Pesukoneen uusinta 

TALO 22: 
2000 Autotallien edustan asfaltoinnin uusinta 
2000 Saunaosaston korjaus 
2003 Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus 
2005 Syöksytorvien uusinta 
2006 Sadevesikourujen uusinta 
2006 Pesukoneen uusinta 
2008 Elementtisaumausten kunnostus 
2018 Talon 22 parvekelinjojen ylimpien parvekkeiden kattorakenteen muutos, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, Kuivausrummun uusinta 
2021 Pesutuvan pesukoneen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Palovaroittimet, viemärien huuhtelu
2029 Autokansien seurantatutkimus
2029-2033 Salaojajärjestelmän saneerauksen hankesuunnittelu ja vesikattojen kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 791 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kokonaiskorko 3,472, euribor 0,612, laina päättyy 2031.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17707-18317

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 485 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Nokian kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nora Patjas

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää